3 Rue Des Parcheminiers
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Levroux
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36093
2 797 habitants
33 hab./km²
↓ -25.90%
835 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Levroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
753 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Levroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Levroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Levroux.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,1%
Maisons
37 ventes · 84,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Levroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.90%853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
753 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +54.20%481 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
481 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -34.00%100 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
103 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Levroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 853 €/m² 37 ventes | ↓ -24.90% | 481 €/m² 4 ventes | ↑ +54.20% | 100 €/m² 3 ventes | ↓ -34.00% |
| 2024 | 1 136 €/m² 32 ventes | ↑ +13.80% | 312 €/m² 1 vente | ↓ -46.80% | 152 €/m² 2 ventes | ↓ -24.40% |
| 2023 | 998 €/m² 25 ventes | ↑ +1.20% | 587 €/m² 2 ventes | ↑ +23.70% | 201 €/m² 2 ventes | ↓ -32.30% |
| 2022 | 985 €/m² 50 ventes | ↑ +28.10% | 475 €/m² 3 ventes | ↑ +15.20% | 297 €/m² 4 ventes | ↑ +482.40% |
| 2021 | 770 €/m² 44 ventes | ↓ -4.30% | 412 €/m² 1 vente | - | 51 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 804 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Levroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 372 € de plus au m² que les appartements (853 €/m² contre 481 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 804 €/m² à 853 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 412 €/m² à 481 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +54.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 51 €/m² à 100 €/m², soit une variation de +96.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 34 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Levroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Levroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 519 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 49 | 9% |
| B | 6 | 1% | 224 | 43% |
| C | 170 | 33% | 118 | 23% |
| D | 170 | 33% | 65 | 13% |
| E | 85 | 16% | 20 | 4% |
| F | 59 | 11% | 32 | 6% |
| G | 28 | 5% | 11 | 2% |
Risques naturels à Levroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/02/2002 - 31/12/2002 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/08/1998 | 29/12/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
9020 Rue Des Joncs
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
9020 Rue Des Joncs
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
15 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
5085 La Copinerie
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
11 Rue Du 8 Mai
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 31 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
8 Rte De Valencay
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
14 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
11 Rue Du 8 Mai
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
1 Le Magny
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
1 Le Magny
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5 Le Landais Saint Martin
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 137 420 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
2 La Vigne Aux Chiens
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 120 €/m²
3 Rue De La Glaciere
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
3 Rue De La Glaciere
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
5596 Monbaron
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5596 Monbaron
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5596 Monbaron
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
4 Rue De La Republique
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Parcheminiers | 11/06/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 27 Av Du General Leclerc | 13/05/2025 | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 €/m² |
| 9020 Rue Des Joncs | 23/04/2025 | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 9020 Rue Des Joncs | 23/04/2025 | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 15 Av Jean Jaures | 23/04/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 5085 La Copinerie | 04/04/2025 | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² |
| 11 Rue Du 8 Mai | 28/03/2025 | Appartement | 63 m² | 31 500 € | 500 €/m² |
| 8 Rte De Valencay | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 47 500 € | 679 €/m² |
| 14 Rue Victor Hugo | 12/03/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 11 Rue Du 8 Mai | 12/03/2025 | Appartement | 80 m² | 34 000 € | 425 €/m² |
| 1 Le Magny | 05/03/2025 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 1 Le Magny | 05/03/2025 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 5 Le Landais Saint Martin | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 137 420 € | 1 185 €/m² |
| 2 La Vigne Aux Chiens | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 9 000 € | 120 €/m² |
| 3 Rue De La Glaciere | 30/01/2025 | Appartement | 105 m² | 117 500 € | 1 119 €/m² |
| 3 Rue De La Glaciere | 30/01/2025 | Appartement | 43 m² | 117 500 € | 2 733 €/m² |
