Que signifient les données DVF pour Levie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Levie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Levie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Levie, le prix moyen est de 879 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Levie n'apparaissent pas ?

Une rue de Levie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Levie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Levie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Levie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Levie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Levie au prix de 879 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Levie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Levie entre 2024 et 2025 est de -32.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Levie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Levie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 842 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 398 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Levie

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A142 674 habitants 7 hab./km²

↓ -32.40%

879 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Levie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Levie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Levie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Levie.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

33,3%

66,7%

Maisons

1 vente · 33,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 66,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Levie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +39.40%

1 842 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 842 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -68.80%

398 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

398 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Levie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 842 €/m² 1 vente	↑ +39.40%	398 €/m² 2 ventes	↓ -68.80%	-	-
2024	1 321 €/m² 4 ventes	-	1 275 €/m² 3 ventes	↓ -1.70%	31 €/m² 1 vente	-
2023	-	-	1 297 €/m² 4 ventes	↓ -65.20%	-	-
2022	5 000 €/m² 1 vente	↑ +245.10%	3 726 €/m² 6 ventes	↑ +130.50%	1 571 €/m² 1 vente	-
2021	1 449 €/m² 1 vente	↓ -21.10%	1 616 €/m² 2 ventes	↑ +5.50%	-	-
2020	1 837 €/m² 5 ventes	-	1 532 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Levie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 444 € de plus au m² que les appartements (1 842 €/m² contre 398 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 837 €/m² à 1 842 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 532 €/m² à 398 €/m², soit une variation de -74.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 68.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 571 €/m² à 31 €/m², soit une variation de -98.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Levie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Levie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	20%
B	1	2%	15	38%
C	11	28%	16	40%
D	8	20%	1	2%
E	12	30%	0	0%
F	6	15%	0	0%
G	2	5%	0	0%

Risques naturels à Levie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/01/2017 - 23/01/2017	26/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/11/2013	31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/03/2013 - 07/03/2013	08/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/03/2011 - 13/03/2011	17/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/05/2008 - 30/05/2008	26/06/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1996 - 09/12/1996	19/09/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/02/1996	03/04/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/01/1996	03/04/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/10/1993 - 02/11/1993	29/11/1993

DICRIM disponible (2025) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5036 Insorito

Appartement

Date: 05/05/2025
Surface: 27 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 296 €/m²

5230 Navaggia

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 190 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 1 842 €/m²

5350 Vignalella

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 222 €/m²

5194 Olmiccia

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 32 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 2 031 €/m²

5080 Castaldaccia

Appartement

Date: 28/05/2024
Surface: 130 m²
Prix: 162 200 €
Prix/m²: 1 248 €/m²

5387 Concuruta

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 69 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 449 €/m²

5095 Marangona

Local commercial

Date: 11/03/2024
Surface: 80 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 31 €/m²

5065 Chiusa

Appartement

Date: 07/03/2024
Surface: 65 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

5145 Sorba

Maison

Date: 12/02/2024
Surface: 60 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 583 €/m²

5282 Petra Pinzuta

Appartement

Date: 24/01/2024
Surface: 60 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

5133 Sorba

Appartement

Date: 23/01/2024
Surface: 125 m²
Prix: 241 100 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

5133 Sorba

Appartement

Date: 23/01/2024
Surface: 86 m²
Prix: 241 100 €
Prix/m²: 2 803 €/m²

5471 Ribba Rossa

Local commercial

Date: 21/12/2023
Surface: 71 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

5058 Pantano

Appartement

Date: 14/11/2023
Surface: 58 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 2 379 €/m²

5099 Sorba

Appartement

Date: 18/10/2023
Surface: 76 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 461 €/m²

5184 Olmiccia

Maison

Date: 12/09/2023
Surface: 25 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 4 800 €/m²

5181 Olmiccia

Maison

Date: 12/09/2023
Surface: 54 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

5099 Sorba

Appartement

Date: 31/08/2023
Surface: 85 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 647 €/m²

5250 Navaggia

Appartement

Date: 09/05/2023
Surface: 40 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

5524 Insorito

Appartement

Date: 01/12/2022
Surface: 61 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 049 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5036 Insorito	05/05/2025	Appartement	27 m²	8 000 €	296 €/m²
5230 Navaggia	17/01/2025	Maison	190 m²	350 000 €	1 842 €/m²
5350 Vignalella	30/09/2024	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
5194 Olmiccia	09/08/2024	Maison	32 m²	65 000 €	2 031 €/m²
5080 Castaldaccia	28/05/2024	Appartement	130 m²	162 200 €	1 248 €/m²
5387 Concuruta	04/04/2024	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
5095 Marangona	11/03/2024	Local commercial	80 m²	2 500 €	31 €/m²
5065 Chiusa	07/03/2024	Appartement	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
5145 Sorba	12/02/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
5282 Petra Pinzuta	24/01/2024	Appartement	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
5133 Sorba	23/01/2024	Appartement	125 m²	241 100 €	1 929 €/m²
5133 Sorba	23/01/2024	Appartement	86 m²	241 100 €	2 803 €/m²
5471 Ribba Rossa	21/12/2023	Local commercial	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
5058 Pantano	14/11/2023	Appartement	58 m²	138 000 €	2 379 €/m²
5099 Sorba	18/10/2023	Appartement	76 m²	35 000 €	461 €/m²
5184 Olmiccia	12/09/2023	Maison	25 m²	120 000 €	4 800 €/m²
5181 Olmiccia	12/09/2023	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
5099 Sorba	31/08/2023	Appartement	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
5250 Navaggia	09/05/2023	Appartement	40 m²	28 000 €	700 €/m²
5524 Insorito	01/12/2022	Appartement	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Levie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Navaggia

4 ventes

Prix m² maison: 1 842 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 445 m²

Chiosella

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 000 m²

Insorito

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 296 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Navaggia	4 ventes	1 842 €/m²	-	445 m²
Chiosella	1 vente	-	-	3 000 m²
Insorito	1 vente	-	296 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Levie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Levie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km