10 Rue Des Puits
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 445 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Couvrot
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51195
786 habitants
97 hab./km²
↑ +24.40%
1 741 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Couvrot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 659 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Couvrot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Couvrot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Couvrot.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Couvrot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%1 741 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 659 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Couvrot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €/m² 10 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 400 €/m² 4 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 449 €/m² 4 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 402 €/m² 6 ventes | ↑ +33.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 052 €/m² 8 ventes | ↓ -19.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 302 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Couvrot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 302 €/m² à 1 741 €/m², soit une variation de +33.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Couvrot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Couvrot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 13% |
| B | 2 | 4% | 19 | 36% |
| C | 14 | 26% | 5 | 9% |
| D | 14 | 26% | 4 | 8% |
| E | 11 | 21% | 7 | 13% |
| F | 9 | 17% | 8 | 15% |
| G | 3 | 6% | 3 | 6% |
Risques naturels à Couvrot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 21/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rue De Champagne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
2 Rue De La Trentaine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
3 Imp Des Noyers
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
16 Che Blanc
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
18 Rue De La Petite Voie
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
30 Rue Des Miracles
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
2 Rue De La Colline
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 65 500 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
5 Rue Des Vignottes
Maison- Date
- 20/05/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
21 Rue Des Argenaux
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 800 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
31 Rue De Champagne
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
25 Rue Des Vignottes
Maison- Date
- 17/12/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
14 Rue Des Puits
Local commercial- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
46 Rue Des Cugnots
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
4 Rue Des Cites
Maison- Date
- 08/10/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
18 Rue Des Cugnots
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 1 614 €/m²
10 Rue De Champagne
Maison- Date
- 24/02/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
44 Rue De Champagne
Maison- Date
- 17/02/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
14 Rue De La Petite Voie
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
5 Rue De La Petite Voie
Maison- Date
- 07/10/2021
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Des Puits | 18/04/2025 | Maison | 119 m² | 172 000 € | 1 445 €/m² |
| 44 Rue De Champagne | 17/04/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 2 Rue De La Trentaine | 21/03/2025 | Maison | 73 m² | 138 500 € | 1 897 €/m² |
| 3 Imp Des Noyers | 25/10/2024 | Maison | 94 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² |
| 16 Che Blanc | 14/06/2024 | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² |
| 18 Rue De La Petite Voie | 22/02/2024 | Maison | 106 m² | 166 000 € | 1 566 €/m² |
| 30 Rue Des Miracles | 24/01/2024 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 2 Rue De La Colline | 31/10/2023 | Maison | 81 m² | 65 500 € | 809 €/m² |
| 5 Rue Des Vignottes | 20/05/2023 | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 21 Rue Des Argenaux | 16/05/2023 | Maison | 76 m² | 125 800 € | 1 655 €/m² |
| 31 Rue De Champagne | 28/03/2023 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 25 Rue Des Vignottes | 17/12/2022 | Maison | 98 m² | 237 000 € | 2 418 €/m² |
| 14 Rue Des Puits | 02/11/2022 | Local commercial | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 46 Rue Des Cugnots | 27/10/2022 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Rue Des Cites | 08/10/2022 | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 18 Rue Des Cugnots | 26/08/2022 | Maison | 105 m² | 169 500 € | 1 614 €/m² |
| 10 Rue De Champagne | 24/02/2022 | Maison | 100 m² | 5 000 € | 50 €/m² |
| 44 Rue De Champagne | 17/02/2022 | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 14 Rue De La Petite Voie | 21/12/2021 | Maison | 97 m² | 113 000 € | 1 165 €/m² |
| 5 Rue De La Petite Voie | 07/10/2021 | Maison | 119 m² | 60 000 € | 504 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Couvrot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Tranchee Des Petits Sar
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 481 m²
Le Haut De La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 050 m²
Le Noyer Aux Busons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 300 m²
Les Louvieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 479 m²
Rue De Champagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De La Trentaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue Des Puits
1 vente- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Tranchee Des Petits Sar | 32 ventes | - | - | 1 481 m² |
| Le Haut De La Cote | 1 vente | - | - | 10 050 m² |
| Le Noyer Aux Busons | 1 vente | - | - | 21 300 m² |
| Les Louvieres | 1 vente | - | - | 15 479 m² |
| Rue De Champagne | 1 vente | 1 846 €/m² | - | 103 m² |
| Rue De La Trentaine | 1 vente | 1 897 €/m² | - | 519 m² |
| Rue Des Puits | 1 vente | 1 445 €/m² | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Couvrot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Couvrot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loisy-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 355 €/m²
Données 2025
51300
1 109 habitants
11 ventes
Soulanges
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 408 €/m²
Données 2025
51300
453 habitants
3 ventes
Vitry-en-Perthois
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 373 €/m²
Données 2025
51300
863 habitants
10 ventes
Vitry-le-François
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 101 €/m²
Données 2025
51300
10 996 habitants
93 ventes
Saint-Quentin-les-Marais
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
987 €/m²
Données 2025
51300
118 habitants
1 vente
Saint-Lumier-en-Champagne
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
1 748 €/m²
Données 2025
51300
267 habitants
3 ventes
Drouilly
Prix moyen/m²
2 235 €/m²
Données 2025
51300
145 habitants
1 vente
Marolles
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 220 €/m²
Données 2025
51300
796 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
804 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
48,7644, 4,5759
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Couvrot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couvrot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couvrot compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couvrot
1 741 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couvrot
1 659 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couvrot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couvrot
7 rues de Couvrot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couvrot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couvrot :
Prix affiché (1 741 €/m²) :
1 741 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couvrot
↑ +24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couvrot :
🏠 Maisons
10 ventes
1 741 €/m²
Prix moyen/m²