5030 Costa
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Évisa
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A108
231 habitants
3 hab./km²
↓ -42.20%
1 771 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Évisa. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 667 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Évisa
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Évisa au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Évisa.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Évisa. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -45.60%1 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 979 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 979 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Évisa
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² 2 ventes | ↓ -45.60% | 1 979 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 062 €/m² 1 vente | ↑ +191.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 050 €/m² 2 ventes | ↓ -11.40% | 737 €/m² 2 ventes | ↓ -34.00% | - | - |
| 2022 | 1 185 €/m² 3 ventes | ↓ -23.40% | 1 117 €/m² 1 vente | ↓ -47.30% | - | - |
| 2021 | 1 547 €/m² 3 ventes | ↑ +15.00% | 2 120 €/m² 3 ventes | ↓ -17.10% | - | - |
| 2020 | 1 346 €/m² 2 ventes | - | 2 558 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Évisa entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 312 € de plus au m² que les maisons (1 979 €/m² contre 1 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 346 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de +23.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 45.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 558 €/m² à 1 979 €/m², soit une variation de -22.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Évisa
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Évisa. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 27% |
| B | 2 | 13% | 3 | 20% |
| C | 3 | 20% | 8 | 53% |
| D | 4 | 27% | 0 | 0% |
| E | 1 | 7% | 0 | 0% |
| F | 2 | 13% | 0 | 0% |
| G | 3 | 20% | 0 | 0% |
Risques naturels à Évisa
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2014 - 11/02/2014 | 13/05/2014 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5130 Capo Sottano
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
5124 Capo Sottano
Appartement- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 7 750 €/m²
5123 Capo Sottano
Appartement- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
5249 Acciola
Local commercial- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 700 €/m²
5249 Acciola
Local commercial- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 7 714 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 61 €/m²
5249 Acciola
Local commercial- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 19 583 €/m²
5181 Evisa
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5161 Evisa
Appartement- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5154 Casanova
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5153 Casanova
Appartement- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
5181 Evisa
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5208 Cruciata
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
5061 Capo Soprano
Appartement- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
5055 Capo Soprano
Appartement- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
5055 Capo Soprano
Appartement- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
5055 Capo Soprano
Appartement- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
5055 Capo Soprano
Appartement- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 757 €/m²
5103 Capo Sottano
Maison- Date
- 03/10/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 84 906 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
5133 Poggio
Appartement- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5030 Costa | 19/03/2025 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 5130 Capo Sottano | 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 122 500 € | 3 062 €/m² |
| 5124 Capo Sottano | 01/08/2024 | Appartement | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 5123 Capo Sottano | 01/08/2024 | Appartement | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 5249 Acciola | 24/06/2024 | Local commercial | 100 m² | 470 000 € | 4 700 €/m² |
| 5249 Acciola | 24/06/2024 | Local commercial | 7 714 m² | 470 000 € | 61 €/m² |
| 5249 Acciola | 24/06/2024 | Local commercial | 24 m² | 470 000 € | 19 583 €/m² |
| 5181 Evisa | 31/01/2024 | Maison | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 5161 Evisa | 08/12/2023 | Appartement | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 5154 Casanova | 31/10/2023 | Maison | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² |
| 5153 Casanova | 31/10/2023 | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² |
| 5181 Evisa | 11/10/2023 | Maison | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 5208 Cruciata | 28/09/2023 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 5061 Capo Soprano | 24/01/2023 | Appartement | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
| 5055 Capo Soprano | 24/11/2022 | Appartement | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
| 5055 Capo Soprano | 24/11/2022 | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 5055 Capo Soprano | 24/11/2022 | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 5055 Capo Soprano | 24/11/2022 | Appartement | 37 m² | 250 000 € | 6 757 €/m² |
| 5103 Capo Sottano | 03/10/2022 | Maison | 50 m² | 84 906 € | 1 698 €/m² |
| 5133 Poggio | 08/09/2022 | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Évisa. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ponticelli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Scolca
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 793 m²
Muru Novu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 655 m²
Serra Piana
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Capo Soprano
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Costa
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pietra All Isola
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 920 m²
Pulonelli
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 860 m²
Rimpianata
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 210 m²
San Cipriano
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 449 m²
Valdo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 121 m²
Vignola
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ponticelli | 3 ventes | - | - | 1 645 m² |
| Scolca | 3 ventes | - | - | 2 793 m² |
| Muru Novu | 2 ventes | - | - | 3 655 m² |
| Serra Piana | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Capo Soprano | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Costa | 1 vente | 1 666 €/m² | - | - |
| Pietra All Isola | 1 vente | - | - | 24 920 m² |
| Pulonelli | 1 vente | - | - | 2 860 m² |
| Rimpianata | 1 vente | - | - | 3 210 m² |
| San Cipriano | 1 vente | - | - | 9 449 m² |
| Valdo | 1 vente | - | - | 10 121 m² |
| Vignola | 1 vente | - | - | 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Évisa
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Évisa. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cristinacce
Prix moyen/m²
↑ +148.40%
1 684 €/m²
Données 2023
20126
77 habitants
1 vente
Ota
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 244 €/m²
Données 2025
20150
470 habitants
9 ventes
Serriera
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
2 125 €/m²
Données 2025
20147
113 habitants
2 ventes
Letia
Prix moyen/m²
↑ +420.70%
2 482 €/m²
Données 2024
20160
111 habitants
2 ventes
Renno
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 910 €/m²
Données 2025
20160
62 habitants
3 ventes
Partinello
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
2 742 €/m²
Données 2025
20147
94 habitants
2 ventes
Marignana
Prix moyen/m²
↑ +250.90%
1 731 €/m²
Données 2025
20141
100 habitants
1 vente
Soccia
Prix moyen/m²
1 519 €/m²
Données 2025
20125
160 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
6 717 hectares
Densité :
3 hab./km²
Coordonnées :
42,2846, 8,8265
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Évisa
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évisa, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évisa compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évisa
1 771 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évisa
1 667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évisa n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évisa
12 rues de Évisa ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évisa
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évisa :
Prix affiché (1 771 €/m²) :
1 771 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évisa
↓ -42.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évisa :
🏠 Maisons
2 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 979 €/m²
Prix moyen/m²