2 Bd Gambetta
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charleville-Mézières
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08105
45 560 habitants
1 439 hab./km²
↑ +7.90%
1 558 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charleville-Mézières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 560 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
504
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charleville-Mézières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charleville-Mézières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charleville-Mézières.
Répartition des ventes par type de bien
546 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,4%
48,9%
Maisons
237 ventes · 43,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
267 ventes · 48,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
42 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (237 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charleville-Mézières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.70%1 757 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (267 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 376 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 396 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (42 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.10%960 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
843 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charleville-Mézières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 757 €/m² 237 ventes | ↑ +6.70% | 1 376 €/m² 267 ventes | ↑ +7.40% | 960 €/m² 42 ventes | ↓ -73.10% |
| 2024 | 1 647 €/m² 207 ventes | ↓ -2.80% | 1 282 €/m² 258 ventes | ↓ -2.30% | 3 572 €/m² 42 ventes | ↑ +341.20% |
| 2023 | 1 693 €/m² 224 ventes | ↓ -11.30% | 1 312 €/m² 316 ventes | ↑ +3.40% | 810 €/m² 51 ventes | ↓ -41.40% |
| 2022 | 1 909 €/m² 251 ventes | ↑ +17.40% | 1 268 €/m² 330 ventes | ↑ +4.40% | 1 381 €/m² 74 ventes | ↓ -27.50% |
| 2021 | 1 626 €/m² 284 ventes | ↑ +7.10% | 1 216 €/m² 325 ventes | ↑ +6.30% | 1 905 €/m² 51 ventes | ↑ +2.50% |
| 2020 | 1 518 €/m² 142 ventes | - | 1 144 €/m² 153 ventes | - | 1 859 €/m² 37 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charleville-Mézières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 381 € de plus au m² que les appartements (1 757 €/m² contre 1 376 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 518 €/m² à 1 757 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 144 €/m² à 1 376 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 859 €/m² à 960 €/m², soit une variation de -48.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charleville-Mézières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charleville-Mézières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 915 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 0% | 1 832 | 9% |
| B | 515 | 3% | 2 273 | 11% |
| C | 7 364 | 37% | 7 023 | 35% |
| D | 7 458 | 37% | 5 791 | 29% |
| E | 3 273 | 16% | 2 141 | 11% |
| F | 954 | 5% | 708 | 4% |
| G | 334 | 2% | 147 | 1% |
Risques naturels à Charleville-Mézières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2011 | 12/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Av Charles Boutet
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
7 Rue Jean Baptiste Payer
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
18 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
14 Av Du Muguet
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
15 Rue Payer Guillemain
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
1 Rue Henri Renaudin
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
22 Rue Kleber
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
2 Rue Andre Marie Ampere
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 26 667 €/m²
2 Rue Andre Marie Ampere
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 622 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
2 Rue Du Moulin Le Blanc
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 36 364 €/m²
2 Rue Du Moulin Le Blanc
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 800 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Rue Du Moulin Le Blanc
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 349 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
19 Av Forest
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 760 €/m²
33 Crs Aristide Briand
Appartement- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
12 Rue Couvelet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
20 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 909 €/m²
20 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
20 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 7 714 €/m²
1 Rle Du Douaire
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bd Gambetta | 30/06/2025 | Appartement | 89 m² | 156 500 € | 1 758 €/m² |
| 2 Av Charles Boutet | 30/06/2025 | Appartement | 82 m² | 159 000 € | 1 939 €/m² |
| 7 Rue Jean Baptiste Payer | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 Rue Du Moulin | 30/06/2025 | Appartement | 156 m² | 126 000 € | 808 €/m² |
| 14 Av Du Muguet | 26/06/2025 | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 15 Rue Payer Guillemain | 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² |
| 1 Rue Henri Renaudin | 25/06/2025 | Appartement | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 22 Rue Kleber | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 2 Rue Andre Marie Ampere | 23/06/2025 | Appartement | 30 m² | 800 000 € | 26 667 €/m² |
| 2 Rue Andre Marie Ampere | 23/06/2025 | Local commercial | 622 m² | 800 000 € | 1 286 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin Le Blanc | 23/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 200 000 € | 36 364 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin Le Blanc | 23/06/2025 | Local commercial | 800 m² | 1 200 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin Le Blanc | 23/06/2025 | Local commercial | 349 m² | 1 200 000 € | 3 438 €/m² |
| 19 Av Forest | 23/06/2025 | Appartement | 123 m² | 93 500 € | 760 €/m² |
| 33 Crs Aristide Briand | 21/06/2025 | Appartement | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 12 Rue Couvelet | 20/06/2025 | Appartement | 39 m² | 48 000 € | 1 231 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 20/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 20/06/2025 | Appartement | 54 m² | 270 000 € | 5 000 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 20/06/2025 | Appartement | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 1 Rle Du Douaire | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charleville-Mézières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Leon Dehuz
