2 Rue Louis Barthou
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 3 192 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lamorlaye
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60346
9 082 habitants
597 hab./km²
↑ +5.80%
4 082 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamorlaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 932 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
128
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lamorlaye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamorlaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamorlaye.
Répartition des ventes par type de bien
131 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
59,5%
38,2%
Maisons
78 ventes · 59,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
50 ventes · 38,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (78 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamorlaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%4 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (50 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%3 951 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 874 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +81.50%1 777 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lamorlaye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 125 €/m² 78 ventes | ↑ +3.90% | 3 951 €/m² 50 ventes | ↑ +7.00% | 1 777 €/m² 3 ventes | ↑ +81.50% |
| 2024 | 3 969 €/m² 66 ventes | ↓ -13.80% | 3 692 €/m² 41 ventes | ↓ -10.30% | 979 €/m² 2 ventes | ↓ -64.10% |
| 2023 | 4 604 €/m² 72 ventes | ↑ +1.70% | 4 115 €/m² 65 ventes | ↓ -5.70% | 2 725 €/m² 5 ventes | ↓ -13.20% |
| 2022 | 4 529 €/m² 113 ventes | ↑ +7.80% | 4 363 €/m² 74 ventes | ↑ +23.80% | 3 140 €/m² 3 ventes | ↓ -55.80% |
| 2021 | 4 202 €/m² 144 ventes | ↑ +11.20% | 3 523 €/m² 65 ventes | ↑ +0.10% | 7 106 €/m² 8 ventes | ↑ +413.10% |
| 2020 | 3 778 €/m² 69 ventes | - | 3 521 €/m² 24 ventes | - | 1 385 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lamorlaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 175 € de plus au m² que les appartements (4 125 €/m² contre 3 951 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 778 €/m² à 4 125 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 521 €/m² à 3 951 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 385 €/m² à 1 777 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +81.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lamorlaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lamorlaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 629 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 217 | 13% |
| B | 44 | 3% | 462 | 28% |
| C | 448 | 28% | 306 | 19% |
| D | 661 | 41% | 376 | 23% |
| E | 278 | 17% | 151 | 9% |
| F | 117 | 7% | 86 | 5% |
| G | 72 | 4% | 31 | 2% |
Risques naturels à Lamorlaye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2021 | 13/10/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations Remontée Nappe | 28/03/2001 - 06/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/03/2001 | 27/04/2001 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Av De Beaumont
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
26 Av 11Eme Avenue
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 550 €/m²
26 Av 11Eme Avenue
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 550 €/m²
69 Av 3Eme Avenue
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
69 Av 3Eme Avenue
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
53 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 4 258 €/m²
2 Av 14Eme Avenue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 778 €/m²
2 Av 14Eme Avenue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 778 €/m²
2 All Des Bruyeres
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 5 732 €/m²
29 Rue Michel Blere
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 291 000 €/m²
12 Rue Des Vignes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
9 Rue Du Puits Bray
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 173 150 €
- Prix/m²
- 4 027 €/m²
1 All De L'Oree Du Bois
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 5 198 €/m²
9 Rue Du Puits Bray
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 4 293 €/m²
33 All Des Cerfs
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 679 €/m²
46 Rue Du Gen Leclerc
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
29 Rue Michel Blere
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 276 000 €/m²
29 Av Des Merisiers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
19 Rue Du Blanc Champ
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Louis Barthou | 27/06/2025 | Appartement | 65 m² | 207 500 € | 3 192 €/m² |
| 6 Av De Beaumont | 18/06/2025 | Maison | 134 m² | 180 000 € | 1 343 €/m² |
| 26 Av 11Eme Avenue | 17/06/2025 | Maison | 120 m² | 546 000 € | 4 550 €/m² |
| 26 Av 11Eme Avenue | 17/06/2025 | Maison | 120 m² | 546 000 € | 4 550 €/m² |
| 69 Av 3Eme Avenue | 16/06/2025 | Maison | 150 m² | 535 000 € | 3 567 €/m² |
| 69 Av 3Eme Avenue | 16/06/2025 | Maison | 150 m² | 535 000 € | 3 567 €/m² |
| 53 Av De La Liberation | 13/06/2025 | Appartement | 62 m² | 264 000 € | 4 258 €/m² |
| 2 Av 14Eme Avenue | 05/06/2025 | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 2 Av 14Eme Avenue | 05/06/2025 | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 2 All Des Bruyeres | 05/06/2025 | Maison | 82 m² | 470 000 € | 5 732 €/m² |
| 29 Rue Michel Blere | 04/06/2025 | Appartement | 1 m² | 291 000 € | 291 000 €/m² |
| 12 Rue Des Vignes | 03/06/2025 | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 9 Rue Du Puits Bray | 30/05/2025 | Appartement | 43 m² | 173 150 € | 4 027 €/m² |
| 1 All De L'Oree Du Bois | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 525 000 € | 5 198 €/m² |
| 9 Rue Du Puits Bray | 28/05/2025 | Appartement | 75 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² |
| 33 All Des Cerfs | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 390 000 € | 3 679 €/m² |
| 46 Rue Du Gen Leclerc | 26/05/2025 | Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 €/m² |
| 29 Rue Michel Blere | 23/05/2025 | Appartement | 1 m² | 276 000 € | 276 000 €/m² |
| 29 Av Des Merisiers | 23/05/2025 | Maison | 165 m² | 432 000 € | 2 618 €/m² |
