33 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Briare
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45053
4 911 habitants
108 hab./km²
↑ +12.40%
1 706 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briare. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 624 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Briare
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briare au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briare.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
60 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briare. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%1 732 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -19.80%985 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 111 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +94.80%830 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
641 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briare
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 732 €/m² 60 ventes | ↑ +13.10% | 985 €/m² 3 ventes | ↓ -19.80% | 830 €/m² 3 ventes | ↑ +94.80% |
| 2024 | 1 532 €/m² 40 ventes | ↓ -3.40% | 1 228 €/m² 2 ventes | ↑ +4.00% | 426 €/m² 5 ventes | ↓ -12.90% |
| 2023 | 1 587 €/m² 49 ventes | ↑ +4.40% | 1 180 €/m² 3 ventes | ↑ +37.30% | 489 €/m² 2 ventes | ↓ -40.00% |
| 2022 | 1 520 €/m² 70 ventes | ↑ +6.60% | 860 €/m² 3 ventes | ↓ -38.70% | 815 €/m² 4 ventes | ↑ +250.50% |
| 2021 | 1 426 €/m² 83 ventes | ↑ +2.90% | 1 402 €/m² 2 ventes | ↑ +739.80% | 232 €/m² 2 ventes | ↓ -78.50% |
| 2020 | 1 385 €/m² 33 ventes | - | 167 €/m² 1 vente | - | 1 084 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briare entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 747 € de plus au m² que les appartements (1 732 €/m² contre 985 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 385 €/m² à 1 732 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 167 €/m² à 985 €/m², soit une variation de +489.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 19.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 084 €/m² à 830 €/m², soit une variation de -23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +94.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Briare
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briare. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 48 | 4% |
| B | 15 | 1% | 165 | 14% |
| C | 207 | 18% | 246 | 22% |
| D | 564 | 49% | 464 | 41% |
| E | 177 | 15% | 117 | 10% |
| F | 99 | 9% | 73 | 6% |
| G | 73 | 6% | 29 | 3% |
Risques naturels à Briare
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/12/2003 - 09/12/2003 | 19/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1996 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 - 19/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
8 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
33 Rue De Saint Firmin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 226 500 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
3 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
68 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
8 Rue De L Usine A Gaz
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
43 Rue Tissier
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
3 Av Du Mal Leclerc
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 176 880 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
3 Av Du Mal Leclerc
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 176 880 €
- Prix/m²
- 2 764 €/m²
3 Av Du Mal Leclerc
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 176 880 €
- Prix/m²
- 2 764 €/m²
3 Av Du Mal Leclerc
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 176 880 €
- Prix/m²
- 2 764 €/m²
27 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
27 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
27 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 6 481 €/m²
27 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
27 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
27 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
763 Rte De Gien
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
16 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 390 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De La Liberte | 29/04/2025 | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 33 Rue De La Liberte | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 Rue Jeanne D Arc | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 33 Rue De Saint Firmin | 22/04/2025 | Maison | 127 m² | 226 500 € | 1 783 €/m² |
| 3 Rue Victor Hugo | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 68 Rue Des Coteaux | 09/04/2025 | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 8 Rue De L Usine A Gaz | 05/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 43 Rue Tissier | 01/04/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 3 Av Du Mal Leclerc | 29/03/2025 | Local commercial | 87 m² | 176 880 € | 2 033 €/m² |
| 3 Av Du Mal Leclerc | 29/03/2025 | Appartement | 64 m² | 176 880 € | 2 764 €/m² |
| 3 Av Du Mal Leclerc | 29/03/2025 | Appartement | 64 m² | 176 880 € | 2 764 €/m² |
| 3 Av Du Mal Leclerc | 29/03/2025 | Appartement | 64 m² | 176 880 € | 2 764 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 21 m² | 175 000 € | 8 333 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 €/m² |
| 27 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Local commercial | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 763 Rte De Gien | 18/03/2025 | Maison | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 16 Rue De La Liberte | 17/03/2025 | Local commercial | 390 m² | 250 000 € | 641 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briare. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberte
