6 Che De La Metairie De Rozay
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-sur-la-Prée
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18210
591 habitants
25 hab./km²
↑ +31.40%
911 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-sur-la-Prée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
821 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-sur-la-Prée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-sur-la-Prée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-sur-la-Prée.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-sur-la-Prée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.40%911 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
821 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-sur-la-Prée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 911 €/m² 7 ventes | ↑ +31.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 693 €/m² 6 ventes | ↓ -21.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 886 €/m² 5 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 734 €/m² 8 ventes | ↓ -27.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 010 €/m² 7 ventes | ↓ -21.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 290 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-sur-la-Prée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 290 €/m² à 911 €/m², soit une variation de -29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-sur-la-Prée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-sur-la-Prée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 7% |
| B | 2 | 3% | 33 | 56% |
| C | 4 | 7% | 11 | 19% |
| D | 27 | 46% | 3 | 5% |
| E | 17 | 29% | 5 | 8% |
| F | 7 | 12% | 2 | 3% |
| G | 2 | 3% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Georges-sur-la-Prée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 - 31/05/2008 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/02/2002 - 31/12/2002 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2001 - 05/05/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/04/1998 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/07/1997 - 31/03/1998 | 10/08/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp Du Port Pean
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
2 Rue Des Brioux
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
2 Rue Des Brioux
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
13 Rue De La Pree
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
9 Rue Des Picardies
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
4 Rte Du Plessis
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9004 Rte Du Plessis
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
9004 Rte Du Plessis
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
6 Rte De Genouilly
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
18 Rue De La Pree
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 234 €/m²
10 Imp Du Moulin Perriot
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
20 Rue Des Gouais
Maison- Date
- 17/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
9 Rue Des Ocreries
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
25 Rte De Vierzon
Local commercial- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
25 Rte De Vierzon
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
9 Imp De L Eglise
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
17 Rue De Dampierre
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
4 Rue Des Gouais
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 133 750 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
4 Rue Des Gouais
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 133 750 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Che De La Metairie De Rozay | 26/06/2025 | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 6 Imp Du Port Pean | 18/01/2025 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 2 Rue Des Brioux | 18/01/2025 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 2 Rue Des Brioux | 18/01/2025 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 13 Rue De La Pree | 02/08/2024 | Maison | 210 m² | 135 000 € | 643 €/m² |
| 9 Rue Des Picardies | 02/08/2024 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 4 Rte Du Plessis | 18/06/2024 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 9004 Rte Du Plessis | 18/06/2024 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 9004 Rte Du Plessis | 18/06/2024 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 6 Rte De Genouilly | 02/05/2024 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 18 Rue De La Pree | 12/04/2024 | Maison | 64 m² | 15 000 € | 234 €/m² |
| 10 Imp Du Moulin Perriot | 20/03/2024 | Maison | 33 m² | 31 000 € | 939 €/m² |
| 20 Rue Des Gouais | 17/02/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 9 Rue Des Ocreries | 21/07/2023 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 25 Rte De Vierzon | 26/05/2023 | Local commercial | 30 m² | 260 000 € | 8 667 €/m² |
| 25 Rte De Vierzon | 26/05/2023 | Maison | 220 m² | 260 000 € | 1 182 €/m² |
| 9 Imp De L Eglise | 16/05/2023 | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 17 Rue De Dampierre | 10/05/2023 | Maison | 141 m² | 161 000 € | 1 142 €/m² |
| 4 Rue Des Gouais | 20/04/2023 | Maison | 98 m² | 133 750 € | 1 365 €/m² |
| 4 Rue Des Gouais | 20/04/2023 | Maison | 98 m² | 133 750 € | 1 365 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-sur-la-Prée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 954 m²
La Metairie De Rozay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 607 m²
Les Brioux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Imp Du Port Pean
2 ventes- Prix m² maison
- 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
La Bourdonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Le Port Pean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Les Petits Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 494 m²
Les Terres Noires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Rue Des Brioux
2 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Che De La Metairie De Rozay
1 vente- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
La Taille Aux Loups
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 046 m²
Le Fournil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 786 m²
Le Moulin Perriot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 130 m²
Le Petit Creuzeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
Les Grandes Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 180 m²
Les Montrees Des Fees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Les Picardies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 572 m²
Za Zone Artisanale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Pre | 4 ventes | - | - | 5 954 m² |
| La Metairie De Rozay | 3 ventes | - | - | 6 607 m² |
| Les Brioux | 3 ventes | - | - | 450 m² |
| Imp Du Port Pean | 2 ventes | 813 €/m² | - | 275 m² |
| La Bourdonne | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Le Port Pean | 2 ventes | - | - | 278 m² |
| Les Petits Pres | 2 ventes | - | - | 2 494 m² |
| Les Terres Noires | 2 ventes | - | - | 664 m² |
| Rue Des Brioux | 2 ventes | 588 €/m² | - | 862 m² |
| Che De La Metairie De Rozay | 1 vente | 1 282 €/m² | - | 3 400 m² |
| La Taille Aux Loups | 1 vente | - | - | 3 046 m² |
| Le Fournil | 1 vente | - | - | 4 786 m² |
| Le Moulin Perriot | 1 vente | - | - | 5 130 m² |
| Le Petit Creuzeau | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
| Les Grandes Vignes | 1 vente | - | - | 36 180 m² |
| Les Montrees Des Fees | 1 vente | - | - | 1 267 m² |
| Les Picardies | 1 vente | - | - | 2 572 m² |
| Za Zone Artisanale | 1 vente | - | - | 1 188 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-sur-la-Prée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-sur-la-Prée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dampierre-en-Graçay
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
914 €/m²
Données 2025
18310
252 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire-de-Court
Prix moyen/m²
↑ +61.50%
1 656 €/m²
Données 2025
18100
594 habitants
11 ventes
Méry-sur-Cher
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
916 €/m²
Données 2025
18100
690 habitants
9 ventes
Thénioux
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 110 €/m²
Données 2025
18100
667 habitants
12 ventes
Genouilly
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
718 €/m²
Données 2025
18310
657 habitants
10 ventes
Massay
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
983 €/m²
Données 2025
18120
1 345 habitants
25 ventes
Méreau
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 161 €/m²
Données 2025
18120
2 632 habitants
36 ventes
Nohant-en-Graçay
Prix moyen/m²
↓ -28.70%
800 €/m²
Données 2025
18310
289 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 280 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
47,2181, 1,9492
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-sur-la-Prée
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-sur-la-Prée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-sur-la-Prée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-sur-la-Prée compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-sur-la-Prée
911 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-sur-la-Prée
821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-sur-la-Prée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-sur-la-Prée
18 rues de Saint-Georges-sur-la-Prée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-sur-la-Prée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-sur-la-Prée :
Prix affiché (911 €/m²) :
911 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 911 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-sur-la-Prée
↑ +31.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-sur-la-Prée :
🏠 Maisons
7 ventes
911 €/m²
Prix moyen/m²