1 Rue Du Nan
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Artenay
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45008
1 997 habitants
97 hab./km²
↓ -18.40%
1 509 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Artenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 481 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Artenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Artenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Artenay.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,0%
Maisons
20 ventes · 87,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 8,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Artenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 503 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 481 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +23.60%1 694 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 694 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
742 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
742 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Artenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 503 €/m² 20 ventes | ↓ -20.10% | 1 694 €/m² 2 ventes | ↑ +23.60% | 742 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 882 €/m² 21 ventes | ↑ +12.30% | 1 370 €/m² 2 ventes | ↓ -12.30% | - | - |
| 2023 | 1 676 €/m² 15 ventes | ↑ +1.10% | 1 562 €/m² 3 ventes | ↑ +14.40% | - | - |
| 2022 | 1 658 €/m² 15 ventes | ↓ -6.20% | 1 366 €/m² 4 ventes | ↓ -18.90% | - | - |
| 2021 | 1 768 €/m² 19 ventes | ↓ -15.80% | 1 684 €/m² 3 ventes | ↑ +54.50% | - | - |
| 2020 | 2 099 €/m² 6 ventes | - | 1 090 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Artenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 191 € de plus au m² que les maisons (1 694 €/m² contre 1 503 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 099 €/m² à 1 503 €/m², soit une variation de -28.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 090 €/m² à 1 694 €/m², soit une variation de +55.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +23.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 742 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Artenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Artenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 433 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 48 | 11% |
| B | 10 | 2% | 174 | 40% |
| C | 88 | 20% | 74 | 17% |
| D | 186 | 43% | 79 | 18% |
| E | 99 | 23% | 32 | 7% |
| F | 33 | 8% | 21 | 5% |
| G | 14 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Artenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1996 | 12/05/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/1985 - 29/05/1985 | 02/10/1985 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9082 La Route De Patay
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 114 998 €
- Prix/m²
- 114 998 €/m²
12 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
26 Rue De L Orme Du Haut Bourg
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 975 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
9 Rue Gaston Coute
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
15 Rue Des Deportes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
36 Gr Gde Rue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5366 Rue D Orleans
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 108 967 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Nan | 13/06/2025 | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 €/m² |
| 9082 La Route De Patay | 17/03/2025 | Local commercial | 1 m² | 114 998 € | 114 998 €/m² |
| 12 Rue Neuve | 13/03/2025 | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 €/m² |
| 26 Rue De L Orme Du Haut Bourg | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 975 € | 2 012 €/m² |
| 9 Rue Gaston Coute | 17/02/2025 | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 15 Rue Des Deportes | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 36 Gr Gde Rue | 05/02/2025 | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| 5366 Rue D Orleans | 27/12/2024 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 39 m² | 108 967 € | 2 794 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 39 m² | 108 967 € | 2 794 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 39 m² | 108 967 € | 2 794 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 63 m² | 108 967 € | 1 730 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 62 m² | 108 967 € | 1 758 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 24/12/2024 | Appartement | 62 m² | 108 967 € | 1 758 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Artenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Gde Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Chem De Chartres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 502 m²
La Route De Patay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 513 m²
Rue Des Deportes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Rue De L Orme Du Haut Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Du Nan
1 vente- Prix m² maison
- 2 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Gaston Coute
1 vente- Prix m² maison
- 2 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Rue Neuve
1 vente- Prix m² maison
- 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Ven Du Chemin De Fer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Gde Rue | 4 ventes | 1 300 €/m² | - | 247 m² |
| Chem De Chartres | 2 ventes | - | - | 4 502 m² |
| La Route De Patay | 2 ventes | - | - | 1 513 m² |
| Rue Des Deportes | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 483 m² |
| Rue De L Orme Du Haut Bourg | 1 vente | 2 012 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Du Nan | 1 vente | 2 416 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Gaston Coute | 1 vente | 2 326 €/m² | - | 664 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | 948 €/m² | - | 685 m² |
| Ven Du Chemin De Fer | 1 vente | - | - | 2 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Artenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Artenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bucy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -36.20%
1 223 €/m²
Données 2025
45410
177 habitants
2 ventes
Ruan
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 392 €/m²
Données 2025
45410
200 habitants
2 ventes
Chevilly
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 933 €/m²
Données 2025
45520
2 663 habitants
16 ventes
Trinay
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
1 263 €/m²
Données 2025
45410
208 habitants
5 ventes
Sougy
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 364 €/m²
Données 2025
45410
853 habitants
7 ventes
Lion-en-Beauce
Prix moyen/m²
↓ -50.60%
754 €/m²
Données 2025
45410
120 habitants
2 ventes
Huêtre
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 616 €/m²
Données 2025
45520
280 habitants
5 ventes
Saint-Lyé-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 768 €/m²
Données 2025
45170
1 257 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 041 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
48,0773, 1,8792
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Artenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Artenay compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Artenay
1 509 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Artenay
1 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Artenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Artenay
9 rues de Artenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Artenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Artenay :
Prix affiché (1 509 €/m²) :
1 509 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Artenay
↓ -18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Artenay :
🏠 Maisons
20 ventes
1 503 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 694 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
742 €/m²
Prix moyen/m²