91 Rue Grande Rue A Longeville
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rives Dervoises. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rives Dervoises au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rives Dervoises.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rives Dervoises. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.30%1 342 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 277 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rives Dervoises
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 342 €/m² 17 ventes | ↑ +38.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 970 €/m² 14 ventes | ↑ +7.50% | - | - | 32 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 903 €/m² 20 ventes | ↓ -23.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 187 €/m² 15 ventes | ↑ +19.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 998 €/m² 13 ventes | ↓ -20.00% | - | - | 70 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 248 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rives Dervoises entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 248 €/m² à 1 342 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 70 €/m² à 32 €/m², soit une variation de -54.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rives Dervoises. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 27 | 18% |
| B | 1 | 1% | 57 | 37% |
| C | 45 | 29% | 28 | 18% |
| D | 46 | 30% | 21 | 14% |
| E | 22 | 14% | 7 | 5% |
| F | 16 | 10% | 5 | 3% |
| G | 18 | 12% | 8 | 5% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 16/07/2021 | 13/09/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 Rue Grande Rue A Longeville
Maison93 Rue Grande Rue A Longeville
Maison93 Rue Grande Rue A Longeville
Maison9 Ham De Boulancourt
Maison10 Rle De La Piquelle
Maison77 Rue Grande Rue A Longeville
Maison22 Rue Du Cimetiere
Maison18 Rue Du Cimetiere
Maison18 Rue Du Cimetiere
Maison4 Rte Du Jard
Maison4 Rte Du Jard
Maison4 Rte Du Jard
Maison4 Rue De L'Eglise
Maison3 Rle De La Crouee
Maison4 Rue Du Moulin A Louze
Maison3 Rue Du Cimetiere
Maison10 Rue D'Enson La Ville
Maison9001 Rle Brocheton
Maison5 Rue De La Haye
Maison2 Rue De La Chapelle
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rue Grande Rue A Longeville | 17/06/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 93 Rue Grande Rue A Longeville | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 93 Rue Grande Rue A Longeville | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 9 Ham De Boulancourt | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 32 500 € | 492 €/m² |
| 10 Rle De La Piquelle | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² |
| 77 Rue Grande Rue A Longeville | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 22 Rue Du Cimetiere | 11/04/2025 | Maison | 66 m² | 66 800 € | 1 012 €/m² |
| 18 Rue Du Cimetiere | 03/04/2025 | Maison | 31 m² | 35 000 € | 1 129 €/m² |
| 18 Rue Du Cimetiere | 03/04/2025 | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 €/m² |
| 4 Rte Du Jard | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rte Du Jard | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rte Du Jard | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rue De L'Eglise | 19/03/2025 | Maison | 184 m² | 90 000 € | 489 €/m² |
| 3 Rle De La Crouee | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 190 880 € | 2 937 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin A Louze | 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 Rue Du Cimetiere | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 119 167 € | 1 354 €/m² |
| 10 Rue D'Enson La Ville | 04/12/2024 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 9001 Rle Brocheton | 03/12/2024 | Maison | 115 m² | 47 000 € | 409 €/m² |
| 5 Rue De La Haye | 11/10/2024 | Maison | 87 m² | 15 000 € | 172 €/m² |
| 2 Rue De La Chapelle | 30/09/2024 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rives Dervoises. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Jard
12 ventesRue Du Cimetiere
9 ventesLe Cul Du Sac Sud
8 ventesRue Grande Rue A Longeville
8 ventesLe Pont De La Ville
6 ventesLes Fonces Sud
6 ventesHametel Nord
5 ventesRue De L'Eglise
5 ventesLa Motte A Louze
4 ventesLe Pont Neuf Nord
4 ventesLe Pont Neuf Sud
4 ventesRupt Des Cugnots
4 ventesBois D Hametel
3 ventesLe Donjon A Louze
3 ventesLes Grands Champs Nord
3 ventesBoulancourt
2 ventesChamp Qui Cligne
2 ventesHayatte
2 ventesLa Flache
2 ventesLe Clos Payet
2 ventesLes Amieux
2 ventesRle De La Crouee
2 ventesChamp Tuilier
1 venteChamp Varin
1 venteChene Brule Nord
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Jard | 12 ventes | 1 750 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Du Cimetiere | 9 ventes | 1 042 €/m² | - | 516 m² |
| Le Cul Du Sac Sud | 8 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Rue Grande Rue A Longeville | 8 ventes | 982 €/m² | - | 1 058 m² |
| Le Pont De La Ville | 6 ventes | - | - | 1 856 m² |
| Les Fonces Sud | 6 ventes | - | - | 26 172 m² |
| Hametel Nord | 5 ventes | - | - | 175 m² |
| Rue De L'Eglise | 5 ventes | 489 €/m² | - | 875 m² |
| La Motte A Louze | 4 ventes | - | - | 26 358 m² |
| Le Pont Neuf Nord | 4 ventes | - | - | 1 600 m² |
| Le Pont Neuf Sud | 4 ventes | - | - | 961 m² |
| Rupt Des Cugnots | 4 ventes | - | - | 6 534 m² |
| Bois D Hametel | 3 ventes | - | - | 1 894 m² |
| Le Donjon A Louze | 3 ventes | - | - | 220 m² |
| Les Grands Champs Nord | 3 ventes | - | - | 2 516 m² |
| Boulancourt | 2 ventes | - | - | 283 m² |
| Champ Qui Cligne | 2 ventes | - | - | 1 358 m² |
| Hayatte | 2 ventes | - | - | 740 m² |
| La Flache | 2 ventes | - | - | 976 m² |
| Le Clos Payet | 2 ventes | - | - | 2 128 m² |
| Les Amieux | 2 ventes | - | - | 7 450 m² |
| Rle De La Crouee | 2 ventes | 2 936 €/m² | - | 1 782 m² |
| Champ Tuilier | 1 vente | - | - | 5 070 m² |
| Champ Varin | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Chene Brule Nord | 1 vente | - | - | 1 590 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rives Dervoises. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 009 €/m²
Données 2025
533 €/m²
Données 2025
1 068 €/m²
Données 2025
1 298 €/m²
Données 2025
1 467 €/m²
Données 2024
400 €/m²
Données 2025
998 €/m²
Données 2025
1 109 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rives Dervoises, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Rives Dervoises compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 342 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 277 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rives Dervoises n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
42 rues de Rives Dervoises ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rives Dervoises :
17 ventes
1 342 €/m²
Prix moyen/m²