15 Rue Jacques Retif
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sancoins
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18242
2 951 habitants
55 hab./km²
↑ +4.60%
841 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sancoins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
806 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sancoins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sancoins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sancoins.
Répartition des ventes par type de bien
56 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
54 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sancoins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%841 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
806 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -88.40%26 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
26 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sancoins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 841 €/m² 54 ventes | ↑ +5.70% | - | - | 26 €/m² 2 ventes | ↓ -88.40% |
| 2024 | 796 €/m² 43 ventes | ↑ +1.80% | 584 €/m² 1 vente | - | 225 €/m² 5 ventes | ↑ +2.50% |
| 2023 | 781 €/m² 53 ventes | ↑ +4.90% | - | - | 220 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 745 €/m² 52 ventes | ↑ +6.70% | 950 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 698 €/m² 47 ventes | ↓ -13.80% | - | - | 200 €/m² 1 vente | ↓ -0.20% |
| 2020 | 810 €/m² 26 ventes | - | 469 €/m² 1 vente | - | 200 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sancoins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 257 € de plus au m² que les appartements (841 €/m² contre 584 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 810 €/m² à 841 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 469 €/m² à 584 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 200 €/m² à 26 €/m², soit une variation de -87.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 88.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sancoins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sancoins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 873 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 72 | 8% |
| B | 8 | 1% | 405 | 46% |
| C | 201 | 23% | 153 | 18% |
| D | 265 | 30% | 97 | 11% |
| E | 284 | 33% | 84 | 10% |
| F | 65 | 7% | 43 | 5% |
| G | 47 | 5% | 19 | 2% |
Risques naturels à Sancoins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rte De St Pierre Le Moutier
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 1 905 m²
- Prix
- 203 990 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
4 Rte De St Pierre Le Moutier
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 203 990 €
- Prix/m²
- 101 995 €/m²
4 Rue De St Pierre Le Moutier
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 203 990 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
135 Rte De La Chaume Des Joncs
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 123 €/m²
54 Rue Maurice Lucas
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
2 La Croix Chollet
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
42 Rte De St Pierre Le Moutier
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 31 000 €/m²
42 Rte De St Pierre Le Moutier
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 2 719 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
9365 Rte De La Guerche Sur L Aubois
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- -
40 Rte De La Guerche Sur L Aubois
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 2 062 m²
- Prix
- 3 100 000 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
21 Pl Du Champ Du Puits
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
19 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
19 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
13 Imp De Vereaux
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
13 Pl Du Champ Du Puits
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
17 Rue Marguerite Audoux
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 226 €/m²
1 La Garde
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
28 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
26 Rte De La Guerche Sur L Aubois
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 820 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Jacques Retif | 10/06/2025 | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 €/m² |
| 4 Rte De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Local commercial | 1 905 m² | 203 990 € | 107 €/m² |
| 4 Rte De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Local commercial | 2 m² | 203 990 € | 101 995 €/m² |
| 4 Rue De St Pierre Le Moutier | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 203 990 € | 2 267 €/m² |
| 135 Rte De La Chaume Des Joncs | 12/05/2025 | Maison | 81 m² | 10 000 € | 123 €/m² |
| 54 Rue Maurice Lucas | 12/05/2025 | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 2 La Croix Chollet | 07/05/2025 | Maison | 65 m² | 59 500 € | 915 €/m² |
| 42 Rte De St Pierre Le Moutier | 28/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 3 100 000 € | 31 000 €/m² |
| 42 Rte De St Pierre Le Moutier | 28/04/2025 | Local commercial | 2 719 m² | 3 100 000 € | 1 140 €/m² |
| 9365 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 28/04/2025 | Local commercial | - | 3 100 000 € | - |
| 40 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 28/04/2025 | Local commercial | 2 062 m² | 3 100 000 € | 1 503 €/m² |
| 21 Pl Du Champ Du Puits | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 109 000 € | 1 198 €/m² |
| 19 Rue De La Republique | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 19 Rue De La Republique | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 13 Imp De Vereaux | 16/04/2025 | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 €/m² |
| 13 Pl Du Champ Du Puits | 11/04/2025 | Maison | 54 m² | 88 000 € | 1 630 €/m² |
| 17 Rue Marguerite Audoux | 07/04/2025 | Maison | 126 m² | 28 500 € | 226 €/m² |