| 5596 Monbaron | 29/01/2025 | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 5596 Monbaron | 29/01/2025 | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 5596 Monbaron | 29/01/2025 | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 28/01/2025 | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Levroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg Levroux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 980 m²
La Copinerie
6 ventes- Prix m² maison
- 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 341 m²
Les Mardelles
6 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Rue De La Glaciere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 926 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
Rue De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Les Sablons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 814 m²
Rte De Valencay
5 ventes- Prix m² maison
- 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Le Magny
4 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 012 m²
Rue Des Joncs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
La Maison Neuve Du Landais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 593 m²
Monbaron
3 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 476 m²
Av Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
La Fosse Aux Loups
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 106 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 123 m²
La Piece De La Cigogne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 936 m²
La Piece Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 475 m²
La Piece Du Pont De Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 188 m²
La Vigne Aux Chiens
2 ventes- Prix m² maison
- 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Le Petit Paris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 916 m²
Les Pres De Chapuzeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Les Terres De Tregonce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 028 m²
Rue Des Parcheminiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Du 14 Juillet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue Du 8 Mai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 462 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg Levroux | 11 ventes | - | - | 980 m² |
| La Copinerie | 6 ventes | 370 €/m² | - | 1 341 m² |
| Les Mardelles | 6 ventes | 833 €/m² | - | 1 302 m² |
| Rue De La Glaciere | 6 ventes | - | 1 926 €/m² | 1 315 m² |
| Rue De La Republique | 6 ventes | 664 €/m² | - | 186 m² |
| Les Sablons | 5 ventes | - | - | 1 814 m² |
| Rte De Valencay | 5 ventes | 678 €/m² | - | 894 m² |
| Le Magny | 4 ventes | 625 €/m² | - | 2 012 m² |
| Rue Des Joncs | 4 ventes | 1 240 €/m² | - | 2 500 m² |
| La Maison Neuve Du Landais | 3 ventes | - | - | 1 593 m² |
| Monbaron | 3 ventes | 740 €/m² | - | 8 476 m² |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 805 m² |
| La Fosse Aux Loups | 2 ventes | - | - | 5 106 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | 1 580 €/m² | - | 1 123 m² |
| La Piece De La Cigogne | 2 ventes | - | - | 124 936 m² |
| La Piece Des Vignes | 2 ventes | - | - | 18 475 m² |
| La Piece Du Pont De Pierre | 2 ventes | - | - | 32 188 m² |
| La Vigne Aux Chiens | 2 ventes | 120 €/m² | - | 480 m² |
| Le Petit Paris | 2 ventes | - | - | 1 916 m² |
| Les Pres De Chapuzeau | 2 ventes | - | - | 4 100 m² |
| Les Terres De Tregonce | 2 ventes | - | - | 386 028 m² |
| Rue Des Parcheminiers | 2 ventes | 1 406 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 ventes | - | 462 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 1 vente | 694 €/m² | - | 230 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Levroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Levroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Francillon
Prix moyen/m²
↑ +59.60%
1 091 €/m²
Données 2024
36110
75 habitants
1 vente
Moulins-sur-Céphons
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
751 €/m²
Données 2025
36110
277 habitants
3 ventes
Villegongis
Prix moyen/m²
955 €/m²
Données 2025
36110
101 habitants
1 vente
Sougé
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
866 €/m²
Données 2025
36500
140 habitants
3 ventes
Vineuil
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 378 €/m²
Données 2025
36110
1 241 habitants
17 ventes
Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
629 €/m²
Données 2024
36110
125 habitants
2 ventes
Bouges-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
948 €/m²
Données 2025
36110
261 habitants
6 ventes
Chezelles
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 357 €/m²
Données 2025
36500
452 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
8 259 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
46,9744, 1,5919
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Levroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Levroux compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Levroux
835 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Levroux
753 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Levroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Levroux
36 rues de Levroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Levroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Levroux :
Prix affiché (835 €/m²) :
835 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Levroux
↓ -25.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Levroux :
🏠 Maisons
37 ventes
853 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
481 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
100 €/m²
Prix moyen/m²