3 Rle Jean Bollant
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Merrey-sur-Arce
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10232
325 habitants
38 hab./km²
↑ +81.00%
1 920 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Merrey-sur-Arce. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 604 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Merrey-sur-Arce
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Merrey-sur-Arce au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Merrey-sur-Arce.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Merrey-sur-Arce. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +119.20%1 920 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 604 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Merrey-sur-Arce
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 920 €/m² 8 ventes | ↑ +119.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 876 €/m² 5 ventes | ↓ -30.30% | 1 800 €/m² 1 vente | - | 42 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 256 €/m² 8 ventes | ↑ +37.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 914 €/m² 2 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 227 €/m² 4 ventes | ↑ +41.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 870 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Merrey-sur-Arce entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 120 € de plus au m² que les appartements (1 920 €/m² contre 1 800 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 870 €/m² à 1 920 €/m², soit une variation de +120.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +119.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 800 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 42 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Merrey-sur-Arce
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Merrey-sur-Arce. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 9% |
| B | 1 | 3% | 5 | 16% |
| C | 4 | 12% | 11 | 34% |
| D | 6 | 19% | 5 | 16% |
| E | 12 | 38% | 6 | 19% |
| F | 9 | 28% | 2 | 6% |
Risques naturels à Merrey-sur-Arce
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2013 - 07/05/2013 | 20/06/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De Morres
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
9020 Rue Aux Paques
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
9 Rue De La Corvee
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
19 Rue Aux Cannes
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
Le Cheminot
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 594 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 42 €/m²
7 Rue De Morres
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
9 Rue De Morres
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
8 Rue Champ Chevalier
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
6 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
6 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
4 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
4 Imp Du Moulin
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
9002 Rle Des Lecheres
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
2 Le Prieure
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
24 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
4 Rue Du Four
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 400 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
17 Rue De Morres
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rle Jean Bollant | 15/05/2025 | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 15 Rue De Morres | 26/02/2025 | Maison | 32 m² | 50 000 € | 1 562 €/m² |
| 9020 Rue Aux Paques | 11/02/2025 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 9 Rue De La Corvee | 23/11/2024 | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 19 Rue Aux Cannes | 30/10/2024 | Maison | 54 m² | 16 000 € | 296 €/m² |
| Le Cheminot | 15/10/2024 | Local commercial | 594 m² | 25 000 € | 42 €/m² |
| 7 Rue De Morres | 26/04/2024 | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 €/m² |
| 9 Rue De Morres | 24/04/2024 | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 8 Rue Champ Chevalier | 13/03/2024 | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 31/01/2024 | Appartement | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 31/01/2024 | Appartement | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 4 Imp Du Moulin | 05/10/2023 | Maison | 158 m² | 199 000 € | 1 259 €/m² |
| 4 Imp Du Moulin | 05/10/2023 | Maison | 158 m² | 199 000 € | 1 259 €/m² |
| 9002 Rle Des Lecheres | 26/07/2023 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 2 Le Prieure | 11/07/2023 | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 24 Rue De L Eglise | 21/06/2023 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 4 Rue Du Four | 22/05/2023 | Maison | 60 m² | 65 400 € | 1 090 €/m² |
| 17 Rue De Morres | 04/05/2023 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 30/01/2023 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 30/01/2023 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Merrey-sur-Arce. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rle Jean Bollant
4 ventes- Prix m² maison
- 4 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
La Fourtelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 073 m²
Rue De Morres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Aux Paques
2 ventes- Prix m² maison
- 1 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Val Bertrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 147 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 5 ventes | - | - | 67 m² |
| Rle Jean Bollant | 4 ventes | 4 666 €/m² | - | 236 m² |
| La Fourtelle | 3 ventes | - | - | 4 073 m² |
| Rue De Morres | 3 ventes | 1 562 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Aux Paques | 2 ventes | 1 645 €/m² | - | - |
| Val Bertrand | 1 vente | - | - | 5 147 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Merrey-sur-Arce
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Merrey-sur-Arce. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bar-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 046 €/m²
Données 2025
10110
2 858 habitants
16 ventes
Celles-sur-Ource
Prix moyen/m²
↓ -57.20%
604 €/m²
Données 2025
10110
490 habitants
4 ventes
Ville-sur-Arce
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 034 €/m²
Données 2025
10110
206 habitants
3 ventes
Polisot
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 539 €/m²
Données 2025
10110
321 habitants
2 ventes
Buxeuil
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
750 €/m²
Données 2024
10110
109 habitants
1 vente
Landreville
Prix moyen/m²
↓ -55.50%
431 €/m²
Données 2025
10110
395 habitants
5 ventes
Polisy
Prix moyen/m²
1 597 €/m²
Données 2025
10110
176 habitants
3 ventes
Bourguignons
Prix moyen/m²
↓ -46.40%
630 €/m²
Données 2025
10110
247 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
845 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
48,0964, 4,4059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Merrey-sur-Arce
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merrey-sur-Arce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merrey-sur-Arce compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merrey-sur-Arce
1 920 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merrey-sur-Arce
1 604 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merrey-sur-Arce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merrey-sur-Arce
6 rues de Merrey-sur-Arce ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merrey-sur-Arce
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merrey-sur-Arce :
Prix affiché (1 920 €/m²) :
1 920 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merrey-sur-Arce
↑ +81.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merrey-sur-Arce :
🏠 Maisons
8 ventes
1 920 €/m²
Prix moyen/m²