1 Rue Du Rousset
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Itancourt
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02387
999 habitants
140 hab./km²
↑ +4.30%
1 494 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Itancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 474 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Itancourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Itancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Itancourt.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Itancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 494 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 474 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Itancourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 494 €/m² 12 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 432 €/m² 3 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 396 €/m² 12 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 503 €/m² 17 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 435 €/m² 18 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 746 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Itancourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 746 €/m² à 1 494 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Itancourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Itancourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 5 | 4% |
| B | 1 | 1% | 52 | 46% |
| C | 20 | 18% | 10 | 9% |
| D | 65 | 57% | 28 | 25% |
| E | 18 | 16% | 11 | 10% |
| F | 5 | 4% | 4 | 4% |
| G | 4 | 4% | 4 | 4% |
Risques naturels à Itancourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
2 Rue Des Blancs Boeufs
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
2 Rue Des Blancs Boeufs
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
6 Rue D Alaincourt
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
10 Rue Des Meuniers
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
8 Rue Du Puits D Argent
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
8 Rue Du Puits D Argent
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
1 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 118 900 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
16 Rue De La Fosse
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
10 Rue De La Gare
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
5001 Rue D Urvillers
Local commercial- Date
- 04/10/2023
- Surface
- -
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- -
10 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
7 Rue Du Mesnil
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
17 Rue Du Puits D Argent
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
7 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
9 Rue De Saint Quentin
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 36 250 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
3 Pl Du Puisard
Maison- Date
- 29/04/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
3 Rue De Bas
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 188 635 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
11 Rue De La Fosse
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Rousset | 17/05/2025 | Maison | 119 m² | 204 000 € | 1 714 €/m² |
| 7 Rue Du Bosquet | 21/02/2025 | Maison | 73 m² | 86 000 € | 1 178 €/m² |
| 2 Rue Des Blancs Boeufs | 11/02/2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 2 Rue Des Blancs Boeufs | 11/02/2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 6 Rue D Alaincourt | 27/01/2025 | Maison | 155 m² | 233 000 € | 1 503 €/m² |
| 10 Rue Des Meuniers | 22/11/2024 | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
| 8 Rue Du Puits D Argent | 26/06/2024 | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 €/m² |
| 8 Rue Du Puits D Argent | 26/06/2024 | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 €/m² |
| 1 Rue Du Calvaire | 20/03/2024 | Maison | 84 m² | 118 900 € | 1 415 €/m² |
| 16 Rue De La Fosse | 04/12/2023 | Maison | 130 m² | 211 000 € | 1 623 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 20/10/2023 | Maison | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 5001 Rue D Urvillers | 04/10/2023 | Local commercial | - | 1 800 000 € | - |
| 10 Rue Du Bosquet | 17/08/2023 | Maison | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² |
| 7 Rue Du Mesnil | 12/07/2023 | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² |
| 17 Rue Du Puits D Argent | 29/06/2023 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 26/05/2023 | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 9 Rue De Saint Quentin | 16/05/2023 | Maison | 66 m² | 36 250 € | 549 €/m² |
| 3 Pl Du Puisard | 29/04/2023 | Maison | 165 m² | 270 000 € | 1 636 €/m² |
| 3 Rue De Bas | 19/04/2023 | Maison | 85 m² | 188 635 € | 2 219 €/m² |
| 11 Rue De La Fosse | 14/04/2023 | Maison | 123 m² | 219 900 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Itancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gibet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 329 m²
Bois Hennequin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 408 m²
Rue Des Blancs Boeufs
5 ventes- Prix m² maison
- 1 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
La Fosse Marquette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 154 m²
Les Onze Setiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 425 m²
Les Quartiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 681 m²
La Brochette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 185 m²
La Justice
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 230 m²
La Petite Vallee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Caillouele
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 825 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Rue Du Bosquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Bois Doyen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 397 m²
Le Chemin De Puisieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 740 m²
Rue D Alaincourt
1 vente- Prix m² maison
- 1 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 020 m²
Rue Du Rousset
1 vente- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gibet | 7 ventes | - | - | 5 329 m² |
| Bois Hennequin | 5 ventes | - | - | 3 408 m² |
| Rue Des Blancs Boeufs | 5 ventes | 1 451 €/m² | - | 764 m² |
| La Fosse Marquette | 4 ventes | - | - | 19 154 m² |
| Les Onze Setiers | 4 ventes | - | - | 7 425 m² |
| Les Quartiers | 4 ventes | - | - | 1 681 m² |
| La Brochette | 3 ventes | - | - | 16 185 m² |
| La Justice | 3 ventes | - | - | 8 230 m² |
| La Petite Vallee | 3 ventes | - | - | 430 m² |
| La Caillouele | 2 ventes | - | - | 5 825 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 1 178 m² |
| Rue Du Bosquet | 2 ventes | 1 178 €/m² | - | 281 m² |
| Bois Doyen | 1 vente | - | - | 216 m² |
| La Carriere | 1 vente | - | - | 25 397 m² |
| Le Chemin De Puisieux | 1 vente | - | - | 56 740 m² |
| Rue D Alaincourt | 1 vente | 1 503 €/m² | - | 660 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 19 020 m² |
| Rue Du Rousset | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 827 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Itancourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Itancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuville-Saint-Amand
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 372 €/m²
Données 2025
02100
848 habitants
8 ventes
Urvillers
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 603 €/m²
Données 2025
02690
687 habitants
3 ventes
Mézières-sur-Oise
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 079 €/m²
Données 2025
02240
507 habitants
5 ventes
Berthenicourt
Prix moyen/m²
↑ +169.00%
1 612 €/m²
Données 2025
02240
203 habitants
1 vente
Mesnil-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 765 €/m²
Données 2025
02720
435 habitants
7 ventes
Alaincourt
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 092 €/m²
Données 2025
02240
517 habitants
4 ventes
Cerizy
Prix moyen/m²
1 420 €/m²
Données 2022
02240
58 habitants
1 vente
Harly
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
1 156 €/m²
Données 2025
02100
1 569 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
711 hectares
Densité :
140 hab./km²
Coordonnées :
49,8030, 3,3501
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Itancourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Itancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Itancourt compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Itancourt
1 494 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Itancourt
1 474 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Itancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Itancourt
18 rues de Itancourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Itancourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Itancourt :
Prix affiché (1 494 €/m²) :
1 494 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 494 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Itancourt
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Itancourt :
🏠 Maisons
12 ventes
1 494 €/m²
Prix moyen/m²