Que signifient les données DVF pour Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont compte 139 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont, le prix moyen est de 2 200 €/m² et le prix médian de 2 153 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 40 rues de Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont au prix de 2 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont entre 2024 et 2025 est de -27.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont, il y a 73 ventes de maisons au prix moyen de 2 205 €/m². 66 ventes d'appartements au prix moyen de 2 233 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 087 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60157 10 564 habitants 1 818 hab./km²

↓ -27.30%

2 200 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clermont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 153 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

139

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clermont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clermont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clermont.

Répartition des ventes par type de bien

140 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

52,1%

47,1%

Maisons

73 ventes · 52,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

66 ventes · 47,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 0,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (73 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clermont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.30%

2 205 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 214 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (66 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -59.50%

2 233 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 185 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -38.00%

1 087 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 087 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clermont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 205 €/m² 73 ventes	↑ +3.30%	2 233 €/m² 66 ventes	↓ -59.50%	1 087 €/m² 1 vente	↓ -38.00%
2024	2 135 €/m² 72 ventes	↓ -4.20%	5 516 €/m² 54 ventes	↓ -10.00%	1 753 €/m² 11 ventes	↑ +2.80%
2023	2 229 €/m² 54 ventes	↓ -5.90%	6 127 €/m² 72 ventes	↑ +72.70%	1 705 €/m² 10 ventes	↑ +11.60%
2022	2 368 €/m² 84 ventes	↑ +7.80%	3 548 €/m² 81 ventes	↑ +57.30%	1 528 €/m² 6 ventes	↓ -7.30%
2021	2 197 €/m² 95 ventes	↓ -16.50%	2 256 €/m² 90 ventes	↑ +2.20%	1 648 €/m² 6 ventes	↑ +19.90%
2020	2 632 €/m² 61 ventes	-	2 208 €/m² 53 ventes	-	1 375 €/m² 3 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clermont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 27 € de plus au m² que les maisons (2 233 €/m² contre 2 205 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 632 €/m² à 2 205 €/m², soit une variation de -16.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 208 €/m² à 2 233 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 59.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 375 €/m² à 1 087 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Clermont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clermont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 077 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	8	0%	287	9%
B	31	1%	756	25%
C	1 021	33%	824	27%
D	1 035	34%	598	19%
E	664	22%	426	14%
F	185	6%	113	4%
G	133	4%	73	2%

Risques naturels à Clermont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Mouvement de terrain

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	19/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/2009 - 26/05/2009	14/08/2009
Sécheresse	01/01/2006 - 31/03/2006	05/12/2008
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/2001	23/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Rue Wenceslas Coutellier

Appartement

Date: 28/06/2025
Surface: 85 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 471 €/m²

10 Rue Des Fontaines

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 79 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 430 €/m²

6 Av Des Deportes

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 113 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 124 €/m²

20 Rue Des Colimacons

Appartement

Date: 23/06/2025
Surface: 44 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 3 136 €/m²

10 Rue Henri Breuil

Appartement

Date: 21/06/2025
Surface: 61 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 574 €/m²

14 Rue Pierre Vienot

Maison

Date: 21/06/2025
Surface: 32 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 3 656 €/m²

114 Rue Pierre Vienot

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 114 m²
Prix: 259 000 €
Prix/m²: 2 272 €/m²

13 Rue Frederic Raboisson

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 65 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 462 €/m²

28 Rue De Paris

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 77 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

4 Rue Frederic Raboisson

Maison

Date: 30/05/2025
Surface: 44 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 023 €/m²

18 Rue Frederic Raboisson

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 170 500 €
Prix/m²: 1 483 €/m²

114 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 81 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 469 €/m²

7 Rue Des Fontaines

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 65 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 2 169 €/m²

6 Rue Emile Bousseau

Maison

Date: 20/05/2025
Surface: 85 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 706 €/m²

56 Rue Marcel Duchemin

Maison

Date: 17/05/2025
Surface: 105 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

56 Rue Marcel Duchemin

Maison

Date: 17/05/2025
Surface: 105 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

10 Rue Henri Breuil

Appartement

Date: 15/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 1 590 €/m²

6 Rue Louis Sanson

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 424 €/m²

22 Rue Des Fontaines

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 50 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

5 Rle Boni

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 48 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Wenceslas Coutellier	28/06/2025	Appartement	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
10 Rue Des Fontaines	26/06/2025	Appartement	79 m²	113 000 €	1 430 €/m²
6 Av Des Deportes	24/06/2025	Maison	113 m²	240 000 €	2 124 €/m²
20 Rue Des Colimacons	23/06/2025	Appartement	44 m²	138 000 €	3 136 €/m²
10 Rue Henri Breuil	21/06/2025	Appartement	61 m²	96 000 €	1 574 €/m²
14 Rue Pierre Vienot	21/06/2025	Maison	32 m²	117 000 €	3 656 €/m²
114 Rue Pierre Vienot	17/06/2025	Maison	114 m²	259 000 €	2 272 €/m²
13 Rue Frederic Raboisson	11/06/2025	Appartement	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
28 Rue De Paris	10/06/2025	Maison	77 m²	55 000 €	714 €/m²
4 Rue Frederic Raboisson	30/05/2025	Maison	44 m²	45 000 €	1 023 €/m²
18 Rue Frederic Raboisson	28/05/2025	Maison	115 m²	170 500 €	1 483 €/m²
114 Rue Du General De Gaulle	23/05/2025	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
7 Rue Des Fontaines	21/05/2025	Maison	65 m²	141 000 €	2 169 €/m²
6 Rue Emile Bousseau	20/05/2025	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
56 Rue Marcel Duchemin	17/05/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
56 Rue Marcel Duchemin	17/05/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
10 Rue Henri Breuil	15/05/2025	Appartement	61 m²	97 000 €	1 590 €/m²
6 Rue Louis Sanson	15/05/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
22 Rue Des Fontaines	12/05/2025	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
5 Rle Boni	12/05/2025	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clermont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Fontaines

