11 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 118 200 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Solesmes
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59571
4 142 habitants
178 hab./km²
↑ +1.20%
1 055 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Solesmes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 052 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Solesmes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Solesmes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Solesmes.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
64 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (64 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Solesmes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%1 058 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 056 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
821 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
821 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +17.10%986 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
986 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Solesmes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 058 €/m² 64 ventes | ↑ +1.50% | 821 €/m² 1 vente | - | 986 €/m² 2 ventes | ↑ +17.10% |
| 2024 | 1 042 €/m² 66 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 842 €/m² 1 vente | ↓ -7.10% |
| 2023 | 887 €/m² 47 ventes | ↓ -16.90% | 891 €/m² 1 vente | - | 906 €/m² 3 ventes | ↑ +139.40% |
| 2022 | 1 067 €/m² 60 ventes | ↑ +8.00% | - | - | 379 €/m² 4 ventes | ↑ +10.70% |
| 2021 | 988 €/m² 80 ventes | ↓ -1.80% | 804 €/m² 2 ventes | - | 342 €/m² 2 ventes | ↑ +122.10% |
| 2020 | 1 006 €/m² 34 ventes | - | - | - | 154 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Solesmes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 237 € de plus au m² que les appartements (1 058 €/m² contre 821 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 006 €/m² à 1 058 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 804 €/m² à 821 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 154 €/m² à 986 €/m², soit une variation de +540.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Solesmes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Solesmes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 810 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 24 | 3% |
| B | 1 | 0% | 154 | 19% |
| C | 88 | 11% | 114 | 14% |
| D | 268 | 33% | 187 | 23% |
| E | 259 | 32% | 196 | 24% |
| F | 111 | 14% | 98 | 12% |
| G | 82 | 10% | 37 | 5% |
Risques naturels à Solesmes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 24/04/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1992 | 05/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue Raymond Poirette
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
5 Rue Des Warennes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
7 Rue Des Warennes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
42 Cite Joliot Curie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
3 Rue Henri Renaux
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 631 €/m²
49 Av Aristide Briand
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 146 150 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
49 Av Aristide Briand
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 146 150 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
73 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 184 050 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
57 Rue Du Nouveau Monde
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
21 Rue Royale
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
3 Rue Du Donjon
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
13 Rue Emile Duee
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
1 Rue Vasseur
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
99 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
13 Rue Raymond Poirette
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
41 Rue De Selle
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
89 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
12 Pl Du Beart
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 47 160 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
8 Rue Paul Langevin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Roger Salengro | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 118 200 € | 1 713 €/m² |
| 36 Rue Raymond Poirette | 06/06/2025 | Maison | 62 m² | 27 000 € | 435 €/m² |
| 5 Rue Des Warennes | 28/05/2025 | Maison | 76 m² | 5 000 € | 66 €/m² |
| 7 Rue Des Warennes | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
| 42 Cite Joliot Curie | 21/05/2025 | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 3 Rue Henri Renaux | 11/04/2025 | Maison | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² |
| 49 Av Aristide Briand | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 146 150 € | 1 642 €/m² |
| 49 Av Aristide Briand | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 146 150 € | 1 642 €/m² |
| 73 Rue Paul Vaillant Couturier | 04/04/2025 | Maison | 101 m² | 184 050 € | 1 822 €/m² |
| 57 Rue Du Nouveau Monde | 02/04/2025 | Maison | 82 m² | 36 000 € | 439 €/m² |
| 21 Rue Royale | 27/03/2025 | Maison | 58 m² | 50 500 € | 871 €/m² |
| 3 Rue Du Donjon | 21/03/2025 | Maison | 47 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 13 Rue Emile Duee | 14/03/2025 | Maison | 82 m² | 47 000 € | 573 €/m² |
| 1 Rue Vasseur | 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 99 Rue De L Abbaye | 20/02/2025 | Maison | 47 m² | 33 000 € | 702 €/m² |
| 13 Rue Raymond Poirette | 14/02/2025 | Maison | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 41 Rue De Selle | 13/02/2025 | Maison | 252 m² | 240 000 € | 952 €/m² |
