Que signifient les données DVF pour Ribécourt-Dreslincourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribécourt-Dreslincourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribécourt-Dreslincourt compte 36 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribécourt-Dreslincourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribécourt-Dreslincourt, le prix moyen est de 1 710 €/m² et le prix médian de 1 668 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribécourt-Dreslincourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribécourt-Dreslincourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 33 rues de Ribécourt-Dreslincourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribécourt-Dreslincourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribécourt-Dreslincourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribécourt-Dreslincourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribécourt-Dreslincourt au prix de 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribécourt-Dreslincourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ribécourt-Dreslincourt entre 2024 et 2025 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribécourt-Dreslincourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribécourt-Dreslincourt, il y a 34 ventes de maisons au prix moyen de 1 706 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 923 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ribécourt-Dreslincourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60537 3 871 habitants 297 hab./km²

↓ -10.00%

1 710 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ribécourt-Dreslincourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 668 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribécourt-Dreslincourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ribécourt-Dreslincourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ribécourt-Dreslincourt.

Répartition des ventes par type de bien

37 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,9%

Maisons

34 ventes · 91,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 5,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (34 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ribécourt-Dreslincourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -10.30%

1 706 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 668 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

1 923 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 923 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +36.60%

773 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

773 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ribécourt-Dreslincourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 706 €/m² 34 ventes	↓ -10.30%	1 923 €/m² 2 ventes	↑ +8.00%	773 €/m² 1 vente	↑ +36.60%
2024	1 903 €/m² 24 ventes	↓ -2.90%	1 781 €/m² 1 vente	↓ -18.20%	566 €/m² 2 ventes	-
2023	1 960 €/m² 28 ventes	↓ -1.00%	2 177 €/m² 3 ventes	↑ +19.70%	-	-
2022	1 980 €/m² 39 ventes	↑ +14.30%	1 820 €/m² 2 ventes	↑ +17.40%	1 074 €/m² 2 ventes	↓ -9.70%
2021	1 733 €/m² 37 ventes	↓ -7.30%	1 550 €/m² 2 ventes	↓ -14.90%	1 190 €/m² 1 vente	↑ +197.50%
2020	1 869 €/m² 24 ventes	-	1 821 €/m² 1 vente	-	400 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ribécourt-Dreslincourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les maisons (1 923 €/m² contre 1 706 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 869 €/m² à 1 706 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 821 €/m² à 1 923 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 773 €/m², soit une variation de +93.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +36.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ribécourt-Dreslincourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ribécourt-Dreslincourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 715 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	70	10%
B	13	2%	200	28%
C	205	29%	145	20%
D	340	48%	208	29%
E	81	11%	46	6%
F	46	6%	33	5%
G	29	4%	13	2%

Risques naturels à Ribécourt-Dreslincourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Risque industriel

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/2003 - 09/01/2003	24/02/2003
Inondations Remontée Nappe	23/03/2001 - 13/04/2001	29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/07/2001	06/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/05/1986 - 21/05/1986	30/07/1986

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

735 Rue Des Acacias

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 137 m²
Prix: 305 560 €
Prix/m²: 2 230 €/m²

735 Rue Des Acacias

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 137 m²
Prix: 305 560 €
Prix/m²: 2 230 €/m²

345 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 135 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 1 533 €/m²

119 Rue Des Cinq Piliers

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: -
Prix: 155 000 €
Prix/m²: -

119 Rue Des Cinq Piliers

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 88 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 761 €/m²

19 Che Des Bleuets

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 91 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 099 €/m²

444 Rue De Picardie

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 110 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 909 €/m²

177 Rue Jean Jacques Rousseau

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 64 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

136 Rue Ernest Ponthieux

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 151 m²
Prix: 208 000 €
Prix/m²: 1 377 €/m²

5000 Che Du Puisot

Local commercial

Date: 23/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 773 €/m²

63 Rue De La Montjoie

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 738 €/m²

306 Rue De Pimprez

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 52 m²
Prix: 64 300 €
Prix/m²: 1 237 €/m²

230 Rue De Paris

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 691 €/m²

230 Rue De Paris

Local commercial

Date: 04/04/2025
Surface: 38 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 3 895 €/m²

884 Rue Des Cinq Piliers

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 81 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 099 €/m²

32 Rue Du General Leclerc

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 950 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 216 €/m²

32 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 050 €/m²

24 Che Des Bleuets

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 121 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

24 Che Des Bleuets

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 121 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

