49 Rue Maurice Thorez
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Homécourt
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54263
6 254 habitants
1 403 hab./km²
↑ +4.30%
1 419 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Homécourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 436 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Homécourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Homécourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Homécourt.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,1%
26,4%
Maisons
62 ventes · 68,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
24 ventes · 26,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Homécourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 497 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 550 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (24 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +48.00%1 224 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 029 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +146.10%731 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
686 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Homécourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 497 €/m² 62 ventes | ↑ +4.50% | 1 224 €/m² 24 ventes | ↑ +48.00% | 731 €/m² 5 ventes | ↑ +146.10% |
| 2024 | 1 432 €/m² 61 ventes | ↓ -11.90% | 827 €/m² 9 ventes | ↓ -15.70% | 297 €/m² 1 vente | ↑ +29.70% |
| 2023 | 1 627 €/m² 66 ventes | ↓ -26.20% | 981 €/m² 23 ventes | ↑ +4.60% | 229 €/m² 1 vente | ↓ -46.30% |
| 2022 | 2 204 €/m² 77 ventes | ↑ +57.40% | 938 €/m² 18 ventes | ↓ -12.70% | 426 €/m² 5 ventes | ↓ -1.50% |
| 2021 | 1 401 €/m² 112 ventes | ↑ +3.20% | 1 074 €/m² 32 ventes | ↑ +34.80% | 433 €/m² 1 vente | ↑ +276.50% |
| 2020 | 1 357 €/m² 44 ventes | - | 796 €/m² 10 ventes | - | 115 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Homécourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 273 € de plus au m² que les appartements (1 497 €/m² contre 1 224 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 357 €/m² à 1 497 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 796 €/m² à 1 224 €/m², soit une variation de +53.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +48.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 115 €/m² à 731 €/m², soit une variation de +535.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +146.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Homécourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Homécourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 264 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 1% | 59 | 5% |
| B | 29 | 2% | 150 | 12% |
| C | 316 | 25% | 295 | 23% |
| D | 370 | 29% | 300 | 24% |
| E | 332 | 26% | 296 | 23% |
| F | 145 | 11% | 133 | 11% |
| G | 54 | 4% | 31 | 2% |
Risques naturels à Homécourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2024 - 06/01/2024 | 18/03/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 16/07/2021 | 23/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
93 Av De La Republique
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
93 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
127 Av De La Republique
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
127 Av De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
31 Rue Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
18 Rue Des Bouvreuils
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
9 Rue Jeanne D Arc
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 506 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
91 Av De La Republique
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
129 Av De La Republique
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 51 300 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
52 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
35 Rue Antoine Sabouret
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
9 Rue Jeanne D Arc
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
9 Rue Jeanne D Arc
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Maurice Thorez | 30/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 110 000 € | 367 €/m² |
| 93 Av De La Republique | 13/06/2025 | Appartement | 115 m² | 38 000 € | 330 €/m² |
| 93 Av De La Republique | 13/06/2025 | Local commercial | 66 m² | 38 000 € | 576 €/m² |
| 127 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 47 000 € | 1 306 €/m² |
| 127 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 31 Rue Georges Clemenceau | 26/05/2025 | Local commercial | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 18 Rue Des Bouvreuils | 23/05/2025 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 Rue Jeanne D Arc | 19/05/2025 | Local commercial | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 27 m² | 270 000 € | 10 000 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 91 Av De La Republique | 15/05/2025 | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 129 Av De La Republique | 13/05/2025 | Appartement | 78 m² | 51 300 € | 658 €/m² |
| 52 Rue Des Acacias | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 35 Rue Antoine Sabouret | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 90 500 € | 1 588 €/m² |
| 9 Rue Jeanne D Arc | 22/04/2025 | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 €/m² |
| 9 Rue Jeanne D Arc | 22/04/2025 | Appartement | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Homécourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Victor Hugo
34 ventes- Prix m² maison
- 2 573 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 046 €/m²
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Georges Clemenceau
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Av De La Republique
16 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 009 €/m²
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Maurice Thorez
