1003 Favone
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 5 042 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Conca
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A092
1 175 habitants
15 hab./km²
↑ +4.80%
4 524 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conca. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 188 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Conca
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conca au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conca.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,8%
56,2%
Maisons
7 ventes · 43,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 56,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conca. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%4 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%4 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 658 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conca
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 280 €/m² 7 ventes | ↓ -4.00% | 4 522 €/m² 9 ventes | ↑ +3.50% | - | - |
| 2024 | 4 460 €/m² 5 ventes | ↑ +4.40% | 4 370 €/m² 11 ventes | ↑ +22.10% | - | - |
| 2023 | 4 272 €/m² 10 ventes | ↓ -18.30% | 3 579 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | 6 124 €/m² 1 vente | ↑ +128.00% |
| 2022 | 5 232 €/m² 15 ventes | ↑ +23.70% | 3 664 €/m² 12 ventes | ↓ -8.60% | 2 686 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 228 €/m² 8 ventes | ↓ -24.10% | 4 007 €/m² 15 ventes | ↓ -1.80% | - | - |
| 2020 | 5 572 €/m² 5 ventes | - | 4 080 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conca entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 242 € de plus au m² que les maisons (4 522 €/m² contre 4 280 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 572 €/m² à 4 280 €/m², soit une variation de -23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 080 €/m² à 4 522 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 686 €/m² à 6 124 €/m², soit une variation de +128.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +128.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Conca
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conca. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 11% | 96 | 48% |
| B | 23 | 12% | 85 | 43% |
| C | 67 | 34% | 16 | 8% |
| D | 63 | 32% | 1 | 1% |
| E | 14 | 7% | 0 | 0% |
| F | 8 | 4% | 0 | 0% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Conca
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2017 - 23/01/2017 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/2016 - 20/12/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 06/03/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2011 - 25/10/2011 | 30/01/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/11/2008 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1990 | 14/01/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5239 Monte Di Marina
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5506 Favone
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
5130 Mormontaja
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
5130 Mormontaja
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
5190 Francescoli
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
5002 Peseto
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 467 300 €
- Prix/m²
- 5 498 €/m²
5002 Peseto
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 467 300 €
- Prix/m²
- 5 498 €/m²
714 Favone
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 3 768 €/m²
5407 Ogliastriccione
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 1 271 249 €
- Prix/m²
- 6 909 €/m²
455 Saparello
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 533 940 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
5579 Pianori
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
6001 Guardia
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 179 €/m²
5506 Favone
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 223 209 €
- Prix/m²
- 4 464 €/m²
5431 Case
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 580 500 €
- Prix/m²
- 9 675 €/m²
5561 Tarco
Appartement- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
5506 Favone
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
5042 Pianiccia
Appartement- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
5035 Pianiccia
Appartement- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
5068 Castello
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 152 900 €
- Prix/m²
- 5 881 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1003 Favone | 23/06/2025 | Appartement | 66 m² | 332 800 € | 5 042 €/m² |
| 5239 Monte Di Marina | 11/06/2025 | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 5506 Favone | 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 5130 Mormontaja | 28/05/2025 | Appartement | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 5130 Mormontaja | 28/05/2025 | Appartement | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 5190 Francescoli | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 5002 Peseto | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 467 300 € | 5 498 €/m² |
| 5002 Peseto | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 467 300 € | 5 498 €/m² |
| 714 Favone | 06/05/2025 | Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 €/m² |
| 5407 Ogliastriccione | 22/04/2025 | Maison | 184 m² | 1 271 249 € | 6 909 €/m² |
| 455 Saparello | 19/02/2025 | Maison | 149 m² | 533 940 € | 3 583 €/m² |
| 5579 Pianori | 10/01/2025 | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 6001 Guardia | 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 €/m² |
| 5506 Favone | 05/12/2024 | Appartement | 50 m² | 223 209 € | 4 464 €/m² |
| 5431 Case | 15/10/2024 | Maison | 60 m² | 580 500 € | 9 675 €/m² |
| 5561 Tarco | 11/10/2024 | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 €/m² |
| 5506 Favone | 26/09/2024 | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 5042 Pianiccia | 01/08/2024 | Appartement | 61 m² | 50 000 € | 820 €/m² |
| 5035 Pianiccia | 12/07/2024 | Appartement | 81 m² | 223 000 € | 2 753 €/m² |
| 5068 Castello | 26/06/2024 | Appartement | 26 m² | 152 900 € | 5 881 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conca. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saparello
7 ventes- Prix m² maison
- 3 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Favone
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 737 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Francescoli
4 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Mormontaja
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 049 €/m²
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Peseto
4 ventes- Prix m² maison
- 5 497 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Ogliastriccione
3 ventes- Prix m² maison
- 6 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
Aliotto
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 847 m²
Giovan Valerio
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Moghello
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 884 m²
Ponte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 070 m²
Casamozza
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Monte Di Marina
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pesotto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Piano
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Pianori
1 vente- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saparello | 7 ventes | 3 583 €/m² | - | 145 m² |
| Favone | 6 ventes | - | 4 737 €/m² | - |
| Francescoli | 4 ventes | 2 631 €/m² | - | 762 m² |
| Mormontaja | 4 ventes | - | 2 049 €/m² | 466 m² |
| Peseto | 4 ventes | 5 497 €/m² | - | 700 m² |
| Ogliastriccione | 3 ventes | 6 909 €/m² | - | 1 227 m² |
| Aliotto | 2 ventes | - | - | 2 847 m² |
| Giovan Valerio | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Moghello | 2 ventes | - | - | 4 884 m² |
| Ponte | 2 ventes | - | - | 9 070 m² |
| Casamozza | 1 vente | - | - | 305 m² |
| Monte Di Marina | 1 vente | 3 333 €/m² | - | - |
| Pesotto | 1 vente | - | - | 1 195 m² |
| Piano | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Pianori | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 571 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Conca
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Conca. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Zonza
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
6 964 €/m²
Données 2025
20124, 20144
2 989 habitants
60 ventes
Sari-Solenzara
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
4 650 €/m²
Données 2025
20145
1 445 habitants
29 ventes
Quenza
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 556 €/m²
Données 2025
20122
200 habitants
2 ventes
Lecci
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
7 581 €/m²
Données 2025
20137
2 134 habitants
50 ventes
San-Gavino-di-Carbini
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 871 €/m²
Données 2025
20137, 20170
1 204 habitants
12 ventes
Carbini
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Données 2025
20170
117 habitants
1 vente
Serra-di-Scopamène
Prix moyen/m²
2 502 €/m²
Données 2025
20127
135 habitants
2 ventes
Sorbollano
Prix moyen/m²
2 536 €/m²
Données 2025
20152
65 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
7 803 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
41,7548, 9,3200
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Conca
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conca, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Conca compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Conca
4 524 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Conca
4 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Conca n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Conca
15 rues de Conca ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Conca
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Conca :
Prix affiché (4 524 €/m²) :
4 524 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Conca
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Conca :
🏠 Maisons
7 ventes
4 280 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 522 €/m²
Prix moyen/m²