Prix immobilier et DVF pour Le Meux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60402 2 327 habitants 301 hab./km²
↓ -16.30%
2 350 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Meux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 436 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
24
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Meux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Meux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Meux.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 85,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 3,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 11,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Meux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

2 304 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 346 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +68.80%

3 333 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 333 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +90.20%

1 195 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 646 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Meux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 304 €/m² 23 ventes ↓ -19.60% 3 333 €/m² 1 vente ↑ +68.80% 1 195 €/m² 3 ventes ↑ +90.20%
2024 2 865 €/m² 19 ventes ↑ +21.30% 1 974 €/m² 2 ventes ↓ -36.70% 628 €/m² 1 vente -
2023 2 362 €/m² 23 ventes ↓ -11.00% 3 120 €/m² 3 ventes ↑ +25.40% - -
2022 2 655 €/m² 33 ventes ↑ +30.00% 2 489 €/m² 1 vente ↓ -2.10% 1 924 €/m² 3 ventes ↑ +277.60%
2021 2 043 €/m² 33 ventes ↓ -21.70% 2 542 €/m² 5 ventes ↑ +4.50% 510 €/m² 2 ventes -
2020 2 608 €/m² 15 ventes - 2 433 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Meux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 029 € de plus au m² que les maisons (3 333 €/m² contre 2 304 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 608 €/m² à 2 304 €/m², soit une variation de -11.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 433 €/m² à 3 333 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +68.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 510 €/m² à 1 195 €/m², soit une variation de +134.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +90.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Meux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Meux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 322 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 2% 29 9%
B 5 2% 103 32%
C 126 39% 111 34%
D 127 39% 55 17%
E 47 15% 18 6%
F 4 1% 2 1%
G 8 2% 4 1%

Risques naturels à Le Meux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

  • Inondation

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 14/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/07/2013 10/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/05/2009 10/11/2009
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/1997 02/02/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 05/02/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/12/1993 - 02/01/1994 11/01/1994
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 All De La Briqueterie

Appartement
Date
16/06/2025
Surface
24 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

36 Rue Campion

Local commercial
Date
17/05/2025
Surface
30 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
8 667 €/m²

36 Rue Campion

Local commercial
Date
17/05/2025
Surface
220 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
1 182 €/m²

45 Rue De Caulmont

Maison
Date
30/04/2025
Surface
94 m²
Prix
197 000 €
Prix/m²
2 096 €/m²

45 Rue De Caulmont

Maison
Date
30/04/2025
Surface
94 m²
Prix
197 000 €
Prix/m²
2 096 €/m²

28 Rue Du General Leclerc

Maison
Date
04/04/2025
Surface
114 m²
Prix
86 020 €
Prix/m²
755 €/m²

28 Rue Du General Leclerc

Maison
Date
04/04/2025
Surface
114 m²
Prix
-
Prix/m²
-

2 Rue Du Bocquet

Maison
Date
31/03/2025
Surface
60 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
1 950 €/m²

21 Rue Du Clos Des Vignes

Maison
Date
10/02/2025
Surface
122 m²
Prix
274 300 €
Prix/m²
2 248 €/m²

30 Rue Du Petit Caucrimont

Maison
Date
08/02/2025
Surface
95 m²
Prix
253 850 €
Prix/m²
2 672 €/m²

30 Rue Du Petit Caucrimont

Maison
Date
08/02/2025
Surface
95 m²
Prix
253 850 €
Prix/m²
2 672 €/m²

10 Pl Du Chateau

Local commercial
Date
31/01/2025
Surface
164 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
1 646 €/m²

70 Rue De La Republique

Maison
Date
23/01/2025
Surface
100 m²
Prix
217 500 €
Prix/m²
2 175 €/m²

20 Rue De Compiegne

Maison
Date
27/12/2024
Surface
68 m²
Prix
152 400 €
Prix/m²
2 241 €/m²

24 Rue De Compiegne

Maison
Date
08/11/2024
Surface
88 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
3 068 €/m²

24 Rue De Compiegne

Maison
Date
08/11/2024
Surface
88 m²
Prix
270 000 €
Prix/m²
3 068 €/m²

6 Sq De La Motte

Maison
Date
31/10/2024
Surface
73 m²
Prix
307 000 €
Prix/m²
4 205 €/m²

4 All De La Briqueterie

Appartement
Date
15/10/2024
Surface
120 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 542 €/m²

35 Rue De La Liberation

Maison
Date
04/10/2024
Surface
250 m²
Prix
786 420 €
Prix/m²
3 146 €/m²

35 Rue De La Liberation

Maison
Date
04/10/2024
Surface
250 m²
Prix
786 420 €
Prix/m²
3 146 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Meux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imp Des Ecoles

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 m²

Rue De Caulmont

4 ventes
Prix m² maison
2 095 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
533 m²

All De La Briqueterie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 333 €/m²
Surface terrain moy.
-

Derriere Le Grand Jardin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
568 m²

La Pantoufiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
932 m²

Rue Campion

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 005 m²

Rue Du Bocquet

2 ventes
Prix m² maison
1 950 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
353 m²

Rue Du General Leclerc

2 ventes
Prix m² maison
754 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
363 m²

Rue Du Petit Caucrimont

2 ventes
Prix m² maison
2 672 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
512 m²

Le Pont A L Ane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 704 m²

Les Gravilliers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
280 m²

Pl Du Chateau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De La Republique

1 vente
Prix m² maison
2 175 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
493 m²

Rue Du Clos Des Vignes

1 vente
Prix m² maison
2 248 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
702 m²

Sq Hippocrate

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
611 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Meux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Meux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Oise (60)
Surface : 772 hectares
Densité : 301 hab./km²
Coordonnées : 49,3661, 2,7452

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Le Meux

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Le Meux

Trouvez des réponses aux questions fréquentes