Que signifient les données DVF pour Saulxures-sur-Moselotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulxures-sur-Moselotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saulxures-sur-Moselotte compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saulxures-sur-Moselotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saulxures-sur-Moselotte, le prix moyen est de 1 559 €/m² et le prix médian de 1 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saulxures-sur-Moselotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Saulxures-sur-Moselotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 28 rues de Saulxures-sur-Moselotte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saulxures-sur-Moselotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saulxures-sur-Moselotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saulxures-sur-Moselotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saulxures-sur-Moselotte au prix de 1 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saulxures-sur-Moselotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saulxures-sur-Moselotte entre 2024 et 2025 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saulxures-sur-Moselotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saulxures-sur-Moselotte, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 684 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 1 149 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 219 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saulxures-sur-Moselotte

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88447 2 566 habitants 80 hab./km²

↓ -10.20%

1 559 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saulxures-sur-Moselotte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 536 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saulxures-sur-Moselotte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saulxures-sur-Moselotte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saulxures-sur-Moselotte.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

68,2%

18,2%

13,6%

Maisons

15 ventes · 68,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 18,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 13,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saulxures-sur-Moselotte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.80%

1 684 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 657 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -15.40%

1 149 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 361 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -84.80%

219 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

111 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saulxures-sur-Moselotte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 684 €/m² 15 ventes	↓ -5.80%	1 149 €/m² 4 ventes	↓ -15.40%	219 €/m² 3 ventes	↓ -84.80%
2024	1 787 €/m² 22 ventes	↑ +6.40%	1 358 €/m² 4 ventes	↓ -0.30%	1 442 €/m² 2 ventes	-
2023	1 681 €/m² 26 ventes	↑ +9.90%	1 362 €/m² 2 ventes	↑ +46.00%	-	-
2022	1 529 €/m² 36 ventes	↑ +3.60%	933 €/m² 5 ventes	↑ +70.80%	262 €/m² 1 vente	-
2021	1 475 €/m² 39 ventes	↑ +25.90%	546 €/m² 7 ventes	↑ +32.60%	-	-
2020	1 171 €/m² 21 ventes	-	412 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saulxures-sur-Moselotte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 535 € de plus au m² que les appartements (1 684 €/m² contre 1 149 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 171 €/m² à 1 684 €/m², soit une variation de +43.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 412 €/m² à 1 149 €/m², soit une variation de +178.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 262 €/m² à 219 €/m², soit une variation de -16.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 84.8 %.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saulxures-sur-Moselotte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saulxures-sur-Moselotte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 546 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	0%	75	14%
B	6	1%	169	31%
C	124	23%	87	16%
D	114	21%	31	6%
E	195	36%	137	25%
F	47	9%	31	6%
G	58	11%	16	3%

Risques naturels à Saulxures-sur-Moselotte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2023 - 14/11/2023	12/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/08/2016	22/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/12/2011	04/06/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 16/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/10/1986 - 25/10/1986	27/01/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/10/1982	24/01/1983

DICRIM disponible (2023) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

942 Rte Du Beu

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 21 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 3 571 €/m²

942 Rte Du Beu

Appartement

Date: 06/06/2025
Surface: 76 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

2369 Rte De L Envers Des Graviers

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 77 m²
Prix: 168 080 €
Prix/m²: 2 183 €/m²

904 Rte Des Amias

Maison

Date: 22/05/2025
Surface: 126 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 825 €/m²

8 Rue Des 3Eme Et 7Eme Rta

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 261 m²
Prix: 29 000 €
Prix/m²: 111 €/m²

1209 Rte De Grettery

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 60 m²
Prix: 225 500 €
Prix/m²: 3 758 €/m²

38 Rte De L Envers De Bamont

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: 4 707 m²
Prix: 510 000 €
Prix/m²: 108 €/m²

38 Rte De L Envers De Bamont

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: 1 705 m²
Prix: 510 000 €
Prix/m²: 299 €/m²

80 Envers De Bamont

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: 19 553 m²
Prix: 840 000 €
Prix/m²: 43 €/m²

80 Envers De Bamont

Local commercial

Date: 28/03/2025
Surface: 19 553 m²
Prix: 840 000 €
Prix/m²: 43 €/m²

831 Che De La Fosse

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 150 m²
Prix: 248 500 €
Prix/m²: 1 657 €/m²

44 Av Victor Hugo

Local commercial

Date: 18/03/2025
Surface: 175 m²
Prix: 239 945 €
Prix/m²: 1 371 €/m²

44 Av Victor Hugo

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 110 m²
Prix: 239 945 €
Prix/m²: 2 181 €/m²

302 Av Victor Hugo

Local commercial

Date: 12/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 269 000 €
Prix/m²: 2 989 €/m²

302 Av Victor Hugo

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 193 m²
Prix: 269 000 €
Prix/m²: 1 394 €/m²

348 Che Des Mortes

Appartement

Date: 15/01/2025
Surface: 140 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 179 €/m²

999 Rte De L Envers Rupt De Bamont

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 107 m²
Prix: 223 000 €
Prix/m²: 2 084 €/m²

254 Av Victor Hugo

Appartement

Date: 20/12/2024
Surface: 39 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 769 €/m²

