17 Cite Alisia
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mézières-sur-Oise
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02483
507 habitants
52 hab./km²
↓ -10.80%
1 079 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézières-sur-Oise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
944 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mézières-sur-Oise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézières-sur-Oise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézières-sur-Oise.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézières-sur-Oise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 079 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
944 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mézières-sur-Oise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 079 €/m² 5 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 210 €/m² 9 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 387 €/m² 7 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 472 €/m² 3 ventes | ↑ +57.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 933 €/m² 9 ventes | ↓ -28.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 305 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mézières-sur-Oise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 305 €/m² à 1 079 €/m², soit une variation de -17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mézières-sur-Oise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mézières-sur-Oise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 7 | 19% |
| B | 2 | 5% | 8 | 22% |
| C | 6 | 16% | 4 | 11% |
| D | 6 | 16% | 2 | 5% |
| E | 5 | 14% | 4 | 11% |
| F | 9 | 24% | 6 | 16% |
| G | 8 | 22% | 6 | 16% |
Risques naturels à Mézières-sur-Oise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2011 - 09/01/2011 | 05/04/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2003 - 05/01/2003 | 17/11/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1985 - 22/05/1985 | 15/07/1985 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Cite Alisia
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
12 Rue Jean Louis
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 132 750 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
8 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
2 Rue De Presles
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
10 Rue Jean Louis
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
13 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 44 300 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
14 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
38 Cite Donjon Du Hamel
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
6 Cite Alisia
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 160 900 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
2 Cite Alisia
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
5003 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 2 200 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 90 €/m²
3 Rue Saint Humbert
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
32 Rue De La Gare
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
2 Rue Du Hamel
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 430 350 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
1 Cite Alisia
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 121 900 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
6 Rue De Puisieux
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 203 106 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
6 Rue De Puisieux
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 203 106 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
39 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 900 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Cite Alisia | 20/03/2025 | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 18 Cite Alisia | 02/01/2025 | Maison | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 12 Rue Jean Louis | 18/12/2024 | Maison | 77 m² | 132 750 € | 1 724 €/m² |
| 8 Rue De La Gare | 18/12/2024 | Maison | 92 m² | 43 000 € | 467 €/m² |
| 2 Rue De Presles | 09/09/2024 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 10 Rue Jean Louis | 06/09/2024 | Maison | 125 m² | 147 250 € | 1 178 €/m² |
| 13 Rue De Chatillon | 08/08/2024 | Maison | 63 m² | 44 300 € | 703 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 03/07/2024 | Maison | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 38 Cite Donjon Du Hamel | 21/06/2024 | Maison | 70 m² | 61 000 € | 871 €/m² |
| 6 Cite Alisia | 10/06/2024 | Maison | 101 m² | 160 900 € | 1 593 €/m² |
| 2 Cite Alisia | 30/04/2024 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 5003 Rue De La Gare | 21/03/2024 | Local commercial | 2 200 m² | 199 000 € | 90 €/m² |
| 3 Rue Saint Humbert | 31/10/2023 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 32 Rue De La Gare | 26/10/2023 | Maison | 157 m² | 103 500 € | 659 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 10/08/2023 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 2 Rue Du Hamel | 18/07/2023 | Maison | 204 m² | 430 350 € | 2 110 €/m² |
| 1 Cite Alisia | 29/06/2023 | Maison | 76 m² | 121 900 € | 1 604 €/m² |
| 6 Rue De Puisieux | 12/06/2023 | Maison | 148 m² | 203 106 € | 1 372 €/m² |
| 6 Rue De Puisieux | 12/06/2023 | Maison | 148 m² | 203 106 € | 1 372 €/m² |
| 39 Rue De La Gare | 28/04/2023 | Maison | 100 m² | 102 900 € | 1 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézières-sur-Oise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cite Alisia
5 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Au Dessus Du Blanc Mont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
La Briqueterie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 379 m²
Sous Le Buisson Lombart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 789 m²
Dessus La Rue De Presle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 628 m²
Devant Le Hamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 583 m²
L Arbrisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
La Renardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
Le Fond De Nos Rues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 897 m²
Le Grand Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 930 m²
Le Hamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Les Pres Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 965 m²
Les Quatre Faulx
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 315 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 697 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cite Alisia | 5 ventes | 1 208 €/m² | - | 802 m² |
| Au Dessus Du Blanc Mont | 4 ventes | - | - | 1 080 m² |
| La Briqueterie | 3 ventes | - | - | 1 379 m² |
| Sous Le Buisson Lombart | 2 ventes | - | - | 2 789 m² |
| Dessus La Rue De Presle | 1 vente | - | - | 1 628 m² |
| Devant Le Hamel | 1 vente | - | - | 5 583 m² |
| L Arbrisseau | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| La Renardiere | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Le Fond De Nos Rues | 1 vente | - | - | 3 897 m² |
| Le Grand Blanc | 1 vente | - | - | 4 930 m² |
| Le Hamel | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Les Pres Buisson | 1 vente | - | - | 2 965 m² |
| Les Quatre Faulx | 1 vente | - | - | 2 315 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 1 697 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézières-sur-Oise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézières-sur-Oise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berthenicourt
Prix moyen/m²
↑ +169.00%
1 612 €/m²
Données 2025
02240
203 habitants
1 vente
Châtillon-sur-Oise
Prix moyen/m²
1 451 €/m²
Données 2023
02240
125 habitants
3 ventes
Alaincourt
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 092 €/m²
Données 2025
02240
517 habitants
4 ventes
Itancourt
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 494 €/m²
Données 2025
02240
999 habitants
12 ventes
Sissy
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 048 €/m²
Données 2025
02240
505 habitants
5 ventes
Séry-lès-Mézières
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 377 €/m²
Données 2025
02240
601 habitants
6 ventes
Cerizy
Prix moyen/m²
1 420 €/m²
Données 2022
02240
58 habitants
1 vente
Neuville-Saint-Amand
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 372 €/m²
Données 2025
02100
848 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
965 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
49,7903, 3,3864
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mézières-sur-Oise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézières-sur-Oise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézières-sur-Oise compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézières-sur-Oise
1 079 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézières-sur-Oise
944 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézières-sur-Oise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézières-sur-Oise
14 rues de Mézières-sur-Oise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézières-sur-Oise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézières-sur-Oise :
Prix affiché (1 079 €/m²) :
1 079 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézières-sur-Oise
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézières-sur-Oise :
🏠 Maisons
5 ventes
1 079 €/m²
Prix moyen/m²