2 Rue Du Grand Der
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Giffaumont-Champaubert
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51269
287 habitants
10 hab./km²
↓ -37.30%
2 028 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Giffaumont-Champaubert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 030 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Giffaumont-Champaubert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Giffaumont-Champaubert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Giffaumont-Champaubert.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Giffaumont-Champaubert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.30%2 028 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 030 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Giffaumont-Champaubert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 028 €/m² 12 ventes | ↓ -37.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 234 €/m² 9 ventes | ↑ +15.50% | - | - | 23 462 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 2 801 €/m² 11 ventes | ↑ +10.90% | - | - | 577 €/m² 1 vente | ↑ +84.90% |
| 2022 | 2 525 €/m² 10 ventes | ↑ +11.00% | - | - | 312 €/m² 1 vente | ↓ -74.00% |
| 2021 | 2 276 €/m² 18 ventes | ↓ -12.70% | 1 438 €/m² 2 ventes | - | 1 198 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 607 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Giffaumont-Champaubert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 590 € de plus au m² que les appartements (2 028 €/m² contre 1 438 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 607 €/m² à 2 028 €/m², soit une variation de -22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 438 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 198 €/m² à 23 462 €/m², soit une variation de +1858.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Giffaumont-Champaubert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Giffaumont-Champaubert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 12 | 15% |
| B | 1 | 1% | 49 | 63% |
| C | 17 | 22% | 9 | 12% |
| D | 29 | 37% | 3 | 4% |
| E | 20 | 26% | 3 | 4% |
| F | 5 | 6% | 2 | 3% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Giffaumont-Champaubert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2022)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Grand Der
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
27 Rue Des Tussilages
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 113 €/m²
2 Che De La Galoche
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
3 Che De La Galoche
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
25 Rue Du Lac
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
25 Rue Du Lac
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
25 Rue Du Lac
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
25 Rue Du Lac
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
13 Che De La Galoche
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
13 Che De La Galoche
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
5115 La Cachotte
Local commercial- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 520 m²
- Prix
- 12 200 000 €
- Prix/m²
- 23 462 €/m²
5219 Res Marina Holyder
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 122 420 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
46 La Cachotte
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 Rue De Rougemer
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
5234 Res Marina Holyder
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
21 Rue Des Tussilages
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
1 Rue De Rougemer
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 141 800 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
1 Rue De Rougemer
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
6 Rue Des Tussilages
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Grand Der | 28/05/2025 | Maison | 37 m² | 100 500 € | 2 716 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Der | 28/05/2025 | Maison | 37 m² | 100 500 € | 2 716 €/m² |
| 27 Rue Des Tussilages | 29/04/2025 | Maison | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 2 Che De La Galoche | 10/04/2025 | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
| 3 Che De La Galoche | 17/03/2025 | Maison | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² |
| 25 Rue Du Lac | 23/01/2025 | Maison | 81 m² | 405 000 € | 5 000 €/m² |
| 25 Rue Du Lac | 23/01/2025 | Maison | 125 m² | 405 000 € | 3 240 €/m² |
| 25 Rue Du Lac | 23/01/2025 | Maison | 125 m² | 405 000 € | 3 240 €/m² |
| 25 Rue Du Lac | 23/01/2025 | Maison | 81 m² | 405 000 € | 5 000 €/m² |
| 13 Che De La Galoche | 13/01/2025 | Maison | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 13 Che De La Galoche | 13/01/2025 | Maison | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 5115 La Cachotte | 31/12/2024 | Local commercial | 520 m² | 12 200 000 € | 23 462 €/m² |
