16 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 266 550 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Machemont
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60373
830 habitants
131 hab./km²
↓ -8.70%
2 008 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Machemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 094 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Machemont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Machemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Machemont.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Machemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%2 008 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Machemont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 008 €/m² 6 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 201 €/m² 5 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 831 €/m² 7 ventes | ↓ -20.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 296 €/m² 11 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 033 €/m² 10 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 864 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Machemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 864 €/m² à 2 008 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Machemont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Machemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 5% | 8 | 14% |
| B | 1 | 2% | 23 | 40% |
| C | 13 | 22% | 7 | 12% |
| D | 13 | 22% | 3 | 5% |
| E | 11 | 19% | 6 | 10% |
| F | 11 | 19% | 7 | 12% |
| G | 6 | 10% | 4 | 7% |
Risques naturels à Machemont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 09/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 - 21/05/1986 | 30/07/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
84 Rue Du Pont Du Matz
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
18 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
3 Rue Du Courtillet
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
10 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
23 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
3 Imp Des Charmes
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
19 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
19 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 8 069 €/m²
19 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 2 594 €/m²
19 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 145 250 €
- Prix/m²
- 8 069 €/m²
54 Rue Du Pont Du Matz
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
35 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
35 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
10 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
5 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 700 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
94 Rue Du Pont Du Matz
Maison- Date
- 21/10/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
94 Rue Du Pont Du Matz
Maison- Date
- 21/10/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
5 Rue Du Pont Du Matz
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Des Vignes | 13/06/2025 | Maison | 116 m² | 266 550 € | 2 298 €/m² |
| 31 Rue Des Vignes | 16/05/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 84 Rue Du Pont Du Matz | 19/03/2025 | Maison | 75 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine | 07/02/2025 | Maison | 135 m² | 247 500 € | 1 833 €/m² |
| 3 Rue Du Courtillet | 29/01/2025 | Maison | 122 m² | 272 000 € | 2 230 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 06/12/2024 | Maison | 142 m² | 186 000 € | 1 310 €/m² |
| 23 Rue Des Vignes | 31/10/2024 | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 €/m² |
| 3 Imp Des Charmes | 30/07/2024 | Maison | 89 m² | 224 000 € | 2 517 €/m² |
| 19 Rue Des Vignes | 25/07/2024 | Maison | 56 m² | 145 250 € | 2 594 €/m² |
| 19 Rue Des Vignes | 25/07/2024 | Maison | 18 m² | 145 250 € | 8 069 €/m² |
| 19 Rue Des Vignes | 25/07/2024 | Maison | 56 m² | 145 250 € | 2 594 €/m² |
| 19 Rue Des Vignes | 25/07/2024 | Maison | 18 m² | 145 250 € | 8 069 €/m² |
| 54 Rue Du Pont Du Matz | 04/07/2024 | Maison | 71 m² | 164 000 € | 2 310 €/m² |
| 35 Rue Des Vignes | 08/06/2024 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 35 Rue Des Vignes | 08/06/2024 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 10 Rue De L Eglise | 20/12/2023 | Maison | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 11/12/2023 | Maison | 81 m² | 145 700 € | 1 799 €/m² |
| 94 Rue Du Pont Du Matz | 21/10/2023 | Maison | 71 m² | 181 000 € | 2 549 €/m² |
| 94 Rue Du Pont Du Matz | 21/10/2023 | Maison | 71 m² | 181 000 € | 2 549 €/m² |
| 5 Rue Du Pont Du Matz | 31/08/2023 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Machemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Bois
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
La Mal Acquise
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Le Tombeau
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Les Pres De Montigny
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Grain D Or
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
La Freniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
La Montagne D Hauette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Plai De Montigny Et Croise
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 979 m²
Le Fond Longval
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
La Charbonniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Montagne De Ragot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 067 m²
Rue Du Pont Du Matz
5 ventes- Prix m² maison
- 1 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
La Planquette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Sous Ragot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Le Fond D Ardenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue Du Courtillet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 229 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
La Croisette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
La Montagne Du Campello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Le Fond L Enfant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rue De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 126 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
La Proniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Le Bois De Montigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 225 m²
Le Bosquet Tassin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Le Courtillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Bois | 23 ventes | - | - | 664 m² |
| La Mal Acquise | 19 ventes | - | - | 737 m² |
| Le Tombeau | 16 ventes | - | - | 1 502 m² |
| Les Pres De Montigny | 14 ventes | - | - | 214 m² |
| Grain D Or | 7 ventes | - | - | 506 m² |
| La Freniere | 7 ventes | - | - | 236 m² |
| La Montagne D Hauette | 7 ventes | - | - | 684 m² |
| Plai De Montigny Et Croise | 7 ventes | - | - | 1 979 m² |
| Le Fond Longval | 6 ventes | - | - | 812 m² |
| La Charbonniere | 5 ventes | - | - | 1 029 m² |
| Montagne De Ragot | 5 ventes | - | - | 2 067 m² |
| Rue Du Pont Du Matz | 5 ventes | 1 146 €/m² | - | 608 m² |
| La Planquette | 4 ventes | - | - | 265 m² |
| Sous Ragot | 4 ventes | - | - | 822 m² |
| Le Fond D Ardenne | 3 ventes | - | - | 271 m² |
| Rue Du Courtillet | 3 ventes | 2 229 €/m² | - | 351 m² |
| La Croisette | 2 ventes | - | - | 758 m² |
| La Montagne Du Campello | 2 ventes | - | - | 2 980 m² |
| Le Fond L Enfant | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 1 833 €/m² | - | 531 m² |
| Rue Des Vignes | 2 ventes | 2 126 €/m² | - | 676 m² |
| La Proniere | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Le Bois De Montigny | 1 vente | - | - | 6 225 m² |
| Le Bosquet Tassin | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Le Courtillet | 1 vente | - | - | 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Machemont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Machemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevincourt
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 030 €/m²
Données 2025
60150
772 habitants
12 ventes
Cambronne-lès-Ribécourt
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
1 946 €/m²
Données 2025
60170
1 831 habitants
15 ventes
Mélicocq
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 241 €/m²
Données 2025
60150
789 habitants
7 ventes
Ribécourt-Dreslincourt
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 710 €/m²
Données 2025
60170
3 871 habitants
36 ventes
Élincourt-Sainte-Marguerite
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
2 294 €/m²
Données 2025
60157
922 habitants
10 ventes
Thourotte
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 855 €/m²
Données 2025
60150
4 463 habitants
51 ventes
Marest-sur-Matz
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
2 111 €/m²
Données 2025
60490
375 habitants
7 ventes
Montmacq
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 192 €/m²
Données 2025
60150
1 142 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
630 hectares
Densité :
131 hab./km²
Coordonnées :
49,5108, 2,8754
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Machemont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Machemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Machemont compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Machemont
2 008 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Machemont
2 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Machemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Machemont
28 rues de Machemont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Machemont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Machemont :
Prix affiché (2 008 €/m²) :
2 009 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Machemont
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Machemont :
🏠 Maisons
6 ventes
2 008 €/m²
Prix moyen/m²