5042 Costa
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marignana
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A154
100 habitants
1 hab./km²
↑ +250.90%
1 731 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marignana. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 731 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marignana
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marignana au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marignana.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +107.80%1 731 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 731 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marignana
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 731 €/m² 1 vente | ↑ +107.80% | - | - |
| 2024 | 324 €/m² 2 ventes | ↓ -83.50% | 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 960 €/m² 2 ventes | ↑ +135.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 833 €/m² 1 vente | ↑ +22.40% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -22.60% | - | - |
| 2021 | 681 €/m² 5 ventes | - | 1 292 €/m² 2 ventes | ↓ -27.30% | - | - |
| 2020 | - | - | 1 776 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marignana entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 408 € de plus au m² que les maisons (1 731 €/m² contre 324 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 681 €/m² à 324 €/m², soit une variation de -52.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 83.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 776 €/m² à 1 731 €/m², soit une variation de -2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +107.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marignana
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marignana. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 7 | 50% |
| C | 1 | 7% | 6 | 43% |
| D | 2 | 14% | 1 | 7% |
| E | 8 | 57% | 0 | 0% |
| F | 3 | 21% | 0 | 0% |
Risques naturels à Marignana
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 05/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2014 - 11/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/1992 - 23/10/1992 | 19/03/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5072 Marignana
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
5070 Capo Soprano
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 282 €/m²
5013 Ghidazzo
Appartement- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5013 Ghidazzo
Appartement- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5093 Pione
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
5157 Fornello
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 113 739 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
5073 Marignana
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5012 Ghidazzo
Appartement- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5144 Revinda
Appartement- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5136 Alzeta
Maison- Date
- 04/11/2021
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 109 969 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
5022 Ghidazzo
Maison- Date
- 19/10/2021
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 381 €/m²
5021 Ghidazzo
Appartement- Date
- 30/09/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5072 Marignana
Maison- Date
- 08/06/2021
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
5075 Marignana
Maison- Date
- 04/05/2021
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
5192 Monte Maggiore
Maison- Date
- 29/04/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
5130 Petra Linta
Maison- Date
- 25/02/2021
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5042 Costa | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 5072 Marignana | 23/12/2024 | Maison | 260 m² | 95 000 € | 365 €/m² |
| 5070 Capo Soprano | 30/10/2024 | Maison | 124 m² | 35 000 € | 282 €/m² |
| 5013 Ghidazzo | 25/03/2024 | Appartement | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 5013 Ghidazzo | 25/03/2024 | Appartement | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 5093 Pione | 25/08/2023 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 5157 Fornello | 27/04/2023 | Maison | 60 m² | 113 739 € | 1 896 €/m² |
| 5073 Marignana | 28/11/2022 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 5012 Ghidazzo | 25/01/2022 | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 5144 Revinda | 16/12/2021 | Appartement | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
| 5136 Alzeta | 04/11/2021 | Maison | 155 m² | 109 969 € | 709 €/m² |
| 5022 Ghidazzo | 19/10/2021 | Maison | 113 m² | 43 000 € | 381 €/m² |
| 5021 Ghidazzo | 30/09/2021 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 5072 Marignana | 08/06/2021 | Maison | 260 m² | 45 000 € | 173 €/m² |
| 5075 Marignana | 04/05/2021 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 5192 Monte Maggiore | 29/04/2021 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 5130 Petra Linta | 25/02/2021 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marignana. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Costa
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 730 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Petra Linta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Costa | 6 ventes | - | 1 730 €/m² | - |
| Petra Linta | 1 vente | - | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marignana
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marignana. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Balogna
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 508 €/m²
Données 2025
20160
135 habitants
2 ventes
Ota
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 244 €/m²
Données 2025
20150
470 habitants
9 ventes
Vico
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
3 705 €/m²
Données 2025
20118, 20160
999 habitants
17 ventes
Piana
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
4 539 €/m²
Données 2025
20115
452 habitants
7 ventes
Renno
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 910 €/m²
Données 2025
20160
62 habitants
3 ventes
Cargèse
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
6 902 €/m²
Données 2025
20130
1 150 habitants
16 ventes
Serriera
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 125 €/m²
Données 2025
20147
113 habitants
2 ventes
Coggia
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
3 184 €/m²
Données 2025
20118, 20160
818 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
5 518 hectares
Densité :
1 hab./km²
Coordonnées :
42,2090, 8,7193
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marignana
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marignana, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marignana compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marignana
1 731 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marignana
1 731 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marignana n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marignana
2 rues de Marignana ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marignana
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marignana :
Prix affiché (1 731 €/m²) :
1 731 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marignana
↑ +250.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marignana :
🏢 Appartements
1 vente
1 731 €/m²
Prix moyen/m²