19 ventes

Prix m² maison: 2 169 €/m²
Prix m² appartement: 2 087 €/m²
Surface terrain moy.: 157 m²

Av Des Deportes

12 ventes

Prix m² maison: 2 007 €/m²
Prix m² appartement: 3 237 €/m²
Surface terrain moy.: 424 m²

Rue Frederic Raboisson

11 ventes

Prix m² maison: 1 252 €/m²
Prix m² appartement: 2 668 €/m²
Surface terrain moy.: 116 m²

Rue Henri Breuil

10 ventes

Prix m² maison: 2 343 €/m²
Prix m² appartement: 1 613 €/m²
Surface terrain moy.: 422 m²

Devant L Equipee

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 282 m²

La Ville Ouest

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 217 m²

Rue Wenceslas Coutellier

7 ventes

Prix m² maison: 1 238 €/m²
Prix m² appartement: 1 780 €/m²
Surface terrain moy.: 265 m²

Rue Des Colimacons

6 ventes

Prix m² maison: 1 807 €/m²
Prix m² appartement: 2 401 €/m²
Surface terrain moy.: 361 m²

L Epinette

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 63 m²

Rue De Paris

5 ventes

Prix m² maison: 1 390 €/m²
Prix m² appartement: 1 926 €/m²
Surface terrain moy.: 236 m²

Rue Du General De Gaulle

5 ventes

Prix m² maison: 5 524 €/m²
Prix m² appartement: 2 009 €/m²
Surface terrain moy.: 214 m²

Rue Du General Pershing

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 306 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Paul Louis

5 ventes

Prix m² maison: 2 053 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 332 m²

Les Lardieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 258 m²

Rue De Bethencourtel

4 ventes

Prix m² maison: 2 462 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 294 m²

Rue Dugay Du Fay

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 727 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Marcel Duchemin

4 ventes

Prix m² maison: 2 380 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 067 m²

Sq Des Arts

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 653 €/m²
Surface terrain moy.: -

Le Bas Des Finets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

Le Pont De Pierre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 169 m²

Rue Du Chatellier

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 750 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Pont De Pierre

3 ventes

Prix m² maison: 2 032 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 62 m²

Rue Pierre Vienot

3 ventes

Prix m² maison: 2 964 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Rue Roger Martin Du Gard

3 ventes

Prix m² maison: 2 291 €/m²
Prix m² appartement: 2 792 €/m²
Surface terrain moy.: 225 m²

Le Petheil

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 522 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Fontaines	19 ventes	2 169 €/m²	2 087 €/m²	157 m²
Av Des Deportes	12 ventes	2 007 €/m²	3 237 €/m²	424 m²
Rue Frederic Raboisson	11 ventes	1 252 €/m²	2 668 €/m²	116 m²
Rue Henri Breuil	10 ventes	2 343 €/m²	1 613 €/m²	422 m²
Devant L Equipee	9 ventes	-	-	282 m²
La Ville Ouest	8 ventes	-	-	217 m²
Rue Wenceslas Coutellier	7 ventes	1 238 €/m²	1 780 €/m²	265 m²
Rue Des Colimacons	6 ventes	1 807 €/m²	2 401 €/m²	361 m²
L Epinette	5 ventes	-	-	63 m²
Rue De Paris	5 ventes	1 390 €/m²	1 926 €/m²	236 m²
Rue Du General De Gaulle	5 ventes	5 524 €/m²	2 009 €/m²	214 m²
Rue Du General Pershing	5 ventes	-	2 306 €/m²	-
Rue Paul Louis	5 ventes	2 053 €/m²	-	332 m²
Les Lardieres	4 ventes	-	-	258 m²
Rue De Bethencourtel	4 ventes	2 462 €/m²	-	294 m²
Rue Dugay Du Fay	4 ventes	-	6 727 €/m²	-
Rue Marcel Duchemin	4 ventes	2 380 €/m²	-	1 067 m²
Sq Des Arts	4 ventes	-	2 653 €/m²	-
Le Bas Des Finets	3 ventes	-	-	255 m²
Le Pont De Pierre	3 ventes	-	-	169 m²
Rue Du Chatellier	3 ventes	-	2 750 €/m²	-
Rue Du Pont De Pierre	3 ventes	2 032 €/m²	-	62 m²
Rue Pierre Vienot	3 ventes	2 964 €/m²	-	150 m²
Rue Roger Martin Du Gard	3 ventes	2 291 €/m²	2 792 €/m²	225 m²
Le Petheil	2 ventes	-	-	522 m²

Prix de l'immobilier autour de Clermont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clermont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km