2 Res Le Village
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blaincourt-lès-Précy
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60074
1 189 habitants
143 hab./km²
↓ -10.10%
2 908 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blaincourt-lès-Précy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 958 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blaincourt-lès-Précy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blaincourt-lès-Précy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blaincourt-lès-Précy.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blaincourt-lès-Précy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%2 908 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 958 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blaincourt-lès-Précy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 908 €/m² 7 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 256 €/m² 13 ventes | ↑ +5.80% | 3 600 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 076 €/m² 6 ventes | ↑ +23.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 491 €/m² 18 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 834 €/m² 13 ventes | ↓ -17.30% | 1 812 €/m² 1 vente | ↓ -43.10% | - | - |
| 2020 | 3 428 €/m² 10 ventes | - | 3 182 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blaincourt-lès-Précy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 692 € de plus au m² que les maisons (3 600 €/m² contre 2 908 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 428 €/m² à 2 908 €/m², soit une variation de -15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 182 €/m² à 3 600 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blaincourt-lès-Précy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blaincourt-lès-Précy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 7% |
| B | 1 | 1% | 32 | 30% |
| C | 22 | 21% | 23 | 22% |
| D | 42 | 40% | 24 | 23% |
| E | 25 | 24% | 9 | 8% |
| F | 9 | 8% | 8 | 8% |
| G | 6 | 6% | 3 | 3% |
Risques naturels à Blaincourt-lès-Précy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 07/06/1985 | 02/10/1985 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 208 350 €
- Prix/m²
- 3 360 €/m²
2 Rue De Bonqueval
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 4 458 €/m²
17 Rue Du Bois
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
18 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 515 €/m²
1 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 407 340 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
3 Res Le Village
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
15 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
23 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
19 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
1 Res Le Village
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 176 €/m²
13 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
9 Rue De Crouy En Thelle
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 5 393 €/m²
41 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
28 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
1 Rue De Bonqueval
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
1 Rue De Bonqueval
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
1 Res Des Sablons
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 353 500 €
- Prix/m²
- 4 063 €/m²
15 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
4 Che Des Mesanges
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Res Le Village | 24/03/2025 | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| 24 Rue De Beauvais | 24/01/2025 | Maison | 62 m² | 208 350 € | 3 360 €/m² |
| 2 Rue De Bonqueval | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 535 000 € | 4 458 €/m² |
| 17 Rue Du Bois | 30/09/2024 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 Rue De Beauvais | 12/09/2024 | Maison | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 1 Che De L'Eglise | 10/09/2024 | Maison | 135 m² | 407 340 € | 3 017 €/m² |
| 3 Res Le Village | 22/08/2024 | Maison | 147 m² | 299 000 € | 2 034 €/m² |
| 15 Rue De Beauvais | 21/06/2024 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 23 Rue De Beauvais | 12/06/2024 | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 19 Rue De Beauvais | 19/04/2024 | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 1 Res Le Village | 11/03/2024 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 13 Rue Grande Rue | 29/02/2024 | Appartement | 55 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² |
| 9 Rue De Crouy En Thelle | 08/02/2024 | Maison | 61 m² | 329 000 € | 5 393 €/m² |
| 41 Rue Grande Rue | 06/02/2024 | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² |
| 28 Rue Des Sablons | 29/01/2024 | Maison | 75 m² | 257 000 € | 3 427 €/m² |
| 1 Rue De Bonqueval | 22/01/2024 | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 1 Rue De Bonqueval | 22/01/2024 | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 1 Res Des Sablons | 31/10/2023 | Maison | 87 m² | 353 500 € | 4 063 €/m² |
| 15 Rue Des Orchidees | 06/10/2023 | Maison | 84 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² |
| 4 Che Des Mesanges | 11/07/2023 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blaincourt-lès-Précy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Laris
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 378 m²
Le Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Bois De Curlus
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Bois Du Laris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Cote Des Laris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Le Chaufour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 543 m²
Le Murge De La Victoire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Bois De La Brosse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 976 m²
Bois De Mansart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 558 m²
La Marlette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
La Vallee De La Sangle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
La Vallee Garno
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Cote De Boran
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Dessus Le Rocron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Grulvas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Le Grand Caillouet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Lion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Le Niairet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Le Puits Cousin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Les Vignoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Res Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 3 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Rue De Beauvais
1 vente- Prix m² maison
- 3 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Sous La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Sous Les Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Laris | 10 ventes | - | - | 2 378 m² |
| Le Chateau | 5 ventes | - | - | 1 189 m² |
| Bois De Curlus | 4 ventes | - | - | 368 m² |
| Bois Du Laris | 4 ventes | - | - | 882 m² |
| Cote Des Laris | 4 ventes | - | - | 151 m² |
| Le Chaufour | 4 ventes | - | - | 14 543 m² |
| Le Murge De La Victoire | 4 ventes | - | - | 314 m² |
| Bois De La Brosse | 2 ventes | - | - | 1 976 m² |
| Bois De Mansart | 2 ventes | - | - | 1 558 m² |
| La Marlette | 2 ventes | - | - | 123 m² |
| La Vallee De La Sangle | 2 ventes | - | - | 169 m² |
| La Vallee Garno | 2 ventes | - | - | 71 m² |
| Cote De Boran | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Dessus Le Rocron | 1 vente | - | - | 432 m² |
| Grulvas | 1 vente | - | - | 264 m² |
| Le Grand Caillouet | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Le Lion | 1 vente | - | - | 496 m² |
| Le Niairet | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Puits Cousin | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Les Vignoux | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Res Le Village | 1 vente | 3 108 €/m² | - | 599 m² |
| Rue De Beauvais | 1 vente | 3 360 €/m² | - | 329 m² |
| Sous La Foret | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Sous Les Carrieres | 1 vente | - | - | 175 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blaincourt-lès-Précy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blaincourt-lès-Précy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crouy-en-Thelle
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 491 €/m²
Données 2025
60530
1 092 habitants
12 ventes
Ercuis
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 529 €/m²
Données 2025
60530
1 603 habitants
23 ventes
Villers-sous-Saint-Leu
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 943 €/m²
Données 2025
60340
2 284 habitants
22 ventes
Précy-sur-Oise
Prix moyen/m²
↑ +49.10%
4 024 €/m²
Données 2025
60460
3 332 habitants
41 ventes
Maysel
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 993 €/m²
Données 2025
60660
211 habitants
4 ventes
Cires-lès-Mello
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 343 €/m²
Données 2025
60660
3 978 habitants
50 ventes
Cramoisy
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 117 €/m²
Données 2025
60660
803 habitants
11 ventes
Saint-Leu-d'Esserent
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 802 €/m²
Données 2025
60340
4 638 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
827 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
49,2271, 2,3455
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blaincourt-lès-Précy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blaincourt-lès-Précy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blaincourt-lès-Précy compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blaincourt-lès-Précy
2 908 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blaincourt-lès-Précy
2 958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blaincourt-lès-Précy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blaincourt-lès-Précy
25 rues de Blaincourt-lès-Précy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blaincourt-lès-Précy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blaincourt-lès-Précy :
Prix affiché (2 908 €/m²) :
2 908 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blaincourt-lès-Précy
↓ -10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blaincourt-lès-Précy :
🏠 Maisons
7 ventes
2 908 €/m²
Prix moyen/m²