Que signifient les données DVF pour Bucy-le-Long ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bucy-le-Long, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bucy-le-Long compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bucy-le-Long

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bucy-le-Long, le prix moyen est de 1 629 €/m² et le prix médian de 1 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bucy-le-Long n'apparaissent pas ?

Une rue de Bucy-le-Long n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Bucy-le-Long ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bucy-le-Long

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bucy-le-Long couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bucy-le-Long

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bucy-le-Long au prix de 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bucy-le-Long

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bucy-le-Long entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bucy-le-Long

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bucy-le-Long, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 1 629 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bucy-le-Long

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02131 1 947 habitants 151 hab./km²

↓ -14.80%

1 629 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bucy-le-Long. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 598 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bucy-le-Long

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bucy-le-Long au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bucy-le-Long.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,5%

Maisons

19 ventes · 90,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 9,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bucy-le-Long. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.40%

1 629 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 598 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +22.00%

1 284 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 284 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bucy-le-Long

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 629 €/m² 19 ventes	↓ -14.40%	-	-	1 284 €/m² 2 ventes	↑ +22.00%
2024	1 901 €/m² 20 ventes	↑ +5.70%	2 012 €/m² 1 vente	-	1 053 €/m² 3 ventes	-
2023	1 799 €/m² 9 ventes	↓ -4.30%	-	-	-	-
2022	1 880 €/m² 24 ventes	↑ +13.00%	-	-	-	-
2021	1 664 €/m² 25 ventes	↑ +9.90%	-	-	571 €/m² 1 vente	-
2020	1 513 €/m² 11 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bucy-le-Long entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 383 € de plus au m² que les maisons (2 012 €/m² contre 1 629 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 513 €/m² à 1 629 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 012 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 571 €/m² à 1 284 €/m², soit une variation de +125.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +22.00%.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bucy-le-Long

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bucy-le-Long. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 247 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	12	5%
B	1	0%	92	37%
C	60	24%	46	19%
D	93	38%	31	13%
E	42	17%	31	13%
F	32	13%	25	10%
G	19	8%	10	4%

Risques naturels à Bucy-le-Long

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/07/2024 - 20/07/2024	22/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/07/2000	25/10/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/1986	25/08/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/1983 - 26/06/1983	03/08/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/04/1983 - 15/04/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

33 Rue St Marcoul

Local commercial

Date: 16/05/2025
Surface: 150 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 1 253 €/m²

33 Rue Du Thiolet

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

9 Rue Des Charmilles

Maison

Date: 12/04/2025
Surface: 152 m²
Prix: 228 800 €
Prix/m²: 1 505 €/m²

4 Rue A Marie Bernard Dehollain

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 121 m²
Prix: 237 500 €
Prix/m²: 1 963 €/m²

9 Rue Besseville

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 113 m²
Prix: 189 900 €
Prix/m²: 1 681 €/m²

13 Rue Du Montcel

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 576 €/m²

13 Rue Du Montcel

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 576 €/m²

22 Rue De La Liberation

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 65 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

11 Rue Pasteur

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 66 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 879 €/m²

9226 Rte De Venizel

Local commercial

Date: 14/01/2025
Surface: 57 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 316 €/m²

19 Rue Besseville

Maison

Date: 03/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

19 Rue Besseville

Maison

Date: 03/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

9 Rue Du Montcel

Maison

Date: 28/12/2024
Surface: 96 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 031 €/m²

9 Rue Des Chasseurs

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 154 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 1 669 €/m²

9 Rue Des Chasseurs

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 154 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 1 669 €/m²

9 Rue Des Chasseurs

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 154 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 1 669 €/m²

19 Rue St Marcoul

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 126 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 1 730 €/m²

19 Rue St Marcoul

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 126 m²
Prix: 218 000 €
Prix/m²: 1 730 €/m²