6203 Che De La Tournerie

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 22 m²
Prix: 62 790 €
Prix/m²: 2 854 €/m²

159 Imp Des Champs

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 79 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 392 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
942 Rte Du Beu	06/06/2025	Appartement	21 m²	75 000 €	3 571 €/m²
942 Rte Du Beu	06/06/2025	Appartement	76 m²	75 000 €	987 €/m²
2369 Rte De L Envers Des Graviers	26/05/2025	Maison	77 m²	168 080 €	2 183 €/m²
904 Rte Des Amias	22/05/2025	Maison	126 m²	230 000 €	1 825 €/m²
8 Rue Des 3Eme Et 7Eme Rta	21/05/2025	Local commercial	261 m²	29 000 €	111 €/m²
1209 Rte De Grettery	13/05/2025	Maison	60 m²	225 500 €	3 758 €/m²
38 Rte De L Envers De Bamont	28/03/2025	Local commercial	4 707 m²	510 000 €	108 €/m²
38 Rte De L Envers De Bamont	28/03/2025	Local commercial	1 705 m²	510 000 €	299 €/m²
80 Envers De Bamont	28/03/2025	Local commercial	19 553 m²	840 000 €	43 €/m²
80 Envers De Bamont	28/03/2025	Local commercial	19 553 m²	840 000 €	43 €/m²
831 Che De La Fosse	27/03/2025	Maison	150 m²	248 500 €	1 657 €/m²
44 Av Victor Hugo	18/03/2025	Local commercial	175 m²	239 945 €	1 371 €/m²
44 Av Victor Hugo	18/03/2025	Maison	110 m²	239 945 €	2 181 €/m²
302 Av Victor Hugo	12/03/2025	Local commercial	90 m²	269 000 €	2 989 €/m²
302 Av Victor Hugo	12/03/2025	Maison	193 m²	269 000 €	1 394 €/m²
348 Che Des Mortes	15/01/2025	Appartement	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
999 Rte De L Envers Rupt De Bamont	23/12/2024	Maison	107 m²	223 000 €	2 084 €/m²
254 Av Victor Hugo	20/12/2024	Appartement	39 m²	69 000 €	1 769 €/m²
6203 Che De La Tournerie	13/12/2024	Maison	22 m²	62 790 €	2 854 €/m²
159 Imp Des Champs	29/11/2024	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saulxures-sur-Moselotte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Laisseul

19 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 263 m²

Au Grand Tre

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 590 m²

Che Des Mortes

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 178 €/m²
Surface terrain moy.: 420 m²

Rte Du Beu

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 278 €/m²
Surface terrain moy.: 245 m²

Av Victor Hugo

5 ventes

Prix m² maison: 1 787 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 318 m²

Grandes Accrues

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 140 m²

Au Rece

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 398 m²

Daval De La Poirie

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 352 m²

Au Frene

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 244 m²

Au Haut De Biachamp

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 37 m²

Dirant Pre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 920 m²

Envers De Bamont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 318 m²

Humbert Pre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 428 m²

La Fosse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 238 m²

La Rahesse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 195 m²

Les Chenaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 290 m²

Les Rouges Saules

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 422 m²

Rte De Grettery

2 ventes

Prix m² maison: 3 758 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Rte De L Envers De Bamont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 126 m²

Rte De L Envers Des Graviers

2 ventes

Prix m² maison: 2 182 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 126 m²

Chaubroches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 460 m²

Che De La Fosse

1 vente

Prix m² maison: 1 656 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 280 m²

Devant Le Rot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 520 m²

La Charme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 151 m²

Les Prensieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 343 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Laisseul	19 ventes	-	-	263 m²
Au Grand Tre	14 ventes	-	-	3 590 m²
Che Des Mortes	6 ventes	-	1 178 €/m²	420 m²
Rte Du Beu	6 ventes	-	2 278 €/m²	245 m²
Av Victor Hugo	5 ventes	1 787 €/m²	-	318 m²
Grandes Accrues	5 ventes	-	-	140 m²
Au Rece	4 ventes	-	-	398 m²
Daval De La Poirie	4 ventes	-	-	352 m²
Au Frene	2 ventes	-	-	244 m²
Au Haut De Biachamp	2 ventes	-	-	37 m²
Dirant Pre	2 ventes	-	-	920 m²
Envers De Bamont	2 ventes	-	-	1 318 m²
Humbert Pre	2 ventes	-	-	428 m²
La Fosse	2 ventes	-	-	2 238 m²
La Rahesse	2 ventes	-	-	1 195 m²
Les Chenaux	2 ventes	-	-	290 m²
Les Rouges Saules	2 ventes	-	-	1 422 m²
Rte De Grettery	2 ventes	3 758 €/m²	-	1 500 m²
Rte De L Envers De Bamont	2 ventes	-	-	6 126 m²
Rte De L Envers Des Graviers	2 ventes	2 182 €/m²	-	126 m²
Chaubroches	1 vente	-	-	460 m²
Che De La Fosse	1 vente	1 656 €/m²	-	1 280 m²
Devant Le Rot	1 vente	-	-	6 520 m²
La Charme	1 vente	-	-	151 m²
Les Prensieres	1 vente	-	-	343 m²

Prix de l'immobilier autour de Saulxures-sur-Moselotte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saulxures-sur-Moselotte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km