163 Rue Genevieve

Maison

Date: 22/02/2025
Surface: 87 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 184 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
735 Rue Des Acacias	27/06/2025	Maison	137 m²	305 560 €	2 230 €/m²
735 Rue Des Acacias	27/06/2025	Maison	137 m²	305 560 €	2 230 €/m²
345 Rue Du General Leclerc	20/06/2025	Maison	135 m²	207 000 €	1 533 €/m²
119 Rue Des Cinq Piliers	17/06/2025	Maison	-	155 000 €	-
119 Rue Des Cinq Piliers	17/06/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
19 Che Des Bleuets	17/06/2025	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
444 Rue De Picardie	06/06/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
177 Rue Jean Jacques Rousseau	05/06/2025	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
136 Rue Ernest Ponthieux	23/05/2025	Maison	151 m²	208 000 €	1 377 €/m²
5000 Che Du Puisot	23/04/2025	Local commercial	75 m²	58 000 €	773 €/m²
63 Rue De La Montjoie	15/04/2025	Maison	65 m²	113 000 €	1 738 €/m²
306 Rue De Pimprez	11/04/2025	Maison	52 m²	64 300 €	1 237 €/m²
230 Rue De Paris	04/04/2025	Maison	55 m²	148 000 €	2 691 €/m²
230 Rue De Paris	04/04/2025	Local commercial	38 m²	148 000 €	3 895 €/m²
884 Rue Des Cinq Piliers	21/03/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
32 Rue Du General Leclerc	10/03/2025	Local commercial	950 m²	205 000 €	216 €/m²
32 Rue Du General Leclerc	10/03/2025	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
24 Che Des Bleuets	26/02/2025	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
24 Che Des Bleuets	26/02/2025	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
163 Rue Genevieve	22/02/2025	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ribécourt-Dreslincourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Picardie

6 ventes

Prix m² maison: 1 612 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 375 m²

Che Des Bleuets

4 ventes

Prix m² maison: 1 352 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 455 m²

Rue De Paris

4 ventes

Prix m² maison: 2 690 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 380 m²

Rue Des Plantes

4 ventes

Prix m² maison: 1 641 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 660 m²

Rue Du General Leclerc

4 ventes

Prix m² maison: 1 792 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 885 m²

Le Courtil Nicaise

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 475 m²

Rue Des Cinq Piliers

3 ventes

Prix m² maison: 1 930 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 298 m²

Rue Ernest Ponthieux

3 ventes

Prix m² maison: 1 377 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 774 m²

Le Jardin Brule

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 138 m²

Le Paturage

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 370 m²

Le Sessier Bleuet Ouest

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 245 m²

Rue De Pimprez

2 ventes

Prix m² maison: 1 236 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 466 m²

Rue Des Acacias

2 ventes

Prix m² maison: 2 230 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Rue Genevieve

2 ventes

Prix m² maison: 2 183 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 752 m²

Rue Jean Jacques Rousseau

2 ventes

Prix m² maison: 1 718 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 643 m²

Che Du Puisot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 245 m²

Derriere L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 516 m²

Envieville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 095 m²

Hlm Rue De Paris

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 m²

L Orme A Leu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 553 m²

La Flaque Poulain

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 m²

La Rue Robert

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 116 m²

Le Chemin Vert

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 994 m²

Le Perrier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 298 m²

Le Saussoy Est

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 193 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Picardie	6 ventes	1 612 €/m²	-	375 m²
Che Des Bleuets	4 ventes	1 352 €/m²	-	455 m²
Rue De Paris	4 ventes	2 690 €/m²	-	380 m²
Rue Des Plantes	4 ventes	1 641 €/m²	-	1 660 m²
Rue Du General Leclerc	4 ventes	1 792 €/m²	-	885 m²
Le Courtil Nicaise	3 ventes	-	-	475 m²
Rue Des Cinq Piliers	3 ventes	1 930 €/m²	-	298 m²
Rue Ernest Ponthieux	3 ventes	1 377 €/m²	-	774 m²
Le Jardin Brule	2 ventes	-	-	138 m²
Le Paturage	2 ventes	-	-	1 370 m²
Le Sessier Bleuet Ouest	2 ventes	-	-	9 245 m²
Rue De Pimprez	2 ventes	1 236 €/m²	-	466 m²
Rue Des Acacias	2 ventes	2 230 €/m²	-	500 m²
Rue Genevieve	2 ventes	2 183 €/m²	-	752 m²
Rue Jean Jacques Rousseau	2 ventes	1 718 €/m²	-	643 m²
Che Du Puisot	1 vente	-	-	245 m²
Derriere L Eglise	1 vente	-	-	516 m²
Envieville	1 vente	-	-	9 095 m²
Hlm Rue De Paris	1 vente	-	-	16 m²
L Orme A Leu	1 vente	-	-	553 m²
La Flaque Poulain	1 vente	-	-	10 m²
La Rue Robert	1 vente	-	-	1 116 m²
Le Chemin Vert	1 vente	-	-	16 994 m²
Le Perrier	1 vente	-	-	298 m²
Le Saussoy Est	1 vente	-	-	193 m²

Prix de l'immobilier autour de Ribécourt-Dreslincourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ribécourt-Dreslincourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km