| 89 Rue Paul Vaillant Couturier | 31/01/2025 | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² |
| 12 Pl Du Beart | 29/01/2025 | Maison | 76 m² | 47 160 € | 621 €/m² |
| 8 Rue Paul Langevin | 28/01/2025 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Solesmes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dessus Du Ravin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 788 m²
Cite Joliot Curie
7 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
6 ventes- Prix m² maison
- 1 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Av Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Mourmont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 180 m²
Rue Des Warennes
5 ventes- Prix m² maison
- 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Raymond Poirette
5 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Du Nouveau Monde
4 ventes- Prix m² maison
- 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Beau Ravin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 207 m²
Rue De L Abbaye
3 ventes- Prix m² maison
- 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Du Donjon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Emile Duee
3 ventes- Prix m² maison
- 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Arbres Cardon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 475 m²
Canton Du Grand Arbre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 635 m²
Fond Des Annettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 635 m²
Haut Du Bernissart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 365 m²
Les Cailloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 965 m²
Ovillers Hameau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 556 m²
Rue De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue Gabriel Peri
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Rue Henri Renaux
2 ventes- Prix m² maison
- 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Paul Langevin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- 1 713 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Voie De Beaurain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 844 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dessus Du Ravin | 13 ventes | - | - | 12 788 m² |
| Cite Joliot Curie | 7 ventes | 1 076 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 6 ventes | 1 122 €/m² | - | 260 m² |
| Av Aristide Briand | 5 ventes | 1 642 €/m² | - | 547 m² |
| Mourmont | 5 ventes | - | - | 8 180 m² |
| Rue Des Warennes | 5 ventes | 326 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Raymond Poirette | 5 ventes | 789 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Du Nouveau Monde | 4 ventes | 568 €/m² | - | 264 m² |
| Beau Ravin | 3 ventes | - | - | 19 207 m² |
| Rue De L Abbaye | 3 ventes | 790 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Du Donjon | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Emile Duee | 3 ventes | 573 €/m² | - | 282 m² |
| Arbres Cardon | 2 ventes | - | - | 8 475 m² |
| Canton Du Grand Arbre | 2 ventes | - | - | 8 635 m² |
| Fond Des Annettes | 2 ventes | - | - | 10 635 m² |
| Haut Du Bernissart | 2 ventes | - | - | 5 365 m² |
| Les Cailloux | 2 ventes | - | - | 6 965 m² |
| Ovillers Hameau | 2 ventes | - | - | 4 556 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 790 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Gabriel Peri | 2 ventes | - | - | 221 m² |
| Rue Henri Renaux | 2 ventes | 631 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Paul Langevin | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | - |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 1 713 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Voie De Beaurain | 2 ventes | - | - | 2 844 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Solesmes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Solesmes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaurain
Prix moyen/m²
↑ +127.50%
1 551 €/m²
Données 2025
59730
234 habitants
5 ventes
Briastre
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 153 €/m²
Données 2025
59730
689 habitants
9 ventes
Romeries
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 374 €/m²
Données 2025
59730
471 habitants
6 ventes
Saint-Python
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 350 €/m²
Données 2025
59730
978 habitants
16 ventes
Neuvilly
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
853 €/m²
Données 2025
59360
1 103 habitants
20 ventes
Vertain
Prix moyen/m²
↑ +62.30%
1 586 €/m²
Données 2025
59730
535 habitants
7 ventes
Viesly
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 060 €/m²
Données 2025
59271
1 364 habitants
12 ventes
Vendegies-au-Bois
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 631 €/m²
Données 2025
59218
482 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
2 319 hectares
Densité :
178 hab./km²
Coordonnées :
50,1730, 3,5144
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Solesmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Solesmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Solesmes compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Solesmes
1 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Solesmes
1 052 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Solesmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Solesmes
35 rues de Solesmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Solesmes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Solesmes :
Prix affiché (1 055 €/m²) :
1 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Solesmes
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Solesmes :
🏠 Maisons
64 ventes
1 058 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
821 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
986 €/m²
Prix moyen/m²