23 Rue Du Berry
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulins-sur-Céphons
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36135
277 habitants
8 hab./km²
↑ +21.90%
751 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulins-sur-Céphons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
852 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulins-sur-Céphons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulins-sur-Céphons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulins-sur-Céphons.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulins-sur-Céphons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.90%751 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
852 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulins-sur-Céphons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 751 €/m² 3 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 616 €/m² 6 ventes | ↓ -36.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 976 €/m² 4 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 950 €/m² 3 ventes | ↑ +124.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 423 €/m² 4 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 616 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulins-sur-Céphons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 616 €/m² à 751 €/m², soit une variation de +22.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulins-sur-Céphons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulins-sur-Céphons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 31 | 60% |
| C | 1 | 2% | 9 | 17% |
| D | 28 | 54% | 5 | 10% |
| E | 11 | 21% | 3 | 6% |
| F | 3 | 6% | 1 | 2% |
| G | 9 | 17% | 3 | 6% |
Risques naturels à Moulins-sur-Céphons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1993 | 15/11/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Pas Des Grands Fosses
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 336 €/m²
11 Pas Des Grands Fosses
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
30 Rue Pascal Rechaussat
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 200 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
2 La Faisandrie
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 839 €/m²
3 Rte Des Bois
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
8 Rue Du Berry
Maison- Date
- 27/01/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
14 Rue Mediolane
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
12 Rue Pascal Rechaussat
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 304 €/m²
12 Rue Pascal Rechaussat
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
5165 Les Bois Du Pin
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 4 309 €/m²
5165 Les Bois Du Pin
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
5137 Parceau
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5221 Les Dores
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5175 Les Dores
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
5175 Les Dores
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
5134 La Caudrie
Maison- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
2 Che Le Moulin Du Pont
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
1 Rte Des Bois
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
1 Rte Des Bois
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Du Berry | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 96 000 € | 857 €/m² |
| 7 Pas Des Grands Fosses | 08/11/2024 | Maison | 140 m² | 47 000 € | 336 €/m² |
| 11 Pas Des Grands Fosses | 04/10/2024 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 30 Rue Pascal Rechaussat | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 75 200 € | 836 €/m² |
| 2 La Faisandrie | 26/06/2024 | Maison | 56 m² | 47 000 € | 839 €/m² |
| 3 Rte Des Bois | 10/04/2024 | Maison | 73 m² | 74 000 € | 1 014 €/m² |
| 8 Rue Du Berry | 27/01/2024 | Maison | 83 m² | 30 000 € | 361 €/m² |
| 14 Rue Mediolane | 11/08/2023 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 Rue Pascal Rechaussat | 04/08/2023 | Maison | 140 m² | 42 500 € | 304 €/m² |
| 12 Rue Pascal Rechaussat | 04/08/2023 | Maison | 24 m² | 42 500 € | 1 771 €/m² |
| 5165 Les Bois Du Pin | 28/06/2023 | Maison | 68 m² | 293 000 € | 4 309 €/m² |
| 5165 Les Bois Du Pin | 28/06/2023 | Maison | 213 m² | 293 000 € | 1 376 €/m² |
| 5137 Parceau | 23/06/2023 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 5221 Les Dores | 01/06/2023 | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 5175 Les Dores | 01/06/2023 | Maison | 75 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² |
| 5175 Les Dores | 01/06/2023 | Maison | 75 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² |
| 5134 La Caudrie | 08/03/2023 | Maison | 104 m² | 40 000 € | 385 €/m² |
| 2 Che Le Moulin Du Pont | 10/02/2023 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 1 Rte Des Bois | 03/02/2023 | Maison | 73 m² | 61 000 € | 836 €/m² |
| 1 Rte Des Bois | 03/02/2023 | Maison | 87 m² | 61 000 € | 701 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulins-sur-Céphons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Champs De Gateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 684 m²
Rue Du Berry
2 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Chassaigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 607 m²
Gateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 928 m²
La Chaise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 777 m²
La Haute Chaise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 884 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Champs De Gateau | 2 ventes | - | - | 71 684 m² |
| Rue Du Berry | 2 ventes | 857 €/m² | - | 960 m² |
| Chassaigne | 1 vente | - | - | 116 607 m² |
| Gateau | 1 vente | - | - | 3 928 m² |
| La Chaise | 1 vente | - | - | 45 777 m² |
| La Haute Chaise | 1 vente | - | - | 5 884 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moulins-sur-Céphons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulins-sur-Céphons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Levroux
Prix moyen/m²
↓ -25.90%
835 €/m²
Données 2025
36110
2 797 habitants
41 ventes
Baudres
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
963 €/m²
Données 2025
36110
397 habitants
7 ventes
Gehée
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
772 €/m²
Données 2025
36240
253 habitants
3 ventes
Frédille
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
568 €/m²
Données 2025
36180
77 habitants
3 ventes
Francillon
Prix moyen/m²
↑ +59.60%
1 091 €/m²
Données 2024
36110
75 habitants
1 vente
Sougé
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
866 €/m²
Données 2025
36500
140 habitants
3 ventes
Selles-sur-Nahon
Prix moyen/m²
↑ +195.90%
1 018 €/m²
Données 2024
36180
61 habitants
2 ventes
Bouges-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
948 €/m²
Données 2025
36110
261 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
3 230 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
47,0063, 1,5634
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulins-sur-Céphons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulins-sur-Céphons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulins-sur-Céphons compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulins-sur-Céphons
751 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulins-sur-Céphons
852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulins-sur-Céphons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulins-sur-Céphons
6 rues de Moulins-sur-Céphons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulins-sur-Céphons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulins-sur-Céphons :
Prix affiché (751 €/m²) :
751 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 751 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulins-sur-Céphons
↑ +21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulins-sur-Céphons :
🏠 Maisons
3 ventes
751 €/m²
Prix moyen/m²