5011 Zonza
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Zonza
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A362
2 989 habitants
22 hab./km²
↑ +18.20%
6 964 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Zonza. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 442 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Zonza
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Zonza au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Zonza.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,8%
25,0%
Maisons
44 ventes · 68,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Zonza. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%7 971 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
7 875 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%4 239 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 372 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%3 427 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 969 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Zonza
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 971 €/m² 44 ventes | ↑ +12.90% | 4 239 €/m² 16 ventes | ↑ +0.70% | 3 427 €/m² 4 ventes | ↓ -2.00% |
| 2024 | 7 061 €/m² 40 ventes | ↑ +2.50% | 4 208 €/m² 11 ventes | ↓ -25.50% | 3 497 €/m² 5 ventes | ↑ +175.20% |
| 2023 | 6 888 €/m² 35 ventes | ↓ -0.80% | 5 648 €/m² 12 ventes | ↑ +15.10% | 1 271 €/m² 1 vente | ↓ -76.20% |
| 2022 | 6 942 €/m² 59 ventes | ↑ +15.70% | 4 907 €/m² 25 ventes | ↓ -0.70% | 5 347 €/m² 5 ventes | ↑ +33.00% |
| 2021 | 5 999 €/m² 77 ventes | ↑ +30.30% | 4 941 €/m² 18 ventes | ↑ +75.40% | 4 019 €/m² 3 ventes | ↑ +139.70% |
| 2020 | 4 604 €/m² 16 ventes | - | 2 817 €/m² 6 ventes | - | 1 677 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Zonza entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 732 € de plus au m² que les appartements (7 971 €/m² contre 4 239 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 604 €/m² à 7 971 €/m², soit une variation de +73.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 817 €/m² à 4 239 €/m², soit une variation de +50.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 677 €/m² à 3 427 €/m², soit une variation de +104.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Zonza
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Zonza. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 329 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
49,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 60 | 18% | 242 | 74% |
| B | 102 | 31% | 53 | 16% |
| C | 100 | 30% | 28 | 9% |
| D | 32 | 10% | 3 | 1% |
| E | 13 | 4% | 2 | 1% |
| F | 15 | 5% | 1 | 0% |
| G | 7 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Zonza
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2017 - 23/01/2017 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/2016 - 20/12/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/03/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1996 - 09/12/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1996 - 18/03/1996 | 17/06/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1995 | 18/03/1996 |
DICRIM disponible (2024)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6113 Suvera Torta
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 188 335 €
- Prix/m²
- 4 484 €/m²
5776 Zonza
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
51 Lot Terres Marines De Pinarell
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 452 550 €
- Prix/m²
- 9 949 €/m²
51 Lot Terres Marines De Pinarell
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 452 550 €
- Prix/m²
- 9 949 €/m²
5889 Corno Di Volpe
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 8 356 €/m²
818 Baie De Pinarello
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 1 063 270 €
- Prix/m²
- 4 623 €/m²
5388 Pinarello
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
16 Poggio Rosso
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 9 009 €/m²
5386 Pinarello
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 504 720 €
- Prix/m²
- 7 210 €/m²
1968 Bartolaccio
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 2 632 718 €
- Prix/m²
- 10 284 €/m²
6 Piniolo
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 346 500 €
- Prix/m²
- 4 331 €/m²
6238 Acqua Gelata
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 390 000 €
- Prix/m²
- 9 929 €/m²
5629 Pinarello
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 4 969 €/m²
1904 Giovan Pietro
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 5 180 €/m²
1904 Giovan Pietro
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 5 502 €/m²
5525 Acqua Gelata
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 7 586 €/m²
5005 Mangia Gatta
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 837 235 €
- Prix/m²
- 3 754 €/m²
5000 Res Les Hameaux De Pinarello
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 7 308 €/m²
5317 Sainte Lucie De Porto Vecc
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5011 Zonza | 24/06/2025 | Appartement | 35 m² | 41 000 € | 1 171 €/m² |
| 6113 Suvera Torta | 17/06/2025 | Maison | 42 m² | 188 335 € | 4 484 €/m² |
| 5776 Zonza | 13/06/2025 | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 51 Lot Terres Marines De Pinarell | 10/06/2025 | Maison | 146 m² | 1 452 550 € | 9 949 €/m² |
| 51 Lot Terres Marines De Pinarell | 10/06/2025 | Maison | 146 m² | 1 452 550 € | 9 949 €/m² |
| 5889 Corno Di Volpe | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 610 000 € | 8 356 €/m² |
| 818 Baie De Pinarello | 26/05/2025 | Local commercial | 230 m² | 1 063 270 € | 4 623 €/m² |
| 5388 Pinarello | 12/05/2025 | Local commercial | 187 m² | 620 000 € | 3 316 €/m² |
| 16 Poggio Rosso | 25/04/2025 | Maison | 111 m² | 1 000 000 € | 9 009 €/m² |
| 5386 Pinarello | 08/04/2025 | Appartement | 70 m² | 504 720 € | 7 210 €/m² |
| 1968 Bartolaccio | 02/04/2025 | Maison | 256 m² | 2 632 718 € | 10 284 €/m² |
| 6 Piniolo | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 346 500 € | 4 331 €/m² |
| 6238 Acqua Gelata | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 1 390 000 € | 9 929 €/m² |
| 5629 Pinarello | 27/03/2025 | Maison | 161 m² | 800 000 € | 4 969 €/m² |
| 1904 Giovan Pietro | 26/03/2025 | Maison | 222 m² | 1 150 000 € | 5 180 €/m² |
