32 Av De Champagne
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 195 900 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Porte du Der
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Marne (52)
52331
2 099 habitants
44 hab./km²
↓ -14.50%
1 068 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Porte du Der. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 025 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Porte du Der
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Porte du Der au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Porte du Der.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Porte du Der. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 068 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 025 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Porte du Der
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 068 €/m² 21 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 250 €/m² 19 ventes | ↓ -7.00% | - | - | 929 €/m² 1 vente | ↑ +119.10% |
| 2023 | 1 344 €/m² 23 ventes | ↑ +1.00% | - | - | 424 €/m² 1 vente | ↑ +76.70% |
| 2022 | 1 330 €/m² 26 ventes | ↑ +14.30% | - | - | 240 €/m² 1 vente | ↓ -27.70% |
| 2021 | 1 164 €/m² 30 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 332 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 990 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Porte du Der entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 990 €/m² à 1 068 €/m², soit une variation de +7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 332 €/m² à 929 €/m², soit une variation de +179.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +119.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Porte du Der
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Porte du Der. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 666 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 59 | 9% |
| B | 10 | 2% | 282 | 42% |
| C | 115 | 17% | 171 | 26% |
| D | 233 | 35% | 68 | 10% |
| E | 193 | 29% | 26 | 4% |
| F | 81 | 12% | 47 | 7% |
| G | 28 | 4% | 13 | 2% |
Risques naturels à La Porte du Der
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 16/07/2021 | 23/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/11/1998 | 23/02/1999 |
| Sécheresse | 01/07/1990 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Du Poirier Maillard
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
29 Rue Paul Percheron
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
6 Rue Saint Berchaire
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
14 Rue De La Varniere
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
17 Av De Champagne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
17 Av De Champagne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
43 Rue Des Ponts
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
6 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 109 800 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
13 Av De Champagne
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
26 Rue De L Isle
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
3 Imp Des Tureaux
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
20 Rue Du Professeur Bouchard
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
13 Pl De La Courterie
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
31 Rue Audiffred
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
2 Rue Du Poirier Maillard
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 187 200 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
4 Rue De La Carpiere
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
19 Rue Du Professeur Bouchard
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
11 Pl De La Courterie
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
7 Rue Audiffred
Local commercial- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av De Champagne | 19/05/2025 | Maison | 122 m² | 195 900 € | 1 606 €/m² |
| 13 Rue Du Poirier Maillard | 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 29 Rue Paul Percheron | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 48 000 € | 545 €/m² |
| 6 Rue Saint Berchaire | 18/04/2025 | Maison | 166 m² | 140 000 € | 843 €/m² |
| 14 Rue De La Varniere | 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 17 Av De Champagne | 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 17 Av De Champagne | 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 43 Rue Des Ponts | 31/03/2025 | Maison | 215 m² | 124 000 € | 577 €/m² |
| 6 Rue De L Hopital | 10/01/2025 | Maison | 112 m² | 109 800 € | 980 €/m² |
| 13 Av De Champagne | 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 €/m² |
| 26 Rue De L Isle | 30/12/2024 | Maison | 127 m² | 78 000 € | 614 €/m² |
| 3 Imp Des Tureaux | 18/12/2024 | Maison | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 20 Rue Du Professeur Bouchard | 05/12/2024 | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 13 Pl De La Courterie | 12/11/2024 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 31 Rue Audiffred | 29/10/2024 | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 2 Rue Du Poirier Maillard | 11/10/2024 | Maison | 145 m² | 187 200 € | 1 291 €/m² |
| 4 Rue De La Carpiere | 27/09/2024 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 19 Rue Du Professeur Bouchard | 19/09/2024 | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 11 Pl De La Courterie | 13/09/2024 | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 112 €/m² |
| 7 Rue Audiffred | 12/09/2024 | Local commercial | 106 m² | 67 500 € | 637 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Porte du Der. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Champagne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 739 m²
Rue Saint Berchaire
4 ventes- Prix m² maison
- 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Rue Des Ponts
3 ventes- Prix m² maison
- 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Bois Des Moines Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 950 m²
Rue De La Varniere
2 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Billory Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Derriere L Abattoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
Derriere La Fosse Renard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
Les Poinsots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 640 m²
Puisy Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rue De L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue Du Poirier Maillard
1 vente- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Rue Paul Percheron
1 vente- Prix m² maison
- 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Champagne | 6 ventes | 1 282 €/m² | - | 1 739 m² |
| Rue Saint Berchaire | 4 ventes | 843 €/m² | - | 749 m² |
| Rue Des Ponts | 3 ventes | 576 €/m² | - | 429 m² |
| Bois Des Moines Est | 2 ventes | - | - | 35 950 m² |
| Rue De La Varniere | 2 ventes | 928 €/m² | - | 990 m² |
| Billory Ouest | 1 vente | - | - | 690 m² |
| Derriere L Abattoir | 1 vente | - | - | 1 551 m² |
| Derriere La Fosse Renard | 1 vente | - | - | 1 385 m² |
| Les Poinsots | 1 vente | - | - | 38 640 m² |
| Puisy Nord | 1 vente | - | - | 633 m² |
| Rue De L Hopital | 1 vente | 980 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Du Poirier Maillard | 1 vente | 1 610 €/m² | - | 603 m² |
| Rue Paul Percheron | 1 vente | 545 €/m² | - | 293 m² |
| Tuilerie | 1 vente | - | - | 37 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Porte du Der
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Porte du Der. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Planrupt
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 298 €/m²
Données 2025
52220
307 habitants
2 ventes
Thilleux
Prix moyen/m²
↓ -56.70%
533 €/m²
Données 2025
52220
61 habitants
1 vente
Voillecomte
Prix moyen/m²
1 109 €/m²
Données 2025
52130
522 habitants
8 ventes
Frampas
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
1 467 €/m²
Données 2024
52220
154 habitants
1 vente
Laneuville-à-Rémy
Prix moyen/m²
↑ +111.40%
353 €/m²
Données 2023
52220
68 habitants
1 vente
Ceffonds
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 009 €/m²
Données 2025
52220
665 habitants
8 ventes
Rives Dervoises
Prix moyen/m²
↑ +38.30%
1 342 €/m²
Données 2025
52220
1 301 habitants
17 ventes
Sommevoire
Prix moyen/m²
↑ +65.30%
998 €/m²
Données 2025
52220
647 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Haute-Marne (52)
Surface :
4 746 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
48,4773, 4,8076
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Porte du Der
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Porte du Der, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Porte du Der compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Porte du Der
1 068 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Porte du Der
1 025 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Porte du Der n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Porte du Der
14 rues de La Porte du Der ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Porte du Der
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Porte du Der :
Prix affiché (1 068 €/m²) :
1 068 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Porte du Der
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Porte du Der :
🏠 Maisons
21 ventes
1 068 €/m²
Prix moyen/m²