7 Rue Du Chateau

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

15 Rue Des Americains

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 68 m²
Prix: 188 100 €
Prix/m²: 2 766 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue St Marcoul	16/05/2025	Local commercial	150 m²	188 000 €	1 253 €/m²
33 Rue Du Thiolet	09/05/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
9 Rue Des Charmilles	12/04/2025	Maison	152 m²	228 800 €	1 505 €/m²
4 Rue A Marie Bernard Dehollain	27/02/2025	Maison	121 m²	237 500 €	1 963 €/m²
9 Rue Besseville	06/02/2025	Maison	113 m²	189 900 €	1 681 €/m²
13 Rue Du Montcel	31/01/2025	Maison	85 m²	219 000 €	2 576 €/m²
13 Rue Du Montcel	31/01/2025	Maison	85 m²	219 000 €	2 576 €/m²
22 Rue De La Liberation	24/01/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
11 Rue Pasteur	17/01/2025	Maison	66 m²	124 000 €	1 879 €/m²
9226 Rte De Venizel	14/01/2025	Local commercial	57 m²	75 000 €	1 316 €/m²
19 Rue Besseville	03/01/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
19 Rue Besseville	03/01/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
9 Rue Du Montcel	28/12/2024	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
9 Rue Des Chasseurs	23/10/2024	Maison	154 m²	257 000 €	1 669 €/m²
9 Rue Des Chasseurs	23/10/2024	Maison	154 m²	257 000 €	1 669 €/m²
9 Rue Des Chasseurs	23/10/2024	Maison	154 m²	257 000 €	1 669 €/m²
19 Rue St Marcoul	11/10/2024	Maison	126 m²	218 000 €	1 730 €/m²
19 Rue St Marcoul	11/10/2024	Maison	126 m²	218 000 €	1 730 €/m²
7 Rue Du Chateau	09/10/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
15 Rue Des Americains	01/10/2024	Maison	68 m²	188 100 €	2 766 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bucy-le-Long. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ Luisant

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 691 m²

Le Moulin Des Roches

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 586 m²

Les Grandes Vignes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 453 m²

Rue Besseville

3 ventes

Prix m² maison: 1 754 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 818 m²

Le Bois Moroy

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 025 m²

Le Dessus Du Berceau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 251 m²

Le Pre De Bas

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 330 m²

Les Beauvois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 670 m²

Rue De La Liberation

2 ventes

Prix m² maison: 1 230 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 488 m²

Rue Du Montcel

2 ventes

Prix m² maison: 2 576 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 315 m²

Rue Du Thiolet

2 ventes

Prix m² maison: 1 916 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 817 m²

Dso La Fosselle Et Les Haz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 150 m²

Les Cleux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 191 m²

Pre Saint Gervais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 730 m²

Rte De Venizel

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 635 m²

Rue A Marie Bernard Dehollain

1 vente

Prix m² maison: 1 962 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 404 m²

Rue Des Charmilles

1 vente

Prix m² maison: 1 505 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Rue Pasteur

1 vente

Prix m² maison: 1 878 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 560 m²

Rue St Marcoul

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 450 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Luisant	5 ventes	-	-	18 691 m²
Le Moulin Des Roches	5 ventes	-	-	2 586 m²
Les Grandes Vignes	3 ventes	-	-	453 m²
Rue Besseville	3 ventes	1 754 €/m²	-	818 m²
Le Bois Moroy	2 ventes	-	-	19 025 m²
Le Dessus Du Berceau	2 ventes	-	-	251 m²
Le Pre De Bas	2 ventes	-	-	3 330 m²
Les Beauvois	2 ventes	-	-	670 m²
Rue De La Liberation	2 ventes	1 230 €/m²	-	488 m²
Rue Du Montcel	2 ventes	2 576 €/m²	-	315 m²
Rue Du Thiolet	2 ventes	1 916 €/m²	-	817 m²
Dso La Fosselle Et Les Haz	1 vente	-	-	9 150 m²
Les Cleux	1 vente	-	-	191 m²
Pre Saint Gervais	1 vente	-	-	19 730 m²
Rte De Venizel	1 vente	-	-	18 635 m²
Rue A Marie Bernard Dehollain	1 vente	1 962 €/m²	-	404 m²
Rue Des Charmilles	1 vente	1 505 €/m²	-	500 m²
Rue Pasteur	1 vente	1 878 €/m²	-	560 m²
Rue St Marcoul	1 vente	-	-	450 m²

Prix de l'immobilier autour de Bucy-le-Long

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bucy-le-Long. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km