Rue Marechal Juin San Battistu
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 246 890 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Porto-Vecchio
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A247
11 198 habitants
66 hab./km²
↓ -4.50%
6 462 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Porto-Vecchio. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
175
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Porto-Vecchio
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Porto-Vecchio au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Porto-Vecchio.
Répartition des ventes par type de bien
204 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,8%
50,0%
14,2%
Maisons
73 ventes · 35,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
102 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
29 ventes · 14,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (73 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Porto-Vecchio. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%7 997 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 994 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (102 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%5 321 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 324 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (29 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -30.10%3 044 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 648 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Porto-Vecchio
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 997 €/m² 73 ventes | ↑ +3.20% | 5 321 €/m² 102 ventes | ↑ +2.60% | 3 044 €/m² 29 ventes | ↓ -30.10% |
| 2024 | 7 752 €/m² 91 ventes | ↑ +5.80% | 5 186 €/m² 73 ventes | ↓ -8.40% | 4 352 €/m² 12 ventes | ↑ +77.80% |
| 2023 | 7 328 €/m² 81 ventes | ↑ +2.10% | 5 664 €/m² 82 ventes | ↑ +15.00% | 2 447 €/m² 24 ventes | ↓ -18.90% |
| 2022 | 7 176 €/m² 133 ventes | ↑ +22.50% | 4 926 €/m² 125 ventes | ↑ +6.50% | 3 019 €/m² 14 ventes | ↑ +6.10% |
| 2021 | 5 860 €/m² 124 ventes | ↑ +0.80% | 4 628 €/m² 93 ventes | ↑ +15.00% | 2 844 €/m² 17 ventes | ↓ -1.20% |
| 2020 | 5 814 €/m² 44 ventes | - | 4 024 €/m² 35 ventes | - | 2 880 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Porto-Vecchio entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 676 € de plus au m² que les appartements (7 997 €/m² contre 5 321 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 814 €/m² à 7 997 €/m², soit une variation de +37.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 024 €/m² à 5 321 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 880 €/m² à 3 044 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 30.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Porto-Vecchio
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Porto-Vecchio. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 854 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
45,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 507 | 18% | 2 006 | 70% |
| B | 791 | 28% | 561 | 20% |
| C | 1 091 | 38% | 244 | 9% |
| D | 288 | 10% | 23 | 1% |
| E | 105 | 4% | 10 | 0% |
| F | 54 | 2% | 8 | 0% |
| G | 18 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Porto-Vecchio
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2020 | 18/01/2021 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2017 - 23/01/2017 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/2016 - 20/12/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2015 - 02/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 06/03/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2012 - 04/09/2012 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/03/2011 - 13/03/2011 | 17/06/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2008 - 28/11/2008 | 25/06/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/11/2008 - 28/11/2008 | 25/06/2009 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Marina Di Fiori
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 438 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9001 Marina Di Fiori
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6253 Armentajo
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 354 556 €
- Prix/m²
- 5 292 €/m²
10 Rue Bonaparte
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 465 650 €
- Prix/m²
- 5 610 €/m²
9001 Rue Du 9 Septembre
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
9001 Rue Du 9 Septembre
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
9001 Rue Du 9 Septembre
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
9546 Ldt Vetta
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 503 660 €
- Prix/m²
- 3 904 €/m²
2245 Ldt Cantone
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
11 Rue De La Gendarmerie
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 071 €/m²
9001 Res L Horizon Bleu
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 206 800 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
9999 Rte De Bonifacio
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 273 900 €
- Prix/m²
- 7 023 €/m²
9999 Rte De Bonifacio
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 273 900 €
- Prix/m²
- 4 490 €/m²
5002 Qrt Pascialella
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 7 600 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
5002 Qrt Pascialella
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 7 600 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
9001 Rue Du 9 Septembre
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 350 560 €
- Prix/m²
- 3 690 €/m²
3 Rue Du Marechal Juin
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 414 000 €
- Prix/m²
- 5 049 €/m²
9001 Marina Di Fiori
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 438 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
9001 Marina Di Fiori
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 438 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Juin San Battistu | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 246 890 € | 4 938 €/m² |
| 9001 Marina Di Fiori | 30/06/2025 | Local commercial | 438 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9001 Marina Di Fiori | 30/06/2025 | Local commercial | 10 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6253 Armentajo | 26/06/2025 | Appartement | 67 m² | 354 556 € | 5 292 €/m² |
| 10 Rue Bonaparte | 24/06/2025 | Appartement | 83 m² | 465 650 € | 5 610 €/m² |
| 9001 Rue Du 9 Septembre | 23/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 750 000 € | 13 158 €/m² |
| 9001 Rue Du 9 Septembre | 23/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 750 000 € | 13 158 €/m² |
| 9001 Rue Du 9 Septembre | 23/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 750 000 € | 7 895 €/m² |
| 9546 Ldt Vetta | 23/06/2025 | Maison | 129 m² | 503 660 € | 3 904 €/m² |
