13 Rue Marechal Lyautey
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valleroy
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54542
2 375 habitants
193 hab./km²
↑ +25.70%
1 919 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valleroy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 878 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valleroy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valleroy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valleroy.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valleroy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.20%1 919 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 878 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valleroy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 919 €/m² 23 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 597 €/m² 23 ventes | ↓ -28.20% | 1 056 €/m² 4 ventes | ↓ -21.80% | 329 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 225 €/m² 16 ventes | ↑ +7.20% | 1 350 €/m² 4 ventes | ↓ -15.50% | - | - |
| 2022 | 2 075 €/m² 31 ventes | ↑ +14.60% | 1 597 €/m² 8 ventes | ↑ +21.20% | - | - |
| 2021 | 1 810 €/m² 36 ventes | ↑ +13.00% | 1 318 €/m² 2 ventes | ↑ +15.80% | - | - |
| 2020 | 1 602 €/m² 18 ventes | - | 1 138 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valleroy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 863 € de plus au m² que les appartements (1 919 €/m² contre 1 056 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 1 919 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 138 €/m² à 1 056 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 21.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 329 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valleroy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valleroy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 236 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 7% |
| B | 3 | 1% | 47 | 20% |
| C | 75 | 32% | 83 | 35% |
| D | 67 | 28% | 41 | 17% |
| E | 43 | 18% | 21 | 9% |
| F | 26 | 11% | 15 | 6% |
| G | 22 | 9% | 13 | 6% |
Risques naturels à Valleroy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/1993 - 25/12/1993 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (1998)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
61 Rue Edouard Dreux
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
80 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 152 800 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
47 Av Alexandre Dreux
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
57 Rue Edouard Dreux
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5768 La Mine
Local commercial- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 38 700 €
- Prix/m²
- 228 €/m²
30 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 221 350 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
99 Av Alexandre Dreux
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
11 Av Des Mineurs
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 852 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
15 Quartier Saint Sebastien
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
2 Rue Alfred Labbe
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 900 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
3 All Louis Bresolin
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 61 950 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
22 Rue Alfred Humbert
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
19 Quartier Saint Sebastien
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 178 600 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
58 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 285 440 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
54 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
56 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
56 Rue Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
2 Rue De Briey
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Marechal Lyautey | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 61 Rue Edouard Dreux | 11/03/2025 | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 €/m² |
| 80 Rue Charles De Gaulle | 27/02/2025 | Maison | 52 m² | 54 000 € | 1 038 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 152 800 € | 1 959 €/m² |
| 47 Av Alexandre Dreux | 12/12/2024 | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 57 Rue Edouard Dreux | 10/12/2024 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 5768 La Mine | 12/11/2024 | Local commercial | 170 m² | 38 700 € | 228 €/m² |
| 30 Rue Du Breuil | 01/10/2024 | Maison | 87 m² | 221 350 € | 2 544 €/m² |
| 99 Av Alexandre Dreux | 17/09/2024 | Maison | 83 m² | 113 000 € | 1 361 €/m² |
| 11 Av Des Mineurs | 29/08/2024 | Local commercial | 852 m² | 280 000 € | 329 €/m² |
| 15 Quartier Saint Sebastien | 27/08/2024 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 2 Rue Alfred Labbe | 23/08/2024 | Maison | 70 m² | 97 900 € | 1 399 €/m² |
| 3 All Louis Bresolin | 01/08/2024 | Maison | 41 m² | 61 950 € | 1 511 €/m² |
| 22 Rue Alfred Humbert | 01/08/2024 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 Quartier Saint Sebastien | 31/07/2024 | Maison | 68 m² | 178 600 € | 2 626 €/m² |
| 58 Rue Charles De Gaulle | 29/07/2024 | Maison | 135 m² | 285 440 € | 2 114 €/m² |
| 54 Rue Charles De Gaulle | 19/07/2024 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 56 Rue Charles De Gaulle | 05/07/2024 | Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 56 Rue Charles De Gaulle | 05/07/2024 | Local commercial | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 2 Rue De Briey | 04/07/2024 | Maison | 80 m² | 73 200 € | 915 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valleroy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marechal Lyautey
3 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Qrt Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Aux Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
La Fusee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Rle Ognon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Edouard Dreux
1 vente- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Sauvignon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Lyautey | 3 ventes | 875 €/m² | - | 255 m² |
| Qrt Bas | 2 ventes | - | - | 464 m² |
| Aux Cerisiers | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| La Fusee | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rle Ognon | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 vente | 1 038 €/m² | - | 100 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Rue Edouard Dreux | 1 vente | 789 €/m² | - | 218 m² |
| Sauvignon | 1 vente | - | - | 1 385 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Valleroy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valleroy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hatrize
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 371 €/m²
Données 2025
54800
838 habitants
14 ventes
Les Baroches
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 516 €/m²
Données 2025
54150
325 habitants
3 ventes
Moineville
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 441 €/m²
Données 2025
54580
1 114 habitants
10 ventes
Moutiers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 731 €/m²
Données 2025
54660
1 602 habitants
20 ventes
Lantéfontaine
Prix moyen/m²
↑ +86.60%
1 724 €/m²
Données 2025
54150
730 habitants
8 ventes
Auboué
Prix moyen/m²
↑ +55.30%
1 760 €/m²
Données 2025
54580
2 650 habitants
43 ventes
Labry
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 759 €/m²
Données 2025
54800
1 554 habitants
15 ventes
Abbéville-lès-Conflans
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
2 034 €/m²
Données 2024
54800
240 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 226 hectares
Densité :
193 hab./km²
Coordonnées :
49,2151, 5,9096
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valleroy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valleroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valleroy compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valleroy
1 919 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valleroy
1 878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valleroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valleroy
9 rues de Valleroy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valleroy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valleroy :
Prix affiché (1 919 €/m²) :
1 919 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valleroy
↑ +25.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valleroy :
🏠 Maisons
23 ventes
1 919 €/m²
Prix moyen/m²