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rue De Saint Firmin
11 ventes- Prix m² maison
- 1 995 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Clos De La Thiau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Av Du Mal Leclerc
9 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- 120 m²
La Ville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue De La Pepiniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 021 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Clos De Beauvoir
6 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Bd Loreau
4 ventes- Prix m² maison
- 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Le Marchais Barneau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Les Coteaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Rte De Gien
4 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue De La Loire
4 ventes- Prix m² maison
- 3 906 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 342 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Rue Du Port A Belleau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Clos De Sacreau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Clos Des Pres Gris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
L Orme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue De L Usine A Gaz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 047 m²
Rue Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Du Buisson Blondeau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue Jeanne D Arc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Clos De Pierre Bise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Clos Des Caves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 100 m²
La Croix Mery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
La Petite Thiau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberte | 19 ventes | - | 4 545 €/m² | 329 m² |
| Rue De Saint Firmin | 11 ventes | 1 995 €/m² | 2 064 €/m² | 776 m² |
| Clos De La Thiau | 10 ventes | - | - | 720 m² |
| Av Du Mal Leclerc | 9 ventes | 1 208 €/m² | 2 302 €/m² | 120 m² |
| La Ville | 8 ventes | - | - | 552 m² |
| Rue De La Pepiniere | 8 ventes | - | 4 021 €/m² | 132 m² |
| Clos De Beauvoir | 6 ventes | 1 604 €/m² | - | 1 326 m² |
| Bd Loreau | 4 ventes | 924 €/m² | - | 300 m² |
| Le Marchais Barneau | 4 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Les Coteaux | 4 ventes | - | - | 792 m² |
| Rte De Gien | 4 ventes | 1 055 €/m² | - | 528 m² |
| Rue De La Loire | 4 ventes | 3 906 €/m² | 5 342 €/m² | 1 066 m² |
| Rue Du Port A Belleau | 3 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Clos De Sacreau | 2 ventes | - | - | 197 m² |
| Clos Des Pres Gris | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| L Orme | 2 ventes | - | - | 189 m² |
| Rue De L Usine A Gaz | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 764 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | 1 066 €/m² | - | 1 047 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | - | 705 €/m² | 540 m² |
| Rue Du Buisson Blondeau | 2 ventes | 1 984 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 142 m² |
| Clos De Pierre Bise | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Clos Des Caves | 1 vente | - | - | 12 100 m² |
| La Croix Mery | 1 vente | - | - | 1 465 m² |
| La Petite Thiau | 1 vente | - | - | 22 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Briare
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Briare. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Brisson-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 346 €/m²
Données 2025
45500
962 habitants
16 ventes
Saint-Firmin-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 036 €/m²
Données 2025
45360
508 habitants
8 ventes
Ousson-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 338 €/m²
Données 2025
45250
696 habitants
7 ventes
Ouzouer-sur-Trézée
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 234 €/m²
Données 2025
45250
1 125 habitants
11 ventes
Saint-Martin-sur-Ocre
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
1 205 €/m²
Données 2025
45500
1 222 habitants
11 ventes
Châtillon-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 111 €/m²
Données 2025
45360
3 065 habitants
52 ventes
Dammarie-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +150.90%
1 026 €/m²
Données 2025
45420
171 habitants
2 ventes
Escrignelles
Prix moyen/m²
1 837 €/m²
Données 2025
45250
64 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
4 540 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
47,6418, 2,7417
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Briare
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Briare compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Briare
1 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Briare
1 624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Briare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Briare
36 rues de Briare ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Briare
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Briare :
Prix affiché (1 706 €/m²) :
1 706 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Briare
↑ +12.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Briare :
🏠 Maisons
60 ventes
1 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
985 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
830 €/m²
Prix moyen/m²