96 Rue Des 17 Martyrs
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Andeville
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60012
3 434 habitants
815 hab./km²
↑ +0.10%
2 477 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Andeville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 458 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Andeville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Andeville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Andeville.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
42 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Andeville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%2 477 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +126.30%720 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
720 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Andeville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 477 €/m² 42 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 720 €/m² 2 ventes | ↑ +126.30% |
| 2024 | 2 444 €/m² 25 ventes | ↓ -14.70% | 2 644 €/m² 2 ventes | ↓ -9.40% | 318 €/m² 1 vente | ↓ -36.40% |
| 2023 | 2 866 €/m² 31 ventes | ↑ +1.70% | 2 918 €/m² 3 ventes | ↓ -3.60% | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 817 €/m² 52 ventes | ↑ +5.40% | 3 028 €/m² 1 vente | ↑ +14.40% | - | - |
| 2021 | 2 674 €/m² 63 ventes | ↑ +16.90% | 2 646 €/m² 3 ventes | ↑ +34.00% | 182 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 288 €/m² 29 ventes | - | 1 976 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Andeville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 166 € de plus au m² que les maisons (2 644 €/m² contre 2 477 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 288 €/m² à 2 477 €/m², soit une variation de +8.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 976 €/m² à 2 644 €/m², soit une variation de +33.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 182 €/m² à 720 €/m², soit une variation de +295.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +126.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Andeville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Andeville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 418 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 53 | 13% |
| B | 7 | 2% | 149 | 36% |
| C | 110 | 26% | 64 | 15% |
| D | 184 | 44% | 107 | 26% |
| E | 79 | 19% | 29 | 7% |
| F | 20 | 5% | 11 | 3% |
| G | 16 | 4% | 5 | 1% |
Risques naturels à Andeville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Pasteur
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
8 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
23 Rue Georges Petit
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
16 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
9 Rue Georges Petit
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
31 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
27 Rue Des 17 Martyrs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
17 Rue Georges Perrichon
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
51 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 236 600 €
- Prix/m²
- 2 572 €/m²
44 Rue De Boulaines
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
18 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
1 Pl Ambroise Croizat
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
1 Pl Ambroise Croizat
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
18 Rue Des Rouges Gorges
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
8 Rue Des 17 Martyrs
Local commercial- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
5 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 229 660 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
97 Rue Des 17 Martyrs
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
115 Rue Des 17 Martyrs
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
7 Rue Du Docteur D' Espagnac
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 Rue Des 17 Martyrs | 19/06/2025 | Maison | 104 m² | 199 500 € | 1 918 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 04/06/2025 | Maison | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| 8 Rue Des Jonquilles | 03/06/2025 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 23 Rue Georges Petit | 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 174 000 € | 3 625 €/m² |
| 16 Rue Des Ecoles | 27/05/2025 | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 9 Rue Georges Petit | 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 31 Rue Des Chardonnerets | 05/05/2025 | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 €/m² |
| 27 Rue Des 17 Martyrs | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 17 Rue Georges Perrichon | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 51 Rue Des Ecoles | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 236 600 € | 2 572 €/m² |
| 44 Rue De Boulaines | 17/04/2025 | Maison | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 1 Pl Ambroise Croizat | 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 1 Pl Ambroise Croizat | 19/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 18 Rue Des Rouges Gorges | 07/03/2025 | Maison | 110 m² | 233 000 € | 2 118 €/m² |
| 8 Rue Des 17 Martyrs | 17/02/2025 | Local commercial | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 5 Rue Des Hirondelles | 05/02/2025 | Maison | 94 m² | 229 660 € | 2 443 €/m² |
| 97 Rue Des 17 Martyrs | 30/01/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 115 Rue Des 17 Martyrs | 06/01/2025 | Maison | 115 m² | 302 000 € | 2 626 €/m² |
| 7 Rue Du Docteur D' Espagnac | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Andeville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des 17 Martyrs
11 ventes- Prix m² maison
- 2 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Andeville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Pl Ambroise Croizat
2 ventes- Prix m² maison
- 6 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De Boulaines
2 ventes- Prix m² maison
- 3 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Georges Perrichon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Rue Georges Petit
2 ventes- Prix m² maison
- 3 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
La Sablonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Le Jardin De Margot Dains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 213 m²
Rue Des Chardonnerets
1 vente- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 2 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Rue Des Rouges Gorges
1 vente- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des 17 Martyrs | 11 ventes | 2 124 €/m² | - | 620 m² |
| Andeville | 8 ventes | - | - | 138 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 228 €/m² | - | 149 m² |
| Pl Ambroise Croizat | 2 ventes | 6 400 €/m² | - | 138 m² |
| Rue De Boulaines | 2 ventes | 3 253 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 2 466 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Georges Perrichon | 2 ventes | 2 417 €/m² | - | 693 m² |
| Rue Georges Petit | 2 ventes | 3 279 €/m² | - | 610 m² |
| La Sablonniere | 1 vente | - | - | 695 m² |
| Le Jardin De Margot Dains | 1 vente | - | - | 1 213 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 vente | 2 302 €/m² | - | 445 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 443 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 2 738 €/m² | - | 920 m² |
| Rue Des Rouges Gorges | 1 vente | 2 118 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 181 €/m² | - | 415 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Andeville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Andeville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mortefontaine-en-Thelle
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 993 €/m²
Données 2025
60570
958 habitants
9 ventes
Esches
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
3 026 €/m²
Données 2025
60110
1 623 habitants
14 ventes
Méru
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 340 €/m²
Données 2025
60110
13 897 habitants
118 ventes
Laboissière-en-Thelle
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 632 €/m²
Données 2025
60570
1 326 habitants
13 ventes
Sainte-Geneviève
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 491 €/m²
Données 2025
60730
3 505 habitants
56 ventes
Novillers
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 109 €/m²
Données 2025
60730
392 habitants
4 ventes
Corbeil-Cerf
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 793 €/m²
Données 2025
60110
357 habitants
3 ventes
Lormaison
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 248 €/m²
Données 2025
60110
1 247 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
421 hectares
Densité :
815 hab./km²
Coordonnées :
49,2584, 2,1669
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Andeville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Andeville compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Andeville
2 477 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Andeville
2 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Andeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Andeville
15 rues de Andeville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Andeville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Andeville :
Prix affiché (2 477 €/m²) :
2 477 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Andeville
↑ +0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Andeville :
🏠 Maisons
42 ventes
2 477 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
720 €/m²
Prix moyen/m²