| 19 Rue Du Blanc Champ | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamorlaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Tenure
34 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Av De La Liberation
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Cannerie
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Michel Blere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 193 534 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Av Charles De Gaulle
12 ventes- Prix m² maison
- 3 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 334 m²
Av 1Ere Avenue
11 ventes- Prix m² maison
- 3 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Av Grande Avenue
11 ventes- Prix m² maison
- 5 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
Av 14Eme Avenue
10 ventes- Prix m² maison
- 4 777 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 741 €/m²
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Av 4Eme Avenue
10 ventes- Prix m² maison
- 4 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 273 m²
Vc 5Eme Avenue
10 ventes- Prix m² maison
- 7 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
Av De Beaumont
9 ventes- Prix m² maison
- 3 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 511 m²
Rue Du Gen Leclerc
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 815 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av 6Eme Avenue
8 ventes- Prix m² maison
- 4 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 559 m²
Av 7Eme Avenue
7 ventes- Prix m² maison
- 8 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 748 m²
Av De Viarmes
7 ventes- Prix m² maison
- 3 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Rue Du Puits Bray
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av 2Eme Avenue
6 ventes- Prix m² maison
- 526 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Rue Des Marais
6 ventes- Prix m² maison
- 3 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue Louis Barthou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Precy
5 ventes- Prix m² maison
- 4 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 803 m²
Rue De La Plaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 528 €/m²
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Du Blanc Champ
4 ventes- Prix m² maison
- 5 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
All Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- 80 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Av Des Merisiers
3 ventes- Prix m² maison
- 3 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Chs De Bertinval
3 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Tenure | 34 ventes | 2 062 €/m² | - | 73 m² |
| Av De La Liberation | 22 ventes | - | 3 740 €/m² | - |
| La Cannerie | 19 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue Michel Blere | 14 ventes | - | 193 534 €/m² | 68 m² |
| Av Charles De Gaulle | 12 ventes | 3 406 €/m² | - | 2 334 m² |
| Av 1Ere Avenue | 11 ventes | 3 283 €/m² | - | 406 m² |
| Av Grande Avenue | 11 ventes | 5 052 €/m² | - | 1 756 m² |
| Av 14Eme Avenue | 10 ventes | 4 777 €/m² | 4 741 €/m² | 500 m² |
| Av 4Eme Avenue | 10 ventes | 4 029 €/m² | - | 3 273 m² |
| Vc 5Eme Avenue | 10 ventes | 7 560 €/m² | - | 1 864 m² |
| Av De Beaumont | 9 ventes | 3 671 €/m² | - | 1 511 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 9 ventes | - | 2 815 €/m² | - |
| Av 6Eme Avenue | 8 ventes | 4 710 €/m² | - | 2 559 m² |
| Av 7Eme Avenue | 7 ventes | 8 918 €/m² | - | 4 748 m² |
| Av De Viarmes | 7 ventes | 3 897 €/m² | - | 2 352 m² |
| Rue Du Puits Bray | 7 ventes | - | 4 160 €/m² | - |
| Av 2Eme Avenue | 6 ventes | 526 166 €/m² | - | 1 490 m² |
| Rue Des Marais | 6 ventes | 3 594 €/m² | - | 616 m² |
| Rue Louis Barthou | 6 ventes | - | 3 784 €/m² | - |
| Av De Precy | 5 ventes | 4 444 €/m² | - | 1 803 m² |
| Rue De La Plaine | 4 ventes | - | 3 528 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Blanc Champ | 4 ventes | 5 428 €/m² | - | 600 m² |
| All Des Chenes | 3 ventes | 80 €/m² | - | 149 m² |
| Av Des Merisiers | 3 ventes | 3 985 €/m² | - | 533 m² |
| Chs De Bertinval | 3 ventes | 1 615 €/m² | - | 918 m² |
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Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lamorlaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gouvieux
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 612 €/m²
Données 2025
60270
8 867 habitants
124 ventes
Coye-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
3 733 €/m²
Données 2025
60580
3 915 habitants
54 ventes
Chantilly
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 884 €/m²
Données 2025
60500
10 591 habitants
173 ventes
Boran-sur-Oise
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 890 €/m²
Données 2025
60820
2 135 habitants
22 ventes
Orry-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 540 €/m²
Données 2025
60560
3 583 habitants
42 ventes
Précy-sur-Oise
Prix moyen/m²
↑ +49.10%
4 024 €/m²
Données 2025
60460
3 332 habitants
41 ventes
Villers-sous-Saint-Leu
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 943 €/m²
Données 2025
60340
2 284 habitants
22 ventes
Vineuil-Saint-Firmin
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
3 914 €/m²
Données 2025
60500
1 380 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 519 hectares
Densité :
597 hab./km²
Coordonnées :
49,1604, 2,4262
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lamorlaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamorlaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamorlaye compte 128 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamorlaye
4 082 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamorlaye
3 932 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamorlaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamorlaye
50 rues de Lamorlaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamorlaye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamorlaye :
Prix affiché (4 082 €/m²) :
4 082 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamorlaye
↑ +5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamorlaye :
🏠 Maisons
78 ventes
4 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
3 951 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 777 €/m²
Prix moyen/m²