25 Rue Du Stade
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Prix-lès-Mézières
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08346
1 396 habitants
276 hab./km²
↓ -4.00%
1 865 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Prix-lès-Mézières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 811 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Prix-lès-Mézières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Prix-lès-Mézières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Prix-lès-Mézières.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Prix-lès-Mézières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%1 865 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 811 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Prix-lès-Mézières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 865 €/m² 11 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 943 €/m² 7 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 028 €/m² 22 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 953 €/m² 18 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 930 €/m² 18 ventes | ↑ +57.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 225 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Prix-lès-Mézières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 225 €/m² à 1 865 €/m², soit une variation de +52.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Prix-lès-Mézières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Prix-lès-Mézières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 21 | 12% |
| B | 4 | 2% | 27 | 15% |
| C | 66 | 37% | 50 | 28% |
| D | 75 | 42% | 60 | 34% |
| E | 16 | 9% | 9 | 5% |
| F | 8 | 4% | 7 | 4% |
| G | 7 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Prix-lès-Mézières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 09/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/2012 | 08/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2011 | 12/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
57 Rue De Fagnon
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
5278 La Haie Arret
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
23 Rue De La Campagne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
10 Rue De La Favee
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
2 Rle Jacob
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
5300 La Haie Arret
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 721 €/m²
45 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 710 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
33 Rue De Fagnon
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
33 Rue De Fagnon
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
50 Rue De Mezieres
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 302 440 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
18 Rue Du Mellier
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 229 700 €
- Prix/m²
- 2 127 €/m²
12 Rue De Fagnon
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 800 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
10 Che Des Aulnes
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
10 Rue Du Mellier
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
2 Rue De Fagnon
Local commercial- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
2 Rue De Fagnon
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
11 Che De Montigny Aux Bois
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 685 €/m²
5341 Rte De Fagnon
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5188 Le Paquis Aux Boeufs
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 079 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Du Stade | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² |
| 57 Rue De Fagnon | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 425 000 € | 2 833 €/m² |
| 5278 La Haie Arret | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 23 Rue De La Campagne | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² |
| 10 Rue De La Favee | 18/04/2025 | Maison | 146 m² | 226 000 € | 1 548 €/m² |
| 2 Rle Jacob | 28/03/2025 | Maison | 146 m² | 232 000 € | 1 589 €/m² |
| 5300 La Haie Arret | 05/02/2025 | Maison | 154 m² | 265 000 € | 1 721 €/m² |
| 45 Rue Du Moulin | 17/01/2025 | Maison | 80 m² | 162 710 € | 2 034 €/m² |
| 33 Rue De Fagnon | 26/12/2024 | Maison | 128 m² | 287 000 € | 2 242 €/m² |
| 33 Rue De Fagnon | 27/06/2024 | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 50 Rue De Mezieres | 31/05/2024 | Maison | 137 m² | 302 440 € | 2 208 €/m² |
| 18 Rue Du Mellier | 31/05/2024 | Maison | 108 m² | 229 700 € | 2 127 €/m² |
| 12 Rue De Fagnon | 09/04/2024 | Maison | 100 m² | 149 800 € | 1 498 €/m² |
| 10 Che Des Aulnes | 02/04/2024 | Maison | 113 m² | 207 500 € | 1 836 €/m² |
| 10 Rue Du Mellier | 29/03/2024 | Maison | 141 m² | 220 000 € | 1 560 €/m² |
| 2 Rue De Fagnon | 22/02/2024 | Local commercial | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 2 Rue De Fagnon | 22/02/2024 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 11 Che De Montigny Aux Bois | 18/12/2023 | Maison | 135 m² | 92 500 € | 685 €/m² |
| 5341 Rte De Fagnon | 05/12/2023 | Maison | 148 m² | 333 000 € | 2 250 €/m² |
| 5188 Le Paquis Aux Boeufs | 08/11/2023 | Maison | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Prix-lès-Mézières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Harquettes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
La Haie Arret
7 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
La Guide
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 051 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
La Maladrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
Le Trou Marion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rle Jacob
1 vente- Prix m² maison
- 1 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Rte De Warnecourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue De Fagnon
1 vente- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De La Campagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue De La Favee
1 vente- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue De Mezieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Harquettes | 9 ventes | - | - | 175 m² |
| La Haie Arret | 7 ventes | 1 202 €/m² | - | 423 m² |
| La Guide | 3 ventes | - | - | 2 051 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 2 033 €/m² | - | 172 m² |
| La Maladrie | 1 vente | - | - | 2 978 m² |
| Le Trou Marion | 1 vente | - | - | 474 m² |
| Rle Jacob | 1 vente | 1 589 €/m² | - | 719 m² |
| Rte De Warnecourt | 1 vente | - | - | 366 m² |
| Rue De Fagnon | 1 vente | 2 833 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De La Campagne | 1 vente | 1 567 €/m² | - | 337 m² |
| Rue De La Favee | 1 vente | 1 547 €/m² | - | 550 m² |
| Rue De Mezieres | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 706 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Prix-lès-Mézières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Prix-lès-Mézières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Warnécourt
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
1 742 €/m²
Données 2025
08090
383 habitants
3 ventes
Évigny
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 816 €/m²
Données 2025
08090
189 habitants
2 ventes
Warcq
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 590 €/m²
Données 2025
08000
1 282 habitants
6 ventes
La Francheville
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 781 €/m²
Données 2025
08000
1 636 habitants
17 ventes
Belval
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 726 €/m²
Données 2025
08090
232 habitants
2 ventes
Mondigny
Prix moyen/m²
2 490 €/m²
Données 2025
08430
185 habitants
3 ventes
Saint-Pierre-sur-Vence
Prix moyen/m²
↓ -43.60%
1 000 €/m²
Données 2025
08430
152 habitants
1 vente
Champigneul-sur-Vence
Prix moyen/m²
1 129 €/m²
Données 2025
08430
125 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
505 hectares
Densité :
276 hab./km²
Coordonnées :
49,7474, 4,6817
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Prix-lès-Mézières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prix-lès-Mézières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prix-lès-Mézières compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prix-lès-Mézières
1 865 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prix-lès-Mézières
1 811 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prix-lès-Mézières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prix-lès-Mézières
13 rues de Prix-lès-Mézières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prix-lès-Mézières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prix-lès-Mézières :
Prix affiché (1 865 €/m²) :
1 865 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prix-lès-Mézières
↓ -4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prix-lès-Mézières :
🏠 Maisons
11 ventes
1 865 €/m²
Prix moyen/m²