| 1 La Garde | 29/03/2025 | Maison | 440 m² | 190 000 € | 432 €/m² |
| 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 26/03/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 26 Rte De La Guerche Sur L Aubois | 07/03/2025 | Local commercial | 820 m² | 15 000 € | 18 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sancoins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jacques Retif
11 ventes- Prix m² maison
- 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rte De St Pierre Le Moutier
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 305 m²
Pl Du Champ Du Puits
6 ventes- Prix m² maison
- 1 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rte De La Guerche Sur L Aubois
6 ventes- Prix m² maison
- 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Rue Maurice Lucas
6 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Du Doc Ferdinand Beletre
5 ventes- Prix m² maison
- 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
La Croix Chollet
4 ventes- Prix m² maison
- 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
La Garde
4 ventes- Prix m² maison
- 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 918 m²
Rte De Saint Amand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Rue Andre Huart
4 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue De St Pierre Le Moutier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Champ De L Oie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Les Ousse Bouet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 675 m²
Pl Du Commerce
3 ventes- Prix m² maison
- 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rte De La Pointe
3 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
La Pointe
2 ventes- Prix m² maison
- 25 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Le Gue De Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Les Minons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 115 m²
Rte Du Moulin Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 566 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue Fernand Duruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Bois Perieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 870 m²
Imp De Vereaux
1 vente- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Imp Des Oiselets
1 vente- Prix m² maison
- 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
La Chaume Des Joncs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 020 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Retif | 11 ventes | 476 €/m² | - | 47 m² |
| Rte De St Pierre Le Moutier | 9 ventes | - | - | 2 305 m² |
| Pl Du Champ Du Puits | 6 ventes | 1 413 €/m² | - | 209 m² |
| Rte De La Guerche Sur L Aubois | 6 ventes | 326 €/m² | - | 1 920 m² |
| Rue Maurice Lucas | 6 ventes | 555 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Du Doc Ferdinand Beletre | 5 ventes | 620 €/m² | - | 193 m² |
| La Croix Chollet | 4 ventes | 915 €/m² | - | 880 m² |
| La Garde | 4 ventes | 431 €/m² | - | 5 918 m² |
| Rte De Saint Amand | 4 ventes | 1 483 €/m² | - | 1 528 m² |
| Rue Andre Huart | 4 ventes | 1 330 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De St Pierre Le Moutier | 4 ventes | 2 267 €/m² | - | 1 396 m² |
| Champ De L Oie | 3 ventes | - | - | 1 740 m² |
| Les Ousse Bouet | 3 ventes | - | - | 9 675 m² |
| Pl Du Commerce | 3 ventes | 102 €/m² | - | 63 m² |
| Rte De La Pointe | 3 ventes | 800 €/m² | - | 1 175 m² |
| La Pointe | 2 ventes | 25 €/m² | - | 510 m² |
| Le Gue De Bourg | 2 ventes | - | - | 1 085 m² |
| Les Minons | 2 ventes | - | - | 9 115 m² |
| Rte Du Moulin Brule | 2 ventes | - | - | 6 566 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 739 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Fernand Duruisseau | 2 ventes | 260 €/m² | - | 42 m² |
| Bois Perieux | 1 vente | - | - | 23 870 m² |
| Imp De Vereaux | 1 vente | 900 €/m² | - | 68 m² |
| Imp Des Oiselets | 1 vente | 451 €/m² | - | 137 m² |
| La Chaume Des Joncs | 1 vente | - | - | 11 020 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sancoins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sancoins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Augy-sur-Aubois
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
785 €/m²
Données 2025
18600
278 habitants
6 ventes
Grossouvre
Prix moyen/m²
↑ +47.90%
776 €/m²
Données 2025
18600
264 habitants
3 ventes
Vereaux
Prix moyen/m²
↑ +45.80%
1 050 €/m²
Données 2025
18600
143 habitants
2 ventes
Mornay-sur-Allier
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
673 €/m²
Données 2025
18600
413 habitants
8 ventes
Sagonne
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
1 360 €/m²
Données 2025
18600
190 habitants
5 ventes
Givardon
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
961 €/m²
Données 2025
18600
300 habitants
7 ventes
La Chapelle-Hugon
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
577 €/m²
Données 2025
18150
387 habitants
3 ventes
Neuvy-le-Barrois
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
1 046 €/m²
Données 2024
18600
147 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
5 362 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
46,8184, 2,9095
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sancoins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sancoins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sancoins compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sancoins
841 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sancoins
806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sancoins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sancoins
35 rues de Sancoins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sancoins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sancoins :
Prix affiché (841 €/m²) :
841 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sancoins
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sancoins :
🏠 Maisons
54 ventes
841 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
26 €/m²
Prix moyen/m²