13 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 556 €/m²
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Rue De La Commune De Paris
11 ventes- Prix m² maison
- 223 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 023 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Gambetta
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 459 €/m²
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Wolfgang Amadeus Mozart
9 ventes- Prix m² maison
- 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Boucau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Stanislas
7 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- 815 €/m²
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Henri Barbusse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 975 €/m²
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rue Jean Baptiste Lully
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 942 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Jeanne D Arc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 964 €/m²
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Rue Saint Germain
5 ventes- Prix m² maison
- 1 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Antoine Sabouret
4 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Des Pommiers
4 ventes- Prix m² maison
- 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
Rue Michele Mignani
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Pl Jeanne D Arc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 554 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Jean Sebastien Bach
3 ventes- Prix m² maison
- 1 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 2 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Usine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Rue De La Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Rue Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rue Des Bouvreuils
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Des Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue Lucie Aubrac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 34 ventes | 2 573 €/m² | 1 046 €/m² | 412 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 25 ventes | - | 3 603 €/m² | 210 m² |
| Av De La Republique | 16 ventes | 1 646 €/m² | 3 009 €/m² | 394 m² |
| Rue Maurice Thorez | 13 ventes | 1 231 €/m² | 1 556 €/m² | 772 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 11 ventes | 223 €/m² | 5 023 €/m² | 240 m² |
| Rue Gambetta | 9 ventes | - | 2 459 €/m² | 171 m² |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 9 ventes | 802 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Du Boucau | 8 ventes | - | 1 026 €/m² | - |
| Rue Stanislas | 7 ventes | 1 492 €/m² | 815 €/m² | 337 m² |
| Rue Henri Barbusse | 6 ventes | - | 975 €/m² | 22 m² |
| Rue Jean Baptiste Lully | 6 ventes | - | 942 €/m² | 220 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 5 ventes | - | 964 €/m² | 592 m² |
| Rue Saint Germain | 5 ventes | 1 476 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Antoine Sabouret | 4 ventes | 1 587 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Pommiers | 4 ventes | 636 €/m² | - | 1 088 m² |
| Rue Michele Mignani | 4 ventes | - | - | 16 m² |
| Pl Jeanne D Arc | 3 ventes | - | 4 554 €/m² | 83 m² |
| Rue Jean Sebastien Bach | 3 ventes | 1 175 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 2 021 €/m² | - | 328 m² |
| Usine | 3 ventes | - | - | 479 m² |
| Rue De La Prairie | 2 ventes | 1 131 €/m² | - | 31 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 858 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Des Bouvreuils | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | 967 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 2 ventes | 3 530 €/m² | - | 641 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Homécourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Homécourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jœuf
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 158 €/m²
Données 2025
54240
6 392 habitants
100 ventes
Auboué
Prix moyen/m²
↑ +55.30%
1 760 €/m²
Données 2025
54580
2 650 habitants
43 ventes
Moutiers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 731 €/m²
Données 2025
54660
1 602 habitants
20 ventes
Moineville
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 441 €/m²
Données 2025
54580
1 114 habitants
10 ventes
Val de Briey
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 872 €/m²
Données 2025
54150, 54790
8 130 habitants
151 ventes
Batilly
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
1 795 €/m²
Données 2025
54980
1 313 habitants
16 ventes
Saint-Ail
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 583 €/m²
Données 2025
54580
465 habitants
1 vente
Valleroy
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
1 919 €/m²
Données 2025
54910
2 375 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
446 hectares
Densité :
1 403 hab./km²
Coordonnées :
49,2246, 5,9932
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Homécourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Homécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Homécourt compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Homécourt
1 419 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Homécourt
1 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Homécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Homécourt
30 rues de Homécourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Homécourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Homécourt :
Prix affiché (1 419 €/m²) :
1 419 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Homécourt
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Homécourt :
🏠 Maisons
62 ventes
1 497 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
1 224 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
731 €/m²
Prix moyen/m²