196 Rue Des Basroches
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 695 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mardié
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45194
3 078 habitants
178 hab./km²
↑ +6.10%
2 214 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mardié. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 222 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mardié
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mardié au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mardié.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,7%
Maisons
29 ventes · 96,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mardié. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%2 214 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 222 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
515 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
515 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mardié
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 214 €/m² 29 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 515 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 114 €/m² 27 ventes | ↓ -7.10% | 1 977 €/m² 3 ventes | ↓ -1.40% | - | - |
| 2023 | 2 276 €/m² 24 ventes | ↑ +8.20% | 2 006 €/m² 3 ventes | ↓ -10.20% | 1 423 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 104 €/m² 35 ventes | ↑ +2.80% | 2 234 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 047 €/m² 34 ventes | ↑ +27.40% | - | - | 470 €/m² 1 vente | ↑ +487.50% |
| 2020 | 1 606 €/m² 21 ventes | - | - | - | 80 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mardié entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 237 € de plus au m² que les appartements (2 214 €/m² contre 1 977 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 606 €/m² à 2 214 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 234 €/m² à 1 977 €/m², soit une variation de -11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 80 €/m² à 515 €/m², soit une variation de +543.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mardié
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mardié. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 299 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 35 | 12% |
| B | 14 | 5% | 119 | 40% |
| C | 89 | 30% | 81 | 27% |
| D | 96 | 32% | 25 | 8% |
| E | 67 | 22% | 21 | 7% |
| F | 17 | 6% | 13 | 4% |
| G | 9 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Mardié
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Orléans. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 31/05/2016 - 30/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/2002 - 16/02/2002 | 04/07/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
52 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
559 Rue De La Verdelle
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
559 Rue De La Verdelle
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
418 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 282 950 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
29 Rue Maurice Robillard
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 472 550 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
181 Rue Clement Marot
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 261 850 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
181 Rue Clement Marot
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 261 850 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
150 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
157 Rue De La Paix
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
294 Rue De La Chaise
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
294 Rue De La Chaise
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
198 Rue Des Basroches
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
61 Rue Francois Villon
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
61 Rue Francois Villon
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
125 Rue Eugene Farnault
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 142 800 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
104 Rue De Bou
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
120 Rue Francois Villon
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
12 Pl Du Gennetin
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 Rue Des Basroches | 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 147 695 € | 1 231 €/m² |
| 52 Rue Pierre Et Marie Curie | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 257 000 € | 2 888 €/m² |
| 52 Rue Pierre Et Marie Curie | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 257 000 € | 2 888 €/m² |
| 559 Rue De La Verdelle | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 559 Rue De La Verdelle | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 418 Rue Des Moulins | 25/03/2025 | Maison | 111 m² | 282 950 € | 2 549 €/m² |
| 29 Rue Maurice Robillard | 24/02/2025 | Maison | 207 m² | 472 550 € | 2 283 €/m² |
| 181 Rue Clement Marot | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 261 850 € | 2 672 €/m² |
| 181 Rue Clement Marot | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 261 850 € | 2 672 €/m² |
| 150 Rue Des Bleuets | 30/01/2025 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 157 Rue De La Paix | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 294 Rue De La Chaise | 17/01/2025 | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² |
| 294 Rue De La Chaise | 17/01/2025 | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² |
| 198 Rue Des Basroches | 12/12/2024 | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 61 Rue Francois Villon | 06/12/2024 | Maison | 115 m² | 207 500 € | 1 804 €/m² |
| 61 Rue Francois Villon | 06/12/2024 | Maison | 115 m² | 207 500 € | 1 804 €/m² |
| 125 Rue Eugene Farnault | 02/12/2024 | Appartement | 65 m² | 142 800 € | 2 197 €/m² |
| 104 Rue De Bou | 18/10/2024 | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 €/m² |
| 120 Rue Francois Villon | 09/10/2024 | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 12 Pl Du Gennetin | 09/10/2024 | Maison | 127 m² | 286 500 € | 2 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mardié. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Durandiere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue De La Verdelle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Rue Maurice Robillard
4 ventes- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue Pierre Et Marie Curie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Clos Du Puits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
Rue De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Des Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- 2 549 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Garennes Latingy Ou Colmin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
La Grelotterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
La Prairie De Mardie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 839 m²
Rue Clement Marot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue De La Chaise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Rue Des Basroches
2 ventes- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue De Latingy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 2 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Durandiere | 11 ventes | - | - | 255 m² |
| Rue De La Verdelle | 4 ventes | 2 125 €/m² | - | 948 m² |
| Rue Maurice Robillard | 4 ventes | 2 282 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 4 ventes | 2 887 €/m² | - | 542 m² |
| Clos Du Puits | 3 ventes | - | - | 1 527 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 725 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Des Moulins | 3 ventes | 2 549 €/m² | - | 630 m² |
| Garennes Latingy Ou Colmin | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| La Grelotterie | 2 ventes | - | - | 880 m² |
| La Prairie De Mardie | 2 ventes | - | - | 1 839 m² |
| Rue Clement Marot | 2 ventes | 2 671 €/m² | - | 453 m² |
| Rue De La Chaise | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 890 m² |
| Rue Des Basroches | 2 ventes | 1 230 €/m² | - | 97 m² |
| Rue De Latingy | 1 vente | - | - | 487 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 363 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mardié
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mardié. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Donnery
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 140 €/m²
Données 2025
45450
2 873 habitants
28 ventes
Chécy
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 240 €/m²
Données 2025
45430
9 083 habitants
95 ventes
Bou
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
2 276 €/m²
Données 2025
45430
1 036 habitants
9 ventes
Boigny-sur-Bionne
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 217 €/m²
Données 2025
45760
2 194 habitants
23 ventes
Darvoy
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 946 €/m²
Données 2025
45150
1 930 habitants
23 ventes
Vennecy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 012 €/m²
Données 2025
45760
2 047 habitants
28 ventes
Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 132 €/m²
Données 2025
45550
3 065 habitants
36 ventes
Jargeau
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 003 €/m²
Données 2025
45150
4 610 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
1 729 hectares
Densité :
178 hab./km²
Coordonnées :
47,9028, 2,0721
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mardié
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mardié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mardié compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mardié
2 214 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mardié
2 222 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mardié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mardié
15 rues de Mardié ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mardié
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mardié :
Prix affiché (2 214 €/m²) :
2 214 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 214 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mardié
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mardié :
🏠 Maisons
29 ventes
2 214 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
515 €/m²
Prix moyen/m²