147 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Av Charles Boutet
43 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Crs Aristide Briand
25 ventes- Prix m² maison
- 2 686 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Des Paquis
25 ventes- Prix m² maison
- 3 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Av Charles De Gaulle
23 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue D Etion
21 ventes- Prix m² maison
- 1 917 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Rue Du Daga
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 423 €/m²
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Du Fbg De Pierre
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 183 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Av Georges Corneau
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 610 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Gambetta
17 ventes- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue De La Republique
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 816 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Av Carnot
16 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 332 €/m²
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Victor Hugo
16 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue De Wailly
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Bd Du Prefet Frain
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 269 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Du Moulin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 534 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Poulain
12 ventes- Prix m² maison
- 1 594 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue Du Gymnase
12 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 478 €/m²
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Du 8 Mai
10 ventes- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 541 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Leon Renier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 422 €/m²
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue Ambroise Croizat
9 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rue Du Professeur Rivet
9 ventes- Prix m² maison
- 2 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Av Du General Teissier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 805 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Muguet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 596 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Martyrs Resistance
8 ventes- Prix m² maison
- 1 593 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Dehuz | 147 ventes | - | - | 66 m² |
| Av Charles Boutet | 43 ventes | - | 1 577 €/m² | 148 m² |
| Crs Aristide Briand | 25 ventes | 2 686 €/m² | 1 655 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Paquis | 25 ventes | 3 116 €/m² | - | 474 m² |
| Av Charles De Gaulle | 23 ventes | 1 846 €/m² | 1 262 €/m² | 109 m² |
| Rue D Etion | 21 ventes | 1 917 €/m² | 2 551 €/m² | 688 m² |
| Rue Du Daga | 21 ventes | - | 2 423 €/m² | 246 m² |
| Rue Du Fbg De Pierre | 18 ventes | - | 4 183 €/m² | 113 m² |
| Av Georges Corneau | 17 ventes | - | 1 610 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 17 ventes | 1 170 €/m² | 1 415 €/m² | 356 m² |
| Rue De La Republique | 17 ventes | - | 2 816 €/m² | 113 m² |
| Av Carnot | 16 ventes | 1 294 €/m² | 1 332 €/m² | 91 m² |
| Rue Victor Hugo | 16 ventes | 1 769 €/m² | 2 686 €/m² | 363 m² |
| Rue De Wailly | 15 ventes | - | 1 585 €/m² | 81 m² |
| Bd Du Prefet Frain | 14 ventes | - | 1 269 €/m² | 117 m² |
| Rue Du Moulin | 13 ventes | - | 4 534 €/m² | - |
| Rue Albert Poulain | 12 ventes | 1 594 €/m² | 1 536 €/m² | 346 m² |
| Rue Du Gymnase | 12 ventes | 2 169 €/m² | 4 478 €/m² | 143 m² |
| Rue Du 8 Mai | 10 ventes | 1 956 €/m² | 2 541 €/m² | 202 m² |
| Rue Leon Renier | 10 ventes | - | 6 422 €/m² | 313 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 9 ventes | 1 648 €/m² | 1 794 €/m² | 165 m² |
| Rue Du Professeur Rivet | 9 ventes | 2 604 €/m² | - | 151 m² |
| Av Du General Teissier | 8 ventes | - | 1 805 €/m² | - |
| Av Du Muguet | 8 ventes | - | 596 €/m² | - |
| Av Martyrs Resistance | 8 ventes | 1 593 €/m² | 1 133 €/m² | 270 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Charleville-Mézières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charleville-Mézières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montcy-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 648 €/m²
Données 2025
08090
1 535 habitants
21 ventes
Aiglemont
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 610 €/m²
Données 2025
08090
1 692 habitants
21 ventes
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 625 €/m²
Données 2025
08090
1 050 habitants
9 ventes
Nouzonville
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 250 €/m²
Données 2025
08700
5 523 habitants
66 ventes
Villers-Semeuse
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 557 €/m²
Données 2025
08000
3 615 habitants
35 ventes
Warcq
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 590 €/m²
Données 2025
08000
1 282 habitants
6 ventes
Damouzy
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 681 €/m²
Données 2025
08090
423 habitants
4 ventes
Prix-lès-Mézières
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 865 €/m²
Données 2025
08000
1 396 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
3 166 hectares
Densité :
1 439 hab./km²
Coordonnées :
49,7802, 4,7304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charleville-Mézières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charleville-Mézières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charleville-Mézières compte 504 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charleville-Mézières
1 558 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charleville-Mézières
1 560 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charleville-Mézières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charleville-Mézières
184 rues de Charleville-Mézières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charleville-Mézières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charleville-Mézières :
Prix affiché (1 558 €/m²) :
1 558 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charleville-Mézières
↑ +7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charleville-Mézières :
🏠 Maisons
237 ventes
1 757 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
267 ventes
1 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
42 ventes
960 €/m²
Prix moyen/m²