Que signifient les données DVF pour Thiéfosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiéfosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiéfosse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiéfosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiéfosse, le prix moyen est de 1 929 €/m² et le prix médian de 1 885 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiéfosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiéfosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Thiéfosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiéfosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiéfosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiéfosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiéfosse au prix de 1 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiéfosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiéfosse entre 2024 et 2025 est de +57.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiéfosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiéfosse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 929 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Thiéfosse

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88467 593 habitants 77 hab./km²

↑ +57.50%

1 929 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thiéfosse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 885 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiéfosse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thiéfosse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thiéfosse.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thiéfosse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +40.70%

1 929 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 885 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thiéfosse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 929 €/m² 3 ventes	↑ +40.70%	-	-	-	-
2024	1 371 €/m² 4 ventes	↓ -7.60%	641 €/m² 1 vente	↓ -52.40%	-	-
2023	1 483 €/m² 7 ventes	↑ +15.20%	1 346 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 288 €/m² 11 ventes	↓ -20.80%	-	-	-	-
2021	1 626 €/m² 6 ventes	↑ +30.70%	-	-	-	-
2020	1 243 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thiéfosse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 288 € de plus au m² que les appartements (1 929 €/m² contre 641 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 243 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de +55.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 346 €/m² à 641 €/m², soit une variation de -52.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 52.4 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Thiéfosse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thiéfosse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	9%
B	1	1%	25	32%
C	5	6%	11	14%
D	38	49%	20	26%
E	22	28%	8	10%
F	4	5%	3	4%
G	8	10%	4	5%

Risques naturels à Thiéfosse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 16/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

20 Rte De L Envers

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

10 Che Des Bruyeres

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 120 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 833 €/m²

1 Che Du Tandenet

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 723 €/m²

2 Grande Rue

Appartement

Date: 10/09/2024
Surface: 78 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 641 €/m²

29 Grande Rue

Maison

Date: 12/06/2024
Surface: 198 m²
Prix: 71 833 €
Prix/m²: 363 €/m²

2 Che Du Tandenet

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 115 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 565 €/m²

2 Che Du Tandenet

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 115 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 565 €/m²

9 Grande Rue

Appartement

Date: 26/12/2023
Surface: 107 m²
Prix: 172 600 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

9 Grande Rue

Maison

Date: 26/12/2023
Surface: 93 m²
Prix: 172 600 €
Prix/m²: 1 856 €/m²

15 Grande Rue

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 54 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

17 Rte Du Droit

Maison

Date: 13/11/2023
Surface: 96 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 542 €/m²

7 Che Des Aulnottes

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 102 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 1 824 €/m²

2 Grande Rue

Appartement

Date: 13/09/2023
Surface: 78 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

4 La Fourriere Collotte

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 553 €/m²

9 Che De Crosery

Maison

Date: 25/05/2023
Surface: 208 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 899 €/m²

2 Che Des Bruyeres

Maison

Date: 21/03/2023
Surface: 80 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 1 300 €/m²

26 Rte Du Droit

Maison

Date: 01/02/2023
Surface: 180 m²
Prix: 287 650 €
Prix/m²: 1 598 €/m²

9 Grande Rue

Maison

Date: 15/12/2022
Surface: 93 m²
Prix: 173 600 €
Prix/m²: 1 867 €/m²

9 Grande Rue

Appartement

Date: 15/12/2022
Surface: 107 m²
Prix: 173 600 €
Prix/m²: 1 622 €/m²

4 Rte Du Droit

Maison

Date: 27/10/2022
Surface: 108 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 1 787 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte De L Envers	03/02/2025	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
10 Che Des Bruyeres	20/12/2024	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
1 Che Du Tandenet	13/11/2024	Maison	65 m²	112 000 €	1 723 €/m²
2 Grande Rue	10/09/2024	Appartement	78 m²	50 000 €	641 €/m²
29 Grande Rue	12/06/2024	Maison	198 m²	71 833 €	363 €/m²
2 Che Du Tandenet	07/05/2024	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
2 Che Du Tandenet	07/05/2024	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
9 Grande Rue	26/12/2023	Appartement	107 m²	172 600 €	1 613 €/m²
9 Grande Rue	26/12/2023	Maison	93 m²	172 600 €	1 856 €/m²
15 Grande Rue	12/12/2023	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
17 Rte Du Droit	13/11/2023	Maison	96 m²	148 000 €	1 542 €/m²
7 Che Des Aulnottes	30/10/2023	Maison	102 m²	186 000 €	1 824 €/m²
2 Grande Rue	13/09/2023	Appartement	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
4 La Fourriere Collotte	10/07/2023	Maison	85 m²	132 000 €	1 553 €/m²
9 Che De Crosery	25/05/2023	Maison	208 m²	187 000 €	899 €/m²
2 Che Des Bruyeres	21/03/2023	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²
26 Rte Du Droit	01/02/2023	Maison	180 m²	287 650 €	1 598 €/m²
9 Grande Rue	15/12/2022	Maison	93 m²	173 600 €	1 867 €/m²
9 Grande Rue	15/12/2022	Appartement	107 m²	173 600 €	1 622 €/m²
4 Rte Du Droit	27/10/2022	Maison	108 m²	193 000 €	1 787 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thiéfosse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A La Selle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 379 m²

Rte De L Envers

2 ventes

Prix m² maison: 2 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 011 m²

Au Geutty

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 847 m²

Pre Antoine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Selle	4 ventes	-	-	3 379 m²
Rte De L Envers	2 ventes	2 666 €/m²	-	1 011 m²
Au Geutty	1 vente	-	-	2 847 m²
Pre Antoine	1 vente	-	-	60 m²

Prix de l'immobilier autour de Thiéfosse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thiéfosse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km