Que signifient les données DVF pour Moineville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moineville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moineville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moineville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moineville, le prix moyen est de 1 441 €/m² et le prix médian de 1 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moineville n'apparaissent pas ?

Une rue de Moineville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moineville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moineville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moineville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moineville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moineville au prix de 1 441 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moineville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moineville entre 2024 et 2025 est de -26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moineville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moineville, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 441 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Moineville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54371 1 114 habitants 133 hab./km²

↓ -26.90%

1 441 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moineville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 534 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moineville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moineville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moineville.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moineville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -26.90%

1 441 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 534 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moineville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 441 €/m² 10 ventes	↓ -26.90%	-	-	-	-
2024	1 971 €/m² 6 ventes	↓ -11.30%	-	-	-	-
2023	2 221 €/m² 13 ventes	↑ +0.90%	3 930 €/m² 1 vente	-	86 €/m² 1 vente	-
2022	2 200 €/m² 17 ventes	↑ +9.10%	-	-	-	-
2021	2 016 €/m² 13 ventes	↑ +13.30%	2 651 €/m² 1 vente	-	655 €/m² 1 vente	↑ +59.40%
2020	1 779 €/m² 8 ventes	-	-	-	411 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moineville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 2 489 € de plus au m² que les maisons (3 930 €/m² contre 1 441 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 779 €/m² à 1 441 €/m², soit une variation de -19.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 651 €/m² à 3 930 €/m², soit une variation de +48.2 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 411 €/m² à 86 €/m², soit une variation de -79.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Moineville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moineville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	14	16%
B	2	2%	15	17%
C	34	40%	22	26%
D	32	37%	22	26%
E	7	8%	6	7%
F	5	6%	3	3%
G	5	6%	4	5%

Risques naturels à Moineville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/07/2021 - 16/07/2021	23/07/2021
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	20/04/2021
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2016 - 06/06/2016	15/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/12/1993 - 25/12/1993	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (1998) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

23 Rue De L Orne

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 77 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 195 €/m²

2 Lotiss Haute Murmez

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 114 m²
Prix: 273 600 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

2 Lotiss Haute Murmez

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 114 m²
Prix: 273 600 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

5 Rue Michel Dinet

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 93 m²
Prix: 217 750 €
Prix/m²: 2 341 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 165 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 2 976 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 5 580 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 78 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 6 295 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 5 456 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 39 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 12 591 €/m²

3 Prele Du Serry

Appartement

Date: 12/11/2024
Surface: 80 m²
Prix: 491 031 €
Prix/m²: 6 138 €/m²

9001 Mine Du Paradis

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 85 m²
Prix: 221 386 €
Prix/m²: 2 605 €/m²

9001 Mine Du Paradis

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 94 m²
Prix: 221 386 €
Prix/m²: 2 355 €/m²

9001 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

9001 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

1 Rte De Tichemont

Maison

Date: 12/08/2024
Surface: 119 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 807 €/m²

24 Quartier De L Esperance

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 92 m²
Prix: 214 950 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

24 Quartier De L Esperance

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 92 m²
Prix: 214 950 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

97 Rue Du Moulin

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 95 m²
Prix: 134 300 €
Prix/m²: 1 414 €/m²

25 Rue Saint Martin

Maison

Date: 11/04/2024
Surface: 77 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 182 €/m²

50 Av De La Republique

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 115 m²
Prix: 215 830 €
Prix/m²: 1 877 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De L Orne	18/03/2025	Maison	77 m²	92 000 €	1 195 €/m²
2 Lotiss Haute Murmez	03/03/2025	Maison	114 m²	273 600 €	2 400 €/m²
2 Lotiss Haute Murmez	03/03/2025	Maison	114 m²	273 600 €	2 400 €/m²
5 Rue Michel Dinet	13/12/2024	Maison	93 m²	217 750 €	2 341 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	165 m²	491 031 €	2 976 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	88 m²	491 031 €	5 580 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	78 m²	491 031 €	6 295 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	90 m²	491 031 €	5 456 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	39 m²	491 031 €	12 591 €/m²
3 Prele Du Serry	12/11/2024	Appartement	80 m²	491 031 €	6 138 €/m²
9001 Mine Du Paradis	12/11/2024	Maison	85 m²	221 386 €	2 605 €/m²
9001 Mine Du Paradis	12/11/2024	Maison	94 m²	221 386 €	2 355 €/m²
9001 Rue De La Fontaine	14/10/2024	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
9001 Rue De La Fontaine	14/10/2024	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
1 Rte De Tichemont	12/08/2024	Maison	119 m²	215 000 €	1 807 €/m²
24 Quartier De L Esperance	19/07/2024	Maison	92 m²	214 950 €	2 336 €/m²
24 Quartier De L Esperance	19/07/2024	Maison	92 m²	214 950 €	2 336 €/m²
97 Rue Du Moulin	29/04/2024	Maison	95 m²	134 300 €	1 414 €/m²
25 Rue Saint Martin	11/04/2024	Maison	77 m²	168 000 €	2 182 €/m²
50 Av De La Republique	18/12/2023	Maison	115 m²	215 830 €	1 877 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moineville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Lotiss Haute Murmez

2 ventes

Prix m² maison: 2 400 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 340 m²

Rue De L Orne

2 ventes

Prix m² maison: 1 194 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 276 m²

Hte Murmez

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 398 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lotiss Haute Murmez	2 ventes	2 400 €/m²	-	340 m²
Rue De L Orne	2 ventes	1 194 €/m²	-	276 m²
Hte Murmez	1 vente	-	-	398 m²

Prix de l'immobilier autour de Moineville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moineville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km