| 2245 Ldt Cantone | 20/06/2025 | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| 11 Rue De La Gendarmerie | 17/06/2025 | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² |
| 9001 Res L Horizon Bleu | 17/06/2025 | Appartement | 49 m² | 206 800 € | 4 220 €/m² |
| 9999 Rte De Bonifacio | 17/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 273 900 € | 7 023 €/m² |
| 9999 Rte De Bonifacio | 17/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 273 900 € | 4 490 €/m² |
| 5002 Qrt Pascialella | 17/06/2025 | Maison | 220 m² | 7 600 € | 35 €/m² |
| 5002 Qrt Pascialella | 17/06/2025 | Maison | 220 m² | 7 600 € | 35 €/m² |
| 9001 Rue Du 9 Septembre | 16/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 350 560 € | 3 690 €/m² |
| 3 Rue Du Marechal Juin | 16/06/2025 | Appartement | 82 m² | 414 000 € | 5 049 €/m² |
| 9001 Marina Di Fiori | 12/06/2025 | Local commercial | 438 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 9001 Marina Di Fiori | 12/06/2025 | Local commercial | 438 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Porto-Vecchio. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marina Di Fiori
57 ventes- Prix m² maison
- 6 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Ldt Vignola
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Qrt Renajolo
20 ventes- Prix m² maison
- 4 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rte De Bastia
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Res L Horizon Bleu
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 515 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Qrt Bocca Del Oro
11 ventes- Prix m² maison
- 4 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Pini
10 ventes- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Qrt Poretta
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Rue Du 9 Septembre
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Arca
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marechal Juin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Boccajo
8 ventes- Prix m² maison
- 7 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 529 m²
Rue De La Gendarmerie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 206 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cataraccio
7 ventes- Prix m² maison
- 21 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
Ldt Matonara
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Res Marina Di Fiori
6 ventes- Prix m² maison
- 15 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 182 m²
Rue Cdt Lherminier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Armentajo
5 ventes- Prix m² maison
- 5 142 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 299 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 331 m²
Ldt Pietra Lunga Salvini
5 ventes- Prix m² maison
- 12 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Qrt Pascialella
5 ventes- Prix m² maison
- 34 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 430 m²
Qrt Precojo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rte De Bonifacio
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Stazzale
5 ventes- Prix m² maison
- 7 895 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue Des Revolutions De Corses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 324 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che D'Agnaredda
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marina Di Fiori | 57 ventes | 6 820 €/m² | - | 808 m² |
| Ldt Vignola | 21 ventes | - | 12 500 €/m² | - |
| Qrt Renajolo | 20 ventes | 4 283 €/m² | - | 544 m² |
| Rte De Bastia | 19 ventes | - | 470 €/m² | 270 m² |
| Res L Horizon Bleu | 12 ventes | - | 4 515 €/m² | - |
| Qrt Bocca Del Oro | 11 ventes | 4 632 €/m² | - | 295 m² |
| Pini | 10 ventes | 2 037 €/m² | - | - |
| Qrt Poretta | 10 ventes | - | 5 288 €/m² | 1 152 m² |
| Rue Du 9 Septembre | 10 ventes | - | 6 322 €/m² | - |
| Rte D Arca | 9 ventes | - | 6 119 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Juin | 9 ventes | - | 8 585 €/m² | - |
| Boccajo | 8 ventes | 7 178 €/m² | - | 1 529 m² |
| Rue De La Gendarmerie | 8 ventes | - | 4 206 €/m² | - |
| Cataraccio | 7 ventes | 21 551 €/m² | - | 4 160 m² |
| Ldt Matonara | 6 ventes | - | 5 011 €/m² | 764 m² |
| Res Marina Di Fiori | 6 ventes | 15 608 €/m² | - | 1 182 m² |
| Rue Cdt Lherminier | 6 ventes | - | 5 438 €/m² | - |
| Armentajo | 5 ventes | 5 142 €/m² | 5 299 €/m² | 2 331 m² |
| Ldt Pietra Lunga Salvini | 5 ventes | 12 156 €/m² | - | - |
| Qrt Pascialella | 5 ventes | 34 €/m² | 5 714 €/m² | 3 430 m² |
| Qrt Precojo | 5 ventes | - | - | 597 m² |
| Rte De Bonifacio | 5 ventes | - | 468 €/m² | - |
| Rue De Stazzale | 5 ventes | 7 895 €/m² | 6 130 €/m² | 389 m² |
| Rue Des Revolutions De Corses | 5 ventes | - | 6 324 €/m² | - |
| Che D'Agnaredda | 4 ventes | - | 4 036 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Porto-Vecchio
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Porto-Vecchio. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sotta
Prix moyen/m²
↑ +56.80%
4 728 €/m²
Données 2025
20146
1 893 habitants
15 ventes
Lecci
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
7 581 €/m²
Données 2025
20137
2 134 habitants
50 ventes
San-Gavino-di-Carbini
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 871 €/m²
Données 2025
20137, 20170
1 204 habitants
12 ventes
Carbini
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Données 2025
20170
117 habitants
1 vente
Figari
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
4 528 €/m²
Données 2025
20114
1 772 habitants
10 ventes
Zonza
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
6 964 €/m²
Données 2025
20124, 20144
2 989 habitants
60 ventes
Levie
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
879 €/m²
Données 2025
20170
674 habitants
3 ventes
Mela
Prix moyen/m²
2 188 €/m²
Données 2022
20112
37 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
16 834 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
41,5849, 9,2732
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Porto-Vecchio
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Porto-Vecchio, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Porto-Vecchio compte 175 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Porto-Vecchio
6 462 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Porto-Vecchio
6 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Porto-Vecchio n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Porto-Vecchio
79 rues de Porto-Vecchio ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Porto-Vecchio
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Porto-Vecchio :
Prix affiché (6 462 €/m²) :
6 463 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Porto-Vecchio
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Porto-Vecchio :
🏠 Maisons
73 ventes
7 997 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
102 ventes
5 321 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
29 ventes
3 044 €/m²
Prix moyen/m²