5 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Neuvilly
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59430
1 103 habitants
88 hab./km²
↓ -21.00%
853 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neuvilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
879 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Neuvilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neuvilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neuvilly.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neuvilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.00%853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
879 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neuvilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 853 €/m² 20 ventes | ↓ -21.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 080 €/m² 9 ventes | ↑ +10.60% | - | - | 172 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 976 €/m² 17 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 103 €/m² 16 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 308 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 170 €/m² 26 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 220 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neuvilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 853 €/m², soit une variation de -30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 308 €/m² à 172 €/m², soit une variation de -44.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neuvilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neuvilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 10 | 9% |
| B | 2 | 2% | 35 | 33% |
| C | 16 | 15% | 19 | 18% |
| D | 35 | 33% | 20 | 19% |
| E | 29 | 27% | 11 | 10% |
| F | 13 | 12% | 9 | 8% |
| G | 10 | 9% | 2 | 2% |
Risques naturels à Neuvilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rle Du Cimetiere
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 21 200 €
- Prix/m²
- 424 €/m²
1 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
38 Rue De La Republique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
17 Rue De Troisvilles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
9 Rue Du Centre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
1 Che Tortu
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
17 Rue De Montay
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
9 Rue Des Voutes
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
3 Rle Des Jardiniers
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
3 Rle Des Jardiniers
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
34 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
5 All Georges Brassens
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
7 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
2 Rue De Troisvilles
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
2 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
29 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 397 €/m²
4 Rue De La Selle
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
3 Rue De Troisvilles
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
22 Rue De La Poste
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Tilleuls | 19/06/2025 | Maison | 139 m² | 167 500 € | 1 205 €/m² |
| 7 Rle Du Cimetiere | 12/05/2025 | Maison | 50 m² | 21 200 € | 424 €/m² |
| 1 Rue De L Egalite | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 7 000 € | 113 €/m² |
| 38 Rue De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 17 Rue De Troisvilles | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 9 Rue Du Centre | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 1 Che Tortu | 01/03/2025 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 17 Rue De Montay | 19/02/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 9 Rue Des Voutes | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
| 3 Rle Des Jardiniers | 03/01/2025 | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 3 Rle Des Jardiniers | 03/01/2025 | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 34 Rue De La Liberte | 12/12/2024 | Local commercial | 230 m² | 39 500 € | 172 €/m² |
| 5 All Georges Brassens | 11/12/2024 | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 7 Rue De La Fraternite | 03/12/2024 | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 2 Rue De Troisvilles | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 2 Rue De La Fraternite | 04/10/2024 | Maison | 104 m² | 133 000 € | 1 279 €/m² |
| 29 Rue De La Liberte | 27/09/2024 | Maison | 68 m² | 27 000 € | 397 €/m² |
| 4 Rue De La Selle | 18/09/2024 | Maison | 66 m² | 37 000 € | 561 €/m² |
| 3 Rue De Troisvilles | 18/07/2024 | Maison | 161 m² | 117 000 € | 727 €/m² |
| 22 Rue De La Poste | 14/03/2024 | Maison | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neuvilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 362 m²
Pre Gillet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 292 m²
Rle Du Cimetiere
4 ventes- Prix m² maison
- 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Le Fontenie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 832 m²
Rue Des Tilleuls
3 ventes- Prix m² maison
- 1 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Rue Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Che Tortu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Ravin Mornival
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 000 m²
Rle Des Jardiniers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Rte Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue De Troisvilles
2 ventes- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Champ De Carnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Rue De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue De Montay
1 vente- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue Des Voutes
1 vente- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 1 362 m² |
| Pre Gillet | 4 ventes | - | - | 7 292 m² |
| Rle Du Cimetiere | 4 ventes | 424 €/m² | - | 162 m² |
| Le Fontenie | 3 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Rue Des Tilleuls | 3 ventes | 1 205 €/m² | - | 751 m² |
| Rue Du Centre | 3 ventes | 700 €/m² | - | 208 m² |
| Che Tortu | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 754 m² |
| Ravin Mornival | 2 ventes | - | - | 8 000 m² |
| Rle Des Jardiniers | 2 ventes | 1 212 €/m² | - | 416 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rue De La Poste | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 571 €/m² | - | 219 m² |
| Rue De Troisvilles | 2 ventes | 755 €/m² | - | 859 m² |
| Champ De Carnieres | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 112 €/m² | - | 137 m² |
| Rue De Montay | 1 vente | 833 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Des Voutes | 1 vente | 970 €/m² | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Neuvilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Neuvilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montay
Prix moyen/m²
↑ +75.60%
1 010 €/m²
Données 2025
59360
276 habitants
3 ventes
Briastre
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 153 €/m²
Données 2025
59730
689 habitants
9 ventes
Inchy
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 017 €/m²
Données 2025
59540
619 habitants
16 ventes
Beaumont-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
935 €/m²
Données 2025
59540
458 habitants
13 ventes
Solesmes
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 055 €/m²
Données 2025
59730
4 142 habitants
65 ventes
Troisvilles
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
967 €/m²
Données 2025
59980
805 habitants
8 ventes
Forest-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 530 €/m²
Données 2025
59222
549 habitants
6 ventes
Viesly
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 060 €/m²
Données 2025
59271
1 364 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 253 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
50,1337, 3,5137
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Neuvilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvilly compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvilly
853 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvilly
879 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvilly
17 rues de Neuvilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvilly :
Prix affiché (853 €/m²) :
853 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvilly
↓ -21.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvilly :
🏠 Maisons
20 ventes
853 €/m²
Prix moyen/m²