| 1904 Giovan Pietro | 26/03/2025 | Maison | 209 m² | 1 150 000 € | 5 502 €/m² |
| 5525 Acqua Gelata | 18/03/2025 | Maison | 290 m² | 2 200 000 € | 7 586 €/m² |
| 5005 Mangia Gatta | 17/03/2025 | Maison | 223 m² | 837 235 € | 3 754 €/m² |
| 5000 Res Les Hameaux De Pinarello | 14/03/2025 | Appartement | 65 m² | 475 000 € | 7 308 €/m² |
| 5317 Sainte Lucie De Porto Vecc | 14/03/2025 | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Zonza. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Calzone
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 669 m²
Acqua Gelata
23 ventes- Prix m² maison
- 8 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Poretta Et Valle
15 ventes- Prix m² maison
- 51 913 €/m²
- Prix m² appartement
- 27 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 874 m²
Valle Di Cilagna
13 ventes- Prix m² maison
- 12 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Mangia Gatta
8 ventes- Prix m² maison
- 3 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 573 m²
Giovan Pietro
7 ventes- Prix m² maison
- 5 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Sainte Lucie De Porto Vecc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 369 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Baie De Pinarello
4 ventes- Prix m² maison
- 9 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Capicciola
4 ventes- Prix m² maison
- 13 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Lot Terres Marines De Pinarell
4 ventes- Prix m² maison
- 9 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Piniolo
4 ventes- Prix m² maison
- 4 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 582 m²
Vigna
4 ventes- Prix m² maison
- 8 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Bartolaccio
3 ventes- Prix m² maison
- 10 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 856 m²
Corno Di Volpe
3 ventes- Prix m² maison
- 8 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Pinarello
3 ventes- Prix m² maison
- 4 968 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 210 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Zonza
3 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 171 €/m²
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Barbacciolo
2 ventes- Prix m² maison
- 13 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 779 m²
Ena
2 ventes- Prix m² maison
- 11 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Molendino
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Natali
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Poggio Rosso
2 ventes- Prix m² maison
- 9 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Verdiola
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Boda
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
Costa Di Civa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Diceppo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Calzone | 24 ventes | - | - | 3 669 m² |
| Acqua Gelata | 23 ventes | 8 757 €/m² | - | 948 m² |
| Poretta Et Valle | 15 ventes | 51 913 €/m² | 27 645 €/m² | 6 874 m² |
| Valle Di Cilagna | 13 ventes | 12 571 €/m² | - | 131 m² |
| Mangia Gatta | 8 ventes | 3 754 €/m² | - | 9 573 m² |
| Giovan Pietro | 7 ventes | 5 034 €/m² | - | 852 m² |
| Sainte Lucie De Porto Vecc | 5 ventes | - | 3 369 €/m² | 210 m² |
| Baie De Pinarello | 4 ventes | 9 545 €/m² | - | 1 216 m² |
| Capicciola | 4 ventes | 13 350 €/m² | - | 722 m² |
| Lot Terres Marines De Pinarell | 4 ventes | 9 948 €/m² | - | 802 m² |
| Piniolo | 4 ventes | 4 331 €/m² | - | 1 582 m² |
| Vigna | 4 ventes | 8 028 €/m² | - | 275 m² |
| Bartolaccio | 3 ventes | 10 284 €/m² | - | 1 856 m² |
| Corno Di Volpe | 3 ventes | 8 356 €/m² | - | 1 000 m² |
| Pinarello | 3 ventes | 4 968 €/m² | 7 210 €/m² | 1 800 m² |
| Zonza | 3 ventes | 869 €/m² | 1 171 €/m² | 443 m² |
| Barbacciolo | 2 ventes | 13 652 €/m² | - | 1 779 m² |
| Ena | 2 ventes | 11 516 €/m² | - | 788 m² |
| Molendino | 2 ventes | - | - | - |
| Natali | 2 ventes | - | - | 1 092 m² |
| Poggio Rosso | 2 ventes | 9 009 €/m² | - | 1 388 m² |
| Verdiola | 2 ventes | - | - | - |
| Boda | 1 vente | - | - | 1 978 m² |
| Costa Di Civa | 1 vente | - | - | 757 m² |
| Diceppo | 1 vente | - | - | 347 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Zonza
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Zonza. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
San-Gavino-di-Carbini
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 871 €/m²
Données 2025
20137, 20170
1 204 habitants
12 ventes
Conca
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
4 524 €/m²
Données 2025
20135
1 175 habitants
16 ventes
Lecci
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
7 581 €/m²
Données 2025
20137
2 134 habitants
50 ventes
Carbini
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Données 2025
20170
117 habitants
1 vente
Quenza
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 556 €/m²
Données 2025
20122
200 habitants
2 ventes
Sari-Solenzara
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
4 650 €/m²
Données 2025
20145
1 445 habitants
29 ventes
Sorbollano
Prix moyen/m²
2 536 €/m²
Données 2025
20152
65 habitants
1 vente
Porto-Vecchio
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
6 462 €/m²
Données 2025
20137
11 198 habitants
175 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
13 412 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
41,7145, 9,2719
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Zonza
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Zonza, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Zonza compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Zonza
6 964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Zonza
7 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Zonza n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Zonza
34 rues de Zonza ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Zonza
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Zonza :
Prix affiché (6 964 €/m²) :
6 964 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Zonza
↑ +18.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Zonza :
🏠 Maisons
44 ventes
7 971 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
4 239 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 427 €/m²
Prix moyen/m²