467 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sougy
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45313
853 habitants
30 hab./km²
↓ -15.00%
1 364 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sougy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 122 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sougy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sougy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sougy.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sougy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%1 364 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 122 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sougy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² 7 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 605 €/m² 7 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 925 €/m² 10 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 651 €/m² 10 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 552 €/m² 10 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 710 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sougy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 710 €/m² à 1 364 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sougy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sougy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 11% |
| B | 2 | 2% | 42 | 51% |
| C | 14 | 17% | 15 | 18% |
| D | 34 | 41% | 8 | 10% |
| E | 20 | 24% | 2 | 2% |
| F | 8 | 10% | 3 | 4% |
| G | 5 | 6% | 4 | 5% |
Risques naturels à Sougy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/1985 - 29/05/1985 | 02/10/1985 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
102 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 165 010 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
263 L Encorme
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
41 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
37 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
37 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
220 Rue De Bel Air
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
405 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
460 Rue Des Grandes Bordes
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 305 500 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
460 Rue Des Grandes Bordes
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 305 500 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
41 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 141 400 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
52 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
140 L Encorme
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
56 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
56 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
223 Chevaux
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
223 Chevaux
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
168 Rue Des Pointes
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
488 Chevaux
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 467 Gr Grande Rue | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 31 Rue Des Pointes | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 147 000 € | 1 361 €/m² |
| 102 Gr Grande Rue | 09/12/2024 | Maison | 118 m² | 165 010 € | 1 398 €/m² |
| 263 L Encorme | 31/10/2024 | Maison | 152 m² | 220 000 € | 1 447 €/m² |
| 41 Rue Des Pointes | 30/09/2024 | Maison | 63 m² | 151 500 € | 2 405 €/m² |
| 37 Rue Des Pointes | 30/09/2024 | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 37 Rue Des Fosses | 28/08/2024 | Maison | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 220 Rue De Bel Air | 22/05/2024 | Maison | 73 m² | 162 600 € | 2 227 €/m² |
| 405 Gr Grande Rue | 24/04/2024 | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 €/m² |
| 460 Rue Des Grandes Bordes | 30/11/2023 | Maison | 144 m² | 305 500 € | 2 122 €/m² |
| 460 Rue Des Grandes Bordes | 30/11/2023 | Maison | 144 m² | 305 500 € | 2 122 €/m² |
| 41 Rue Des Pointes | 15/11/2023 | Maison | 63 m² | 141 400 € | 2 244 €/m² |
| 52 Rue Du Moulin A Vent | 13/11/2023 | Maison | 86 m² | 197 000 € | 2 291 €/m² |
| 140 L Encorme | 03/10/2023 | Maison | 109 m² | 114 000 € | 1 046 €/m² |
| 56 Gr Grande Rue | 25/09/2023 | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 56 Gr Grande Rue | 25/09/2023 | Maison | 159 m² | 125 000 € | 786 €/m² |
| 223 Chevaux | 24/08/2023 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 223 Chevaux | 24/08/2023 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 168 Rue Des Pointes | 13/07/2023 | Maison | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 488 Chevaux | 26/05/2023 | Maison | 91 m² | 183 000 € | 2 011 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sougy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Pointes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Pointes | 4 ventes | 1 361 €/m² | - | 315 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 882 €/m² | - | 312 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sougy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sougy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Huêtre
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 616 €/m²
Données 2025
45520
280 habitants
5 ventes
Rouvray-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
1 551 €/m²
Données 2025
45310
135 habitants
2 ventes
Bricy
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 547 €/m²
Données 2025
45310
528 habitants
5 ventes
Artenay
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 509 €/m²
Données 2025
45410
1 997 habitants
22 ventes
Coinces
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 435 €/m²
Données 2025
45310
501 habitants
9 ventes
Chevilly
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 933 €/m²
Données 2025
45520
2 663 habitants
16 ventes
Patay
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 410 €/m²
Données 2025
45310
2 384 habitants
28 ventes
Gidy
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 044 €/m²
Données 2025
45520
2 084 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 823 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
48,0611, 1,7974
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sougy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sougy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sougy compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sougy
1 364 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sougy
1 122 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sougy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sougy
2 rues de Sougy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sougy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sougy :
Prix affiché (1 364 €/m²) :
1 364 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sougy
↓ -15.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sougy :
🏠 Maisons
7 ventes
1 364 €/m²
Prix moyen/m²