20 Rue Calmette
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ham
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80410
4 378 habitants
454 hab./km²
↓ -11.60%
949 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ham. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
940 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ham
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ham au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ham.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,8%
Maisons
53 ventes · 89,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
6 ventes · 10,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (53 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ham. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.60%949 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
940 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +132.10%745 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
742 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ham
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 949 €/m² 53 ventes | ↓ -11.60% | - | - | 745 €/m² 6 ventes | ↑ +132.10% |
| 2024 | 1 073 €/m² 51 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 321 €/m² 3 ventes | ↑ +65.50% |
| 2023 | 1 051 €/m² 48 ventes | ↑ +2.20% | 707 €/m² 3 ventes | ↑ +19.10% | 194 €/m² 5 ventes | ↓ -57.40% |
| 2022 | 1 028 €/m² 58 ventes | ↑ +1.90% | 594 €/m² 1 vente | - | 455 €/m² 5 ventes | ↓ -6.80% |
| 2021 | 1 009 €/m² 54 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 488 €/m² 1 vente | ↓ -45.60% |
| 2020 | 982 €/m² 19 ventes | - | - | - | 897 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ham entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 242 € de plus au m² que les appartements (949 €/m² contre 707 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 982 €/m² à 949 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 594 €/m² à 707 €/m², soit une variation de +19.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +19.10%.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 897 €/m² à 745 €/m², soit une variation de -16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +132.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ham
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ham. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 866 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 30 | 3% |
| B | 8 | 1% | 139 | 16% |
| C | 158 | 18% | 202 | 23% |
| D | 385 | 44% | 294 | 34% |
| E | 195 | 23% | 118 | 14% |
| F | 78 | 9% | 61 | 7% |
| G | 42 | 5% | 22 | 3% |
Risques naturels à Ham
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2008 | 07/10/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Calmette
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
16 Rue Du Grenier A Sel
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
16 Rue Du Grenier A Sel
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
9228 Rte De Sommette
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
9228 Rte De Sommette
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 234 €/m²
4 Rue Salvador Allende
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 416 €/m²
1 Bd Du General De Gaulle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 311 €/m²
10 Cite Sias
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
2 Cite Sias
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 247 €/m²
9009 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
16 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 94 900 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
50 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
50 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
55 Bd De La Republique
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
31 Rue Charles Gronier
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
11 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
43 Rue Salvador Allende
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
83 Bd De La Liberte
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 724 €/m²
16 Rue Du Tricandon
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Calmette | 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 Rue Calmette | 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 16 Rue Du Grenier A Sel | 26/05/2025 | Local commercial | 136 m² | 90 000 € | 662 €/m² |
| 16 Rue Du Grenier A Sel | 26/05/2025 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 9228 Rte De Sommette | 21/05/2025 | Maison | 180 m² | 76 000 € | 422 €/m² |
| 9228 Rte De Sommette | 21/05/2025 | Local commercial | 325 m² | 76 000 € | 234 €/m² |
| 4 Rue Salvador Allende | 16/05/2025 | Maison | 160 m² | 66 500 € | 416 €/m² |
| 1 Bd Du General De Gaulle | 15/05/2025 | Maison | 53 m² | 16 500 € | 311 €/m² |
| 10 Cite Sias | 15/05/2025 | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 2 Cite Sias | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
| 9009 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Local commercial | 580 m² | 300 000 € | 517 €/m² |
| 16 Rue Victor Hugo | 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 94 900 € | 1 531 €/m² |
| 50 Rue Henri Dunant | 18/04/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 50 Rue Henri Dunant | 18/04/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 55 Bd De La Republique | 18/04/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 31 Rue Charles Gronier | 02/04/2025 | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
| 11 Rue Henri Dunant | 29/03/2025 | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 43 Rue Salvador Allende | 29/03/2025 | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 83 Bd De La Liberte | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 16 Rue Du Tricandon | 26/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 106 000 € | 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ham. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Du General De Gaulle
17 ventes- Prix m² maison
- 311 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Vis A Vis Le Vert Galant
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Victor Hugo
7 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Cite Sias
6 ventes- Prix m² maison
- 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rte De Chauny
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 603 m²
Bd De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Charles Gronier
4 ventes- Prix m² maison
- 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Du Marais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rue Salvador Allende
4 ventes- Prix m² maison
- 748 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Bois Aux Cailloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 472 m²
L Arbre Gomeron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 007 m²
Les Hardines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Rue Henri Dunant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Au Chemin De Pithon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 502 m²
Bd De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Derriere Les Murs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Rte De Sommette
2 ventes- Prix m² maison
- 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 768 m²
Rue Calmette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue De Noyon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Du Grenier A Sel
2 ventes- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Du Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Saint Sulpice
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Av Andre Delorme
1 vente- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Du General De Gaulle | 17 ventes | 311 €/m² | 3 028 €/m² | 43 m² |
| Vis A Vis Le Vert Galant | 10 ventes | - | - | 371 m² |
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | 1 530 €/m² | - | 965 m² |
| Cite Sias | 6 ventes | 436 €/m² | - | 356 m² |
| Rte De Chauny | 6 ventes | - | - | 7 603 m² |
| Bd De La Republique | 4 ventes | 1 566 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Charles Gronier | 4 ventes | 805 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Du Marais | 4 ventes | 1 026 €/m² | - | 672 m² |
| Rue Salvador Allende | 4 ventes | 748 €/m² | - | 432 m² |
| Bois Aux Cailloux | 3 ventes | - | - | 10 472 m² |
| L Arbre Gomeron | 3 ventes | - | - | 14 007 m² |
| Les Hardines | 3 ventes | - | - | 891 m² |
| Rue Henri Dunant | 3 ventes | 1 172 €/m² | - | 644 m² |
| Au Chemin De Pithon | 2 ventes | - | - | 2 502 m² |
| Bd De La Liberte | 2 ventes | 723 €/m² | - | 402 m² |
| Derriere Les Murs | 2 ventes | - | - | 1 072 m² |
| Rte De Sommette | 2 ventes | 422 €/m² | - | 3 768 m² |
| Rue Calmette | 2 ventes | 1 826 €/m² | - | 452 m² |
| Rue De Noyon | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 104 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Du Grenier A Sel | 2 ventes | 900 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 ventes | 738 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 133 €/m² | - | 370 m² |
| Saint Sulpice | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Av Andre Delorme | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 134 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ham
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ham. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eppeville
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 317 €/m²
Données 2025
80400
1 704 habitants
15 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
946 €/m²
Données 2025
80400
269 habitants
1 vente
Muille-Villette
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
1 223 €/m²
Données 2025
80400
789 habitants
9 ventes
Offoy
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
1 170 €/m²
Données 2025
80400
196 habitants
4 ventes
Brouchy
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
1 099 €/m²
Données 2025
80400
495 habitants
7 ventes
Douilly
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 227 €/m²
Données 2025
80400
250 habitants
3 ventes
Esmery-Hallon
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 225 €/m²
Données 2025
80400
715 habitants
12 ventes
Hombleux
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 080 €/m²
Données 2025
80400
1 111 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
963 hectares
Densité :
454 hab./km²
Coordonnées :
49,7529, 3,0699
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ham
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ham, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ham compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ham
949 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ham
940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ham n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ham
37 rues de Ham ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ham
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ham :
Prix affiché (949 €/m²) :
949 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 949 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ham
↓ -11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ham :
🏠 Maisons
53 ventes
949 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
745 €/m²
Prix moyen/m²