7 Rte Des Bordelets
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gondon
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45280
1 038 habitants
42 hab./km²
↓ -28.70%
1 168 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gondon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 263 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gondon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gondon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gondon.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,9%
21,1%
Maisons
15 ventes · 78,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 21,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gondon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.70%1 168 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 263 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
108 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
121 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gondon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 168 €/m² 15 ventes | ↓ -28.70% | - | - | 108 €/m² 4 ventes | - |
| 2024 | 1 638 €/m² 5 ventes | ↑ +24.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 314 €/m² 9 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 414 €/m² 15 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 507 €/m² 18 ventes | ↑ +55.00% | - | - | 162 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 972 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gondon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 972 €/m² à 1 168 €/m², soit une variation de +20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 162 €/m² à 108 €/m², soit une variation de -33.1 % sur la période.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gondon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gondon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 8% |
| B | 3 | 2% | 54 | 38% |
| C | 24 | 17% | 40 | 28% |
| D | 52 | 37% | 19 | 13% |
| E | 26 | 18% | 3 | 2% |
| F | 20 | 14% | 10 | 7% |
| G | 15 | 11% | 4 | 3% |
Risques naturels à Saint-Gondon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/12/2003 - 09/12/2003 | 19/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1993 | 30/06/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Clou
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
10 Rte De Sully
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
10 Rte De Sully
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
9001 Che Des Plantes
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 544 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
75 Les Pierres Longues
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
5264 Le Marais
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 342 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
28 Rte De Sully
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
778 Che Des Plantes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
778 Che Des Plantes
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
55 Rue Du Bout De La Ville
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
55 Rue Du Bout De La Ville
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
33 Rue Du Bout De La Ville
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 516 €/m²
3 Rte De Gien
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
69 Rte De Sully
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 4 481 €/m²
69 Rte De Sully
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
7 Rue De La Loire
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 55 709 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
7 Rue De La Loire
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 55 709 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
100 Rte De Gien
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
100 Rte De Gien
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rte Des Bordelets | 30/04/2025 | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue Du Clou | 25/04/2025 | Maison | 30 m² | 11 000 € | 367 €/m² |
| 10 Rte De Sully | 11/04/2025 | Appartement | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 10 Rte De Sully | 11/04/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 9001 Che Des Plantes | 28/03/2025 | Local commercial | 544 m² | 57 000 € | 105 €/m² |
| 75 Les Pierres Longues | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 5264 Le Marais | 25/03/2025 | Local commercial | 342 m² | 65 000 € | 190 €/m² |
| 28 Rte De Sully | 06/03/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 778 Che Des Plantes | 10/01/2025 | Maison | 131 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² |
| 778 Che Des Plantes | 10/01/2025 | Maison | 131 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² |
| 55 Rue Du Bout De La Ville | 20/12/2024 | Maison | 113 m² | 154 000 € | 1 363 €/m² |
| 55 Rue Du Bout De La Ville | 20/12/2024 | Maison | 113 m² | 154 000 € | 1 363 €/m² |
| 33 Rue Du Bout De La Ville | 04/12/2024 | Maison | 64 m² | 97 000 € | 1 516 €/m² |
| 3 Rte De Gien | 03/12/2024 | Maison | 35 m² | 14 000 € | 400 €/m² |
| 69 Rte De Sully | 22/10/2024 | Maison | 52 m² | 233 000 € | 4 481 €/m² |
| 69 Rte De Sully | 22/10/2024 | Maison | 132 m² | 233 000 € | 1 765 €/m² |
| 7 Rue De La Loire | 04/10/2024 | Maison | 140 m² | 55 709 € | 398 €/m² |
| 7 Rue De La Loire | 04/10/2024 | Maison | 21 m² | 55 709 € | 2 653 €/m² |
| 100 Rte De Gien | 29/08/2024 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 100 Rte De Gien | 29/08/2024 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gondon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Sully
7 ventes- Prix m² maison
- 1 770 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Rte Des Bordelets
6 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Le Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 317 m²
Che Des Plantes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 304 m²
Les Avrillons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 258 m²
Derriere L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Les Pierres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rte De Gien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Climat Des Bordelets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 270 m²
La Mezarderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 513 m²
Le Bout De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Les Pierres Longues
1 vente- Prix m² maison
- 1 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Les Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Les Travaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Pointe De L Ormet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Rue Du Clou
1 vente- Prix m² maison
- 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Sully | 7 ventes | 1 770 €/m² | 1 710 €/m² | 721 m² |
| Rte Des Bordelets | 6 ventes | 1 666 €/m² | - | 509 m² |
| Le Marais | 4 ventes | - | - | 5 317 m² |
| Che Des Plantes | 3 ventes | 1 320 €/m² | - | 1 304 m² |
| Les Avrillons | 3 ventes | - | - | 2 258 m² |
| Derriere L Eglise | 2 ventes | - | - | 784 m² |
| Les Pierres | 2 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Rte De Gien | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Climat Des Bordelets | 1 vente | - | - | 7 270 m² |
| La Mezarderie | 1 vente | - | - | 1 513 m² |
| Le Bout De La Ville | 1 vente | - | - | 438 m² |
| Les Pierres Longues | 1 vente | 1 493 €/m² | - | 1 318 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 538 m² |
| Les Travaux | 1 vente | - | - | 618 m² |
| Pointe De L Ormet | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Rue Du Clou | 1 vente | 366 €/m² | - | 813 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gondon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gondon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Poilly-lez-Gien
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 567 €/m²
Données 2025
45500
2 465 habitants
33 ventes
Nevoy
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 510 €/m²
Données 2025
45500
1 163 habitants
8 ventes
Lion-en-Sullias
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
2 208 €/m²
Données 2025
45600
382 habitants
8 ventes
Saint-Florent-le-Jeune
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 215 €/m²
Données 2025
45600
442 habitants
6 ventes
Dampierre-en-Burly
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 488 €/m²
Données 2025
45570
1 466 habitants
16 ventes
Coullons
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 164 €/m²
Données 2025
45720
2 231 habitants
26 ventes
Saint-Aignan-le-Jaillard
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 578 €/m²
Données 2025
45600
596 habitants
12 ventes
Saint-Martin-sur-Ocre
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
1 205 €/m²
Données 2025
45500
1 222 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 424 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
47,6912, 2,5389
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gondon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gondon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gondon compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gondon
1 168 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gondon
1 263 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gondon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gondon
16 rues de Saint-Gondon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gondon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gondon :
Prix affiché (1 168 €/m²) :
1 168 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 168 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gondon
↓ -28.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gondon :
🏠 Maisons
15 ventes
1 168 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
108 €/m²
Prix moyen/m²