Que signifient les données DVF pour Urvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urvillers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Urvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urvillers, le prix moyen est de 1 603 €/m² et le prix médian de 1 663 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Urvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Urvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urvillers au prix de 1 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Urvillers entre 2024 et 2025 est de +45.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urvillers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 603 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Urvillers

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02756 687 habitants 49 hab./km²

↑ +45.60%

1 603 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Urvillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 663 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Urvillers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Urvillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Urvillers.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Urvillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +45.60%

1 603 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 663 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Urvillers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 603 €/m² 3 ventes	↑ +45.60%	-	-	-	-
2024	1 102 €/m² 3 ventes	↓ -17.80%	-	-	-	-
2023	1 340 €/m² 6 ventes	↓ -3.40%	-	-	-	-
2022	1 388 €/m² 5 ventes	↓ -8.10%	-	-	-	-
2021	1 511 €/m² 8 ventes	↓ -16.30%	-	-	-	-
2020	1 806 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Urvillers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 806 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de -11.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +45.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Urvillers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Urvillers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	9	25%
B	4	11%	14	39%
C	6	17%	0	0%
D	13	36%	3	8%
E	5	14%	3	8%
F	3	8%	3	8%
G	4	11%	4	11%

Risques naturels à Urvillers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue De Bellevue

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 137 990 €
Prix/m²: 1 663 €/m²

2 Rte Nationale

Local commercial

Date: 04/03/2025
Surface: 300 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 67 €/m²

2 Rue De Mezieres

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 182 m²
Prix: 242 800 €
Prix/m²: 1 334 €/m²

5 Rue Ste Catherine

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 115 m²
Prix: 71 600 €
Prix/m²: 623 €/m²

172 La Voie D Itancourt

Maison

Date: 15/06/2024
Surface: 138 m²
Prix: 154 000 €
Prix/m²: 1 116 €/m²

86 La Fosse A Chiens

Maison

Date: 02/09/2023
Surface: 52 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 673 €/m²

280 Rue De Mezieres

Maison

Date: 26/08/2023
Surface: 160 m²
Prix: 332 800 €
Prix/m²: 2 080 €/m²

18 Rue Ste Catherine

Maison

Date: 17/03/2023
Surface: 89 m²
Prix: 73 500 €
Prix/m²: 826 €/m²

5 Rue Du Marais

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 149 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 477 €/m²

5 Rue Du Marais

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 149 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 477 €/m²

4 Rue De L Epinette

Maison

Date: 27/01/2023
Surface: 82 m²
Prix: 118 900 €
Prix/m²: 1 450 €/m²

191 Rue Du Tour De Ville

Maison

Date: 05/01/2023
Surface: 133 m²
Prix: 194 900 €
Prix/m²: 1 465 €/m²

9042 Le Bois De L Epine Hubert

Local commercial

Date: 30/12/2022
Surface: 1 101 m²
Prix: 787 000 €
Prix/m²: 715 €/m²

9025 Le Bois De L Epine Hubert

Local commercial

Date: 30/12/2022
Surface: -
Prix: 787 000 €
Prix/m²: -

25 Rue De Grugies

Maison

Date: 29/11/2022
Surface: 64 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 859 €/m²

9042 Le Bois De L Epine Hubert

Local commercial

Date: 24/11/2022
Surface: 1 101 m²
Prix: 75 784 €
Prix/m²: 69 €/m²

9025 Le Bois De L Epine Hubert

Local commercial

Date: 24/11/2022
Surface: -
Prix: 75 784 €
Prix/m²: -

4 Rue Des Pretres

Maison

Date: 10/09/2022
Surface: 109 m²
Prix: 214 000 €
Prix/m²: 1 963 €/m²

6 Rue De Bellevue

Maison

Date: 03/06/2022
Surface: 83 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 506 €/m²

10 Rue Du Mont Guyot Prolongee

Maison

Date: 13/04/2022
Surface: 157 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 529 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Bellevue	28/05/2025	Maison	83 m²	137 990 €	1 663 €/m²
2 Rte Nationale	04/03/2025	Local commercial	300 m²	20 000 €	67 €/m²
2 Rue De Mezieres	20/08/2024	Maison	182 m²	242 800 €	1 334 €/m²
5 Rue Ste Catherine	18/06/2024	Maison	115 m²	71 600 €	623 €/m²
172 La Voie D Itancourt	15/06/2024	Maison	138 m²	154 000 €	1 116 €/m²
86 La Fosse A Chiens	02/09/2023	Maison	52 m²	35 000 €	673 €/m²
280 Rue De Mezieres	26/08/2023	Maison	160 m²	332 800 €	2 080 €/m²
18 Rue Ste Catherine	17/03/2023	Maison	89 m²	73 500 €	826 €/m²
5 Rue Du Marais	06/03/2023	Maison	149 m²	220 000 €	1 477 €/m²
5 Rue Du Marais	06/03/2023	Maison	149 m²	220 000 €	1 477 €/m²
4 Rue De L Epinette	27/01/2023	Maison	82 m²	118 900 €	1 450 €/m²
191 Rue Du Tour De Ville	05/01/2023	Maison	133 m²	194 900 €	1 465 €/m²
9042 Le Bois De L Epine Hubert	30/12/2022	Local commercial	1 101 m²	787 000 €	715 €/m²
9025 Le Bois De L Epine Hubert	30/12/2022	Local commercial	-	787 000 €	-
25 Rue De Grugies	29/11/2022	Maison	64 m²	55 000 €	859 €/m²
9042 Le Bois De L Epine Hubert	24/11/2022	Local commercial	1 101 m²	75 784 €	69 €/m²
9025 Le Bois De L Epine Hubert	24/11/2022	Local commercial	-	75 784 €	-
4 Rue Des Pretres	10/09/2022	Maison	109 m²	214 000 €	1 963 €/m²
6 Rue De Bellevue	03/06/2022	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
10 Rue Du Mont Guyot Prolongee	13/04/2022	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Urvillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Clos De M Lehoult

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 570 m²

Rte Nationale

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 300 m²

Rue De Bellevue

1 vente

Prix m² maison: 1 662 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 307 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Clos De M Lehoult	1 vente	-	-	11 570 m²
Rte Nationale	1 vente	-	-	300 m²
Rue De Bellevue	1 vente	1 662 €/m²	-	307 m²

Prix de l'immobilier autour de Urvillers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Urvillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km