Prix immobilier et DVF pour Boisseaux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boisseaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Boisseaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boisseaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boisseaux.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boisseaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 602 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 602 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boisseaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 602 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
| 2024 | 1 365 €/m² 6 ventes | ↓ -37.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 193 €/m² 5 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 780 €/m² 3 ventes | ↑ +45.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 224 €/m² 4 ventes | ↓ -43.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 161 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boisseaux entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 161 €/m² à 1 602 €/m², soit une variation de -25.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boisseaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boisseaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 15% |
| B | 0 | 0% | 22 | 48% |
| C | 16 | 35% | 11 | 24% |
| D | 11 | 24% | 0 | 0% |
| E | 9 | 20% | 1 | 2% |
| F | 5 | 11% | 3 | 7% |
| G | 4 | 9% | 2 | 4% |
Risques naturels à Boisseaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 143 700 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
9 Rue D Armonville Le Guenard
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
16 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
12 Rue De La Gare
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
5 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
12 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
153 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
11 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
5 Rue D Armonville Le Guenard
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
5 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 203 800 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
8 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
4 Rue Des Buis
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 231 500 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
5 Rue Du Clos
Maison- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
3 Rue Des Ouches
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
12 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
10 Rue Du Clos
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
11 Rue D Omonville
Maison- Date
- 06/12/2021
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
2 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 09/11/2021
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 102 990 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Grand Puits | 13/04/2026 | Maison | 116 m² | 143 700 € | 1 239 €/m² |
| 9 Rue D Armonville Le Guenard | 27/02/2026 | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 16 Pl De La Mairie | 13/12/2024 | Maison | 227 m² | 215 000 € | 947 €/m² |
| 12 Rue De La Gare | 16/09/2024 | Maison | 64 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² |
| 5 Rue Du Grand Puits | 05/09/2024 | Maison | 116 m² | 174 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 Pl De La Mairie | 18/06/2024 | Local commercial | 500 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 14/06/2024 | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 153 Rue De L Eglise | 28/05/2024 | Local commercial | 152 m² | 122 000 € | 803 €/m² |
| 11 Rue Du Grand Puits | 23/02/2024 | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 5 Rue D Armonville Le Guenard | 12/01/2024 | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 5 Pl De La Mairie | 29/11/2023 | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rue Saint Jacques | 27/11/2023 | Maison | 81 m² | 203 800 € | 2 516 €/m² |
| 8 Pl De La Mairie | 24/11/2023 | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 Rue Des Buis | 28/06/2023 | Maison | 103 m² | 231 500 € | 2 248 €/m² |
| 5 Rue Du Clos | 17/02/2023 | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 3 Rue Des Ouches | 20/06/2022 | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 12 Rue De L Eglise | 06/05/2022 | Maison | 155 m² | 185 000 € | 1 194 €/m² |
| 10 Rue Du Clos | 13/04/2022 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 11 Rue D Omonville | 06/12/2021 | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 09/11/2021 | Maison | 105 m² | 102 990 € | 981 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boisseaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Armonville Le Guenard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Rue Du Grand Puits
3 ventes- Prix m² maison
- 1 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Chantiers D Armonville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Armonville Le Guenard | 4 ventes | 1 964 €/m² | - | 865 m² |
| Rue Du Grand Puits | 3 ventes | 1 238 €/m² | - | 261 m² |
| Chantiers D Armonville | 1 vente | - | - | 135 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boisseaux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Boisseaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Erceville
1 867 €/m²
Données 2026
Andonville
630 €/m²
Données 2026
Outarville
1 228 €/m²
Données 2026
Léouville
1 368 €/m²
Données 2025
Autruy-sur-Juine
2 368 €/m²
Données 2026
Charmont-en-Beauce
1 157 €/m²
Données 2026
Chaussy
1 221 €/m²
Données 2025
Tivernon
1 673 €/m²
Données 2026
Oinville-Saint-Liphard
Eure-et-Loir
1 984 €/m²
Données 2026
Neuville Saint Denis
Eure-et-Loir
1 886 €/m²
Données 2026
Intréville
Eure-et-Loir
1 707 €/m²
Données 2021
Angerville
Essonne
2 066 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Bois-Herpin
Essonne
2 424 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Boisseaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisseaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boisseaux compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boisseaux
1 602 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boisseaux
1 602 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boisseaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boisseaux
3 rues de Boisseaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boisseaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boisseaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boisseaux :
🏠 Maisons
2 ventes
1 602 €/m²
Prix moyen/m²