8 Rue Des Petits Grands Champs
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 168 400 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ville-aux-Clercs
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41275
1 200 habitants
44 hab./km²
↑ +0.20%
1 238 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ville-aux-Clercs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 271 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ville-aux-Clercs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ville-aux-Clercs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ville-aux-Clercs.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ville-aux-Clercs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 238 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 271 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ville-aux-Clercs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 238 €/m² 15 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 235 €/m² 12 ventes | ↓ -24.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 626 €/m² 7 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 360 €/m² 7 ventes | ↑ +30.10% | 500 €/m² 1 vente | ↓ -61.50% | 90 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 045 €/m² 16 ventes | ↑ +9.40% | 1 299 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 955 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ville-aux-Clercs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 738 € de plus au m² que les appartements (1 238 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 955 €/m² à 1 238 €/m², soit une variation de +29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 299 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -61.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 61.5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 90 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ville-aux-Clercs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ville-aux-Clercs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 214 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 6 | 3% |
| B | 1 | 0% | 43 | 20% |
| C | 42 | 20% | 42 | 20% |
| D | 88 | 41% | 61 | 29% |
| E | 58 | 27% | 51 | 24% |
| F | 17 | 8% | 10 | 5% |
| G | 7 | 3% | 1 | 0% |
Risques naturels à La Ville-aux-Clercs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1997 | 10/08/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De Vendome
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 60 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Pl A Champlon Et A Bertaut
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 123 100 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
45 Rue De Vendome
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 42 €/m²
3 All Des Acacias
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
10 Rue De La Panouse
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
1 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
47 Rue De Vendome
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 59 850 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
2 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
50 Rue De Vendome
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 164 030 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
4 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
4 Le Nid De Pie
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
22 Rue Du Perche
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
49 Rue De Vendome
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
1 Mal Uni
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
6 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 01/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
1 Rte De L Essert
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
1 Rte De L Essert
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
19 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
260 Corbigny
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Petits Grands Champs | 13/06/2025 | Maison | 245 m² | 168 400 € | 687 €/m² |
| 10 Rue De Vendome | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 60 € | 0 €/m² |
| 3 Pl A Champlon Et A Bertaut | 05/04/2025 | Maison | 50 m² | 123 100 € | 2 462 €/m² |
| 45 Rue De Vendome | 03/03/2025 | Local commercial | 480 m² | 20 000 € | 42 €/m² |
| 3 All Des Acacias | 24/02/2025 | Maison | 143 m² | 183 000 € | 1 280 €/m² |
| 10 Rue De La Panouse | 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 1 Rue De L Abreuvoir | 07/02/2025 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 47 Rue De Vendome | 04/10/2024 | Maison | 162 m² | 59 850 € | 369 €/m² |
| 2 Rue Des Ecoles | 09/09/2024 | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 50 Rue De Vendome | 03/09/2024 | Maison | 192 m² | 164 030 € | 854 €/m² |
| 4 Rue Des Ecoles | 29/08/2024 | Local commercial | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 4 Le Nid De Pie | 17/07/2024 | Maison | 192 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² |
| 22 Rue Du Perche | 08/07/2024 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 49 Rue De Vendome | 28/06/2024 | Maison | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 1 Mal Uni | 17/06/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 6 Rue Des Charmes | 01/06/2024 | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 1 Rte De L Essert | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 1 Rte De L Essert | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 19 Rue Des Ecoles | 19/04/2024 | Local commercial | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 260 Corbigny | 16/03/2024 | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ville-aux-Clercs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bancheries
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 186 m²
Les Briquetieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 336 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue De Vendome
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Rue De L Abreuvoir
2 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue De La Panouse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
All Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
L Essert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 510 m²
La Petite Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 300 m²
Le Clos Monte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 990 m²
Pl A Champlon Et A Bertaut
1 vente- Prix m² maison
- 2 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Des Petits Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bancheries | 7 ventes | - | - | 25 186 m² |
| Les Briquetieres | 5 ventes | - | - | 19 336 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 418 m² |
| Rue De Vendome | 3 ventes | - | - | 378 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | 583 €/m² | - | 355 m² |
| Rue De La Panouse | 2 ventes | 1 395 €/m² | - | 814 m² |
| All Des Acacias | 1 vente | 1 279 €/m² | - | 786 m² |
| L Essert | 1 vente | - | - | 4 510 m² |
| La Petite Haie | 1 vente | - | - | 33 300 m² |
| Le Clos Monte | 1 vente | - | - | 63 990 m² |
| Pl A Champlon Et A Bertaut | 1 vente | 2 462 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Des Petits Grands Champs | 1 vente | 687 €/m² | - | 1 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Ville-aux-Clercs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ville-aux-Clercs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Busloup
Prix moyen/m²
↓ -32.70%
791 €/m²
Données 2025
41160
494 habitants
6 ventes
Chauvigny-du-Perche
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
1 221 €/m²
Données 2025
41270
230 habitants
6 ventes
Lisle
Prix moyen/m²
↑ +56.50%
1 854 €/m²
Données 2025
41100
181 habitants
2 ventes
Rahart
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
928 €/m²
Données 2025
41160
300 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire-la-Gravelle
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 530 €/m²
Données 2025
41160
652 habitants
13 ventes
Romilly
Prix moyen/m²
↓ -50.90%
514 €/m²
Données 2025
41270
155 habitants
2 ventes
Pezou
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 377 €/m²
Données 2025
41100
1 101 habitants
21 ventes
Danzé
Prix moyen/m²
↑ +242.30%
1 629 €/m²
Données 2025
41160
671 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 676 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
47,9185, 1,0977
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ville-aux-Clercs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ville-aux-Clercs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ville-aux-Clercs compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ville-aux-Clercs
1 238 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ville-aux-Clercs
1 271 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ville-aux-Clercs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ville-aux-Clercs
12 rues de La Ville-aux-Clercs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ville-aux-Clercs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ville-aux-Clercs :
Prix affiché (1 238 €/m²) :
1 238 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 238 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ville-aux-Clercs
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ville-aux-Clercs :
🏠 Maisons
15 ventes
1 238 €/m²
Prix moyen/m²