Prix immobilier et DVF pour Villey-Saint-Étienne

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54584 1 024 habitants 58 hab./km²
↑ +29.60%
2 054 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villey-Saint-Étienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 371 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
7
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villey-Saint-Étienne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villey-Saint-Étienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villey-Saint-Étienne.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villey-Saint-Étienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +23.50%

2 054 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 371 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villey-Saint-Étienne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 054 €/m² 7 ventes ↑ +23.50% - - - -
2024 1 663 €/m² 10 ventes ↓ -26.40% 1 149 €/m² 2 ventes ↑ +14.90% - -
2023 2 261 €/m² 5 ventes ↑ +23.90% 1 000 €/m² 1 vente ↓ -41.90% - -
2022 1 825 €/m² 12 ventes ↑ +1.50% 1 720 €/m² 1 vente ↑ +51.90% - -
2021 1 798 €/m² 13 ventes ↓ -4.20% 1 132 €/m² 1 vente - - -
2020 1 876 €/m² 7 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villey-Saint-Étienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 905 € de plus au m² que les appartements (2 054 €/m² contre 1 149 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 876 €/m² à 2 054 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 132 €/m² à 1 149 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +14.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villey-Saint-Étienne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villey-Saint-Étienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 13 12%
B 5 5% 27 24%
C 28 25% 30 27%
D 50 45% 26 23%
E 18 16% 9 8%
F 9 8% 6 5%

Risques naturels à Villey-Saint-Étienne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 25/04/2023
Sécheresse 01/01/2022 - 31/03/2022 25/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 27/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/12/2001 - 31/12/2001 27/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/02/1997 - 28/02/1997 12/05/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 11/01/1983
DICRIM disponible (2001) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De La Liberation

Maison
Date
18/03/2025
Surface
85 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 529 €/m²

6 Rue Du Poulain

Maison
Date
17/02/2025
Surface
117 m²
Prix
327 760 €
Prix/m²
2 801 €/m²

6 Rue Du Poulain

Maison
Date
17/02/2025
Surface
117 m²
Prix
327 760 €
Prix/m²
2 801 €/m²

4 Che De Banneau

Maison
Date
27/12/2024
Surface
153 m²
Prix
5 200 €
Prix/m²
34 €/m²

3 Rue Neuve

Maison
Date
12/12/2024
Surface
102 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 353 €/m²

33 Rue De Toul

Appartement
Date
04/12/2024
Surface
132 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
1 174 €/m²

3 Rue Des Bises

Maison
Date
07/11/2024
Surface
124 m²
Prix
338 200 €
Prix/m²
2 727 €/m²

4 Pl De L Abbe Manet

Maison
Date
06/11/2024
Surface
91 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 429 €/m²

4 Rue De Toul

Appartement
Date
23/09/2024
Surface
98 m²
Prix
110 159 €
Prix/m²
1 124 €/m²

6 Rue De Derriere La Ville

Maison
Date
19/08/2024
Surface
156 m²
Prix
252 800 €
Prix/m²
1 621 €/m²

2 Rue De Hadomprey

Maison
Date
02/08/2024
Surface
108 m²
Prix
165 500 €
Prix/m²
1 532 €/m²

22 Rue De Fontenoy

Maison
Date
07/05/2024
Surface
36 m²
Prix
72 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

19 Rue De Banevaux

Maison
Date
02/02/2024
Surface
130 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
1 223 €/m²

2 Clos De Villey

Maison
Date
22/01/2024
Surface
110 m²
Prix
199 500 €
Prix/m²
1 814 €/m²

2 Rue Du Chauffour

Maison
Date
12/01/2024
Surface
149 m²
Prix
298 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

51 Derriere La Ville

Maison
Date
29/12/2023
Surface
163 m²
Prix
472 260 €
Prix/m²
2 897 €/m²

1 Rue Du Faubourg

Maison
Date
05/10/2023
Surface
180 m²
Prix
327 497 €
Prix/m²
1 819 €/m²

18 Rue Neuve

Appartement
Date
21/08/2023
Surface
125 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

26 Rue Du Chauffour

Maison
Date
07/08/2023
Surface
103 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 330 €/m²

44 Rue De Liverdun

Maison
Date
27/03/2023
Surface
100 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 850 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villey-Saint-Étienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Aux Courbes

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
263 m²

En Chantaille

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
264 m²

Aux Folies

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
818 m²

A Limonvaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 920 m²

Au Dessus Du Pont De Fresn

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
808 m²

Aux Odieux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 215 m²

En Deux Pres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
109 m²

Les Mauvaises Vignes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
152 m²

Rue De La Liberation

2 ventes
Prix m² maison
1 529 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
317 m²

Rue Du Poulain

2 ventes
Prix m² maison
2 801 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
736 m²

A Triquevalotte

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 200 m²

Au Banneau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Au Chaufour

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
195 m²

Au Pendant

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 430 m²

Au Plain

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 370 m²

Aux Cueuilles

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
145 m²

Aux Parrieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
190 m²

En Champot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 000 m²

En Maizieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 230 m²

Le Meguinet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 920 m²

Le Village

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
230 m²

Les Loges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
56 m²

Prix de l'immobilier autour de Villey-Saint-Étienne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villey-Saint-Étienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est
Département : Meurthe-et-Moselle (54)
Surface : 1 751 hectares
Densité : 58 hab./km²
Coordonnées : 48,7277, 5,9668

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Villey-Saint-Étienne

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Villey-Saint-Étienne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes