402 Rte Du Trait De Justice
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Reigny
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18192
234 habitants
9 hab./km²
↓ -54.50%
470 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
339 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Reigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reigny.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -54.50%470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
339 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 470 €/m² 7 ventes | ↓ -54.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 033 €/m² 7 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 903 €/m² 9 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 054 €/m² 8 ventes | ↑ +9.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 963 €/m² 6 ventes | ↓ -31.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 412 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 412 €/m² à 470 €/m², soit une variation de -66.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 54.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 18% |
| B | 1 | 3% | 12 | 31% |
| C | 9 | 23% | 7 | 18% |
| D | 12 | 31% | 5 | 13% |
| E | 9 | 23% | 5 | 13% |
| F | 6 | 15% | 3 | 8% |
| G | 2 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Reigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
402 Rte Du Trait De Justice
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
4194 Rte De Chavroche
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 38 900 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
4194 Rte De Chavroche
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 38 900 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
4186 Rte De Chavroche
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
371 Imp Des Loges
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
371 Imp Des Loges
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
371 Imp Des Loges
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
69 Rte Du Pre L'Abbe
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
69 Rte Du Pre L'Abbe
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
69 Rte Du Pre L'Abbe
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
1240 Imp De L'Etang Brunet
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
332 Rte Du Champ Cornard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
332 Rte Du Champ Cornard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
332 Rte Du Champ Cornard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
544 Imp De La Goutte Molmond
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
544 Imp De La Goutte Molmond
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
644 Rte Du Trait De Justice
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
644 Rte Du Trait De Justice
Local commercial- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 5 481 €/m²
1320 Rte Du Breuil Bourgoin
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 402 Rte Du Trait De Justice | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 402 Rte Du Trait De Justice | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 4194 Rte De Chavroche | 07/04/2025 | Maison | 105 m² | 38 900 € | 370 €/m² |
| 4194 Rte De Chavroche | 07/04/2025 | Maison | 105 m² | 38 900 € | 370 €/m² |
| 4186 Rte De Chavroche | 31/10/2024 | Maison | 60 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² |
| 371 Imp Des Loges | 17/10/2024 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 371 Imp Des Loges | 17/10/2024 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 371 Imp Des Loges | 17/10/2024 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 69 Rte Du Pre L'Abbe | 10/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 69 Rte Du Pre L'Abbe | 10/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 69 Rte Du Pre L'Abbe | 10/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 1240 Imp De L'Etang Brunet | 10/09/2024 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 332 Rte Du Champ Cornard | 30/08/2024 | Maison | 111 m² | 72 000 € | 649 €/m² |
| 332 Rte Du Champ Cornard | 30/08/2024 | Maison | 111 m² | 72 000 € | 649 €/m² |
| 332 Rte Du Champ Cornard | 30/08/2024 | Maison | 111 m² | 72 000 € | 649 €/m² |
| 544 Imp De La Goutte Molmond | 21/05/2024 | Maison | 185 m² | 156 000 € | 843 €/m² |
| 544 Imp De La Goutte Molmond | 21/05/2024 | Maison | 185 m² | 156 000 € | 843 €/m² |
| 644 Rte Du Trait De Justice | 01/03/2024 | Maison | 180 m² | 142 500 € | 792 €/m² |
| 644 Rte Du Trait De Justice | 01/03/2024 | Local commercial | 26 m² | 142 500 € | 5 481 €/m² |
| 1320 Rte Du Breuil Bourgoin | 20/02/2024 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Breuil Bourgoin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 933 m²
La Borde
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 781 m²
La Boiree
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 578 m²
Rte De Chavroche
4 ventes- Prix m² maison
- 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 064 m²
Les Gravelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 314 m²
Chavroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Les Bouleaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 783 m²
Rte Du Trait De Justice
2 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
La Fond Renaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 687 m²
Le Champ Du Passage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 370 m²
Les Champs Fins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Breuil Bourgoin | 9 ventes | - | - | 50 933 m² |
| La Borde | 5 ventes | - | - | 99 781 m² |
| La Boiree | 4 ventes | - | - | 12 578 m² |
| Rte De Chavroche | 4 ventes | 370 €/m² | - | 3 064 m² |
| Les Gravelles | 3 ventes | - | - | 15 314 m² |
| Chavroche | 2 ventes | - | - | 1 057 m² |
| Les Bouleaux | 2 ventes | - | - | 63 783 m² |
| Rte Du Trait De Justice | 2 ventes | 250 €/m² | - | 609 m² |
| La Fond Renaud | 1 vente | - | - | 69 687 m² |
| Le Champ Du Passage | 1 vente | - | - | 18 370 m² |
| Les Champs Fins | 1 vente | - | - | 25 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Reigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Reigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Christophe-le-Chaudry
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
909 €/m²
Données 2025
18270
95 habitants
4 ventes
Saint-Maur
Prix moyen/m²
↑ +44.20%
1 269 €/m²
Données 2025
18270
253 habitants
5 ventes
Culan
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
907 €/m²
Données 2025
18270
779 habitants
11 ventes
Le Châtelet
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
885 €/m²
Données 2025
18170
920 habitants
14 ventes
Ardenais
Prix moyen/m²
468 €/m²
Données 2025
18170
205 habitants
2 ventes
Loye-sur-Arnon
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
642 €/m²
Données 2025
18170
305 habitants
3 ventes
Saint-Jeanvrin
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
725 €/m²
Données 2025
18370
169 habitants
8 ventes
Vesdun
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
820 €/m²
Données 2025
18360
540 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 452 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
46,5875, 2,3388
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Reigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reigny compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reigny
470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reigny
339 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reigny
11 rues de Reigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reigny :
Prix affiché (470 €/m²) :
470 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reigny
↓ -54.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reigny :
🏠 Maisons
7 ventes
470 €/m²
Prix moyen/m²