| 5219 Res Marina Holyder | 30/12/2024 | Maison | 55 m² | 122 420 € | 2 226 €/m² |
| 46 La Cachotte | 14/12/2024 | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue De Rougemer | 27/11/2024 | Maison | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 5234 Res Marina Holyder | 07/11/2024 | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 €/m² |
| 21 Rue Des Tussilages | 27/09/2024 | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 1 Rue De Rougemer | 07/05/2024 | Maison | 38 m² | 141 800 € | 3 732 €/m² |
| 1 Rue De Rougemer | 29/03/2024 | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 6 Rue Des Tussilages | 13/02/2024 | Maison | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Giffaumont-Champaubert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Lac
6 ventes- Prix m² maison
- 4 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Che De La Galoche
5 ventes- Prix m² maison
- 1 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 466 m²
La Maladiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 845 m²
La Motte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
La Rouge Mer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Les Ouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Rue Du Grand Der
2 ventes- Prix m² maison
- 2 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Des Tussilages
1 vente- Prix m² maison
- 3 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lac | 6 ventes | 4 120 €/m² | - | 1 335 m² |
| Che De La Galoche | 5 ventes | 1 958 €/m² | - | 2 466 m² |
| La Maladiere | 2 ventes | - | - | 5 845 m² |
| La Motte | 2 ventes | - | - | 2 025 m² |
| La Rouge Mer | 2 ventes | - | - | 1 075 m² |
| Les Ouches | 2 ventes | - | - | 1 205 m² |
| Rue Du Grand Der | 2 ventes | 2 716 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Des Tussilages | 1 vente | 3 113 €/m² | - | 457 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Giffaumont-Champaubert
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Giffaumont-Champaubert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtillon-sur-Broué
Prix moyen/m²
↓ -60.90%
724 €/m²
Données 2025
51290
90 habitants
2 ventes
Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement
Prix moyen/m²
↑ +82.90%
2 093 €/m²
Données 2025
51290
277 habitants
1 vente
Écollemont
Prix moyen/m²
932 €/m²
Données 2022
51290
64 habitants
2 ventes
Arrigny
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 316 €/m²
Données 2025
51290
227 habitants
2 ventes
Outines
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
916 €/m²
Données 2025
51290
130 habitants
2 ventes
Landricourt
Prix moyen/m²
1 930 €/m²
Données 2025
51290
130 habitants
2 ventes
Larzicourt
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 029 €/m²
Données 2025
51290
269 habitants
2 ventes
Hauteville
Prix moyen/m²
1 141 €/m²
Données 2025
51290
230 habitants
3 ventes
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Haute-Marne
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
1 365 €/m²
Données 2025
52290
2 008 habitants
30 ventes
Planrupt
Haute-Marne
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 298 €/m²
Données 2025
52220
307 habitants
2 ventes
Frampas
Haute-Marne
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
1 467 €/m²
Données 2024
52220
154 habitants
1 vente
Bailly-le-Franc
Aube
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
10330
34 habitants
2 ventes
Doulevant-le-Petit
Haute-Marne
Prix moyen/m²
521 €/m²
Données 2025
52130
17 habitants
1 vente
Courcelles-sur-Voire
Aube
Prix moyen/m²
1 774 €/m²
Données 2024
10500
22 habitants
1 vente
Engente
Aube
Prix moyen/m²
826 €/m²
Données 2022
10200
26 habitants
1 vente
Ville-aux-Bois
Aube
Prix moyen/m²
595 €/m²
Données 2023
10500
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
2 817 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
48,5645, 4,7496
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Giffaumont-Champaubert
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Giffaumont-Champaubert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Giffaumont-Champaubert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Giffaumont-Champaubert compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Giffaumont-Champaubert
2 028 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Giffaumont-Champaubert
2 030 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Giffaumont-Champaubert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Giffaumont-Champaubert
8 rues de Giffaumont-Champaubert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Giffaumont-Champaubert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Giffaumont-Champaubert :
Prix affiché (2 028 €/m²) :
2 028 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 028 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Giffaumont-Champaubert
↓ -37.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Giffaumont-Champaubert :
🏠 Maisons
12 ventes
2 028 €/m²
Prix moyen/m²