1 Rue Du 1Er Septembre
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Élincourt-Sainte-Marguerite
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60206
922 habitants
84 hab./km²
↑ +16.50%
2 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Élincourt-Sainte-Marguerite. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 065 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Élincourt-Sainte-Marguerite
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Élincourt-Sainte-Marguerite au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Élincourt-Sainte-Marguerite.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Élincourt-Sainte-Marguerite. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%2 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 065 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Élincourt-Sainte-Marguerite
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 294 €/m² 10 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 969 €/m² 8 ventes | ↑ +20.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 629 €/m² 11 ventes | ↓ -19.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 028 €/m² 13 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 205 €/m² 13 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 041 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Élincourt-Sainte-Marguerite entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 041 €/m² à 2 294 €/m², soit une variation de +12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Élincourt-Sainte-Marguerite
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Élincourt-Sainte-Marguerite. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 17 | 15% |
| B | 3 | 3% | 60 | 54% |
| C | 20 | 18% | 9 | 8% |
| D | 47 | 42% | 7 | 6% |
| E | 25 | 22% | 7 | 6% |
| F | 6 | 5% | 5 | 4% |
| G | 8 | 7% | 7 | 6% |
Risques naturels à Élincourt-Sainte-Marguerite
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 11 692 €/m²
11 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
6 Rue Du Clos Du Chateau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
10 Rue Monderlin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
8 Rue Fontenelle
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
5 Rue Fontenelle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 218 300 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
22 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
1 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 7 069 €/m²
1 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 5 857 €/m²
1 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
1 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 6 833 €/m²
1 Moulin D Elincourt
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
53 Rue Du Rhone
Appartement- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 487 €/m²
53 Rue Du Rhone
Appartement- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
20 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 163 500 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
20 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 163 500 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
19 Rue Du Rhone
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
9 Pl Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 41 956 €
- Prix/m²
- 254 €/m²
33 Rue Fontenelle
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 273 650 €
- Prix/m²
- 2 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du 1Er Septembre | 27/05/2025 | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 11 Rue Du Marechal Leclerc | 16/04/2025 | Maison | 65 m² | 760 000 € | 11 692 €/m² |
| 11 Rue Du Marechal Leclerc | 16/04/2025 | Maison | 340 m² | 760 000 € | 2 235 €/m² |
| 6 Rue Du Clos Du Chateau | 25/02/2025 | Maison | 103 m² | 158 000 € | 1 534 €/m² |
| 10 Rue Monderlin | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 223 000 € | 2 065 €/m² |
| 8 Rue Fontenelle | 18/09/2024 | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 5 Rue Fontenelle | 10/09/2024 | Maison | 59 m² | 218 300 € | 3 700 €/m² |
| 22 Rue Du Rhone | 30/07/2024 | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 1 Rue Du Rhone | 12/07/2024 | Maison | 29 m² | 205 000 € | 7 069 €/m² |
| 1 Rue Du Rhone | 12/07/2024 | Maison | 35 m² | 205 000 € | 5 857 €/m² |
| 1 Rue Du Rhone | 12/07/2024 | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 1 Rue Du Rhone | 12/07/2024 | Maison | 30 m² | 205 000 € | 6 833 €/m² |
| 1 Moulin D Elincourt | 04/07/2024 | Maison | 350 m² | 260 000 € | 743 €/m² |
| 53 Rue Du Rhone | 29/06/2024 | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² |
| 53 Rue Du Rhone | 29/06/2024 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 20 Rue Des Fontaines | 27/06/2024 | Maison | 66 m² | 163 500 € | 2 477 €/m² |
| 20 Rue Des Fontaines | 27/06/2024 | Maison | 66 m² | 163 500 € | 2 477 €/m² |
| 19 Rue Du Rhone | 24/05/2024 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 9 Pl Mal De Lattre De Tassigny | 25/04/2024 | Maison | 165 m² | 41 956 € | 254 €/m² |
| 33 Rue Fontenelle | 02/02/2024 | Maison | 101 m² | 273 650 € | 2 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Élincourt-Sainte-Marguerite. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Elincourt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 391 m²
Lalleu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue Du Marechal Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 6 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 612 m²
Rue Du 1Er Septembre
3 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Du Clos Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Fontaine Madame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 145 m²
Le Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Pres De Sorel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 124 m²
Montagne De La Rue Du Rhon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Rue Monderlin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Au Dessus Des Pres D Humie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 270 m²
L Ecouvillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Champ Jean Devaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Puisoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Le Veau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Les Quatre Setiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Les Septieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Montagne Du Paradis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Elincourt | 5 ventes | - | - | 2 391 m² |
| Lalleu | 5 ventes | - | - | 658 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 4 ventes | 6 964 €/m² | - | 2 612 m² |
| Rue Du 1Er Septembre | 3 ventes | 3 666 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Du Clos Du Chateau | 3 ventes | 1 533 €/m² | - | 843 m² |
| Fontaine Madame | 2 ventes | - | - | 2 145 m² |
| Le Paradis | 2 ventes | - | - | 570 m² |
| Les Pres De Sorel | 2 ventes | - | - | 1 124 m² |
| Montagne De La Rue Du Rhon | 2 ventes | - | - | 915 m² |
| Rue Monderlin | 2 ventes | 2 064 €/m² | - | 614 m² |
| Au Dessus Des Pres D Humie | 1 vente | - | - | 11 270 m² |
| L Ecouvillon | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Le Champ Jean Devaux | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Le Puisoir | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Le Veau | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Les Quatre Setiers | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Les Septieres | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Montagne Du Paradis | 1 vente | - | - | 1 545 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Élincourt-Sainte-Marguerite
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Élincourt-Sainte-Marguerite. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chevincourt
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 030 €/m²
Données 2025
60150
772 habitants
12 ventes
Marest-sur-Matz
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
2 111 €/m²
Données 2025
60490
375 habitants
7 ventes
Machemont
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 008 €/m²
Données 2025
60150
830 habitants
6 ventes
Mareuil-la-Motte
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 945 €/m²
Données 2025
60490
616 habitants
4 ventes
Thiescourt
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
1 728 €/m²
Données 2025
60310
750 habitants
13 ventes
Vandélicourt
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
2 392 €/m²
Données 2025
60490
254 habitants
2 ventes
Margny-sur-Matz
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
1 083 €/m²
Données 2025
60490
531 habitants
5 ventes
Cannectancourt
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 750 €/m²
Données 2025
60310
515 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 097 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
49,5295, 2,8394
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Élincourt-Sainte-Marguerite
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Élincourt-Sainte-Marguerite
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Élincourt-Sainte-Marguerite, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Élincourt-Sainte-Marguerite compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Élincourt-Sainte-Marguerite
2 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Élincourt-Sainte-Marguerite
2 065 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Élincourt-Sainte-Marguerite n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Élincourt-Sainte-Marguerite
18 rues de Élincourt-Sainte-Marguerite ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Élincourt-Sainte-Marguerite
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Élincourt-Sainte-Marguerite :
Prix affiché (2 294 €/m²) :
2 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Élincourt-Sainte-Marguerite
↑ +16.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Élincourt-Sainte-Marguerite :
🏠 Maisons
10 ventes
2 294 €/m²
Prix moyen/m²