11 Rue Des Promenades
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteauneuf-sur-Cher
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18058
1 360 habitants
62 hab./km²
↑ +10.20%
746 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauneuf-sur-Cher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Cher
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauneuf-sur-Cher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauneuf-sur-Cher.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauneuf-sur-Cher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%746 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauneuf-sur-Cher
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 746 €/m² 18 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 754 €/m² 24 ventes | ↑ +17.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 640 €/m² 31 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 781 €/m² 21 ventes | ↑ +23.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 632 €/m² 39 ventes | ↑ +8.60% | 517 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 582 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauneuf-sur-Cher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 229 € de plus au m² que les appartements (746 €/m² contre 517 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 582 €/m² à 746 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 517 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauneuf-sur-Cher
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauneuf-sur-Cher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 268 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 30 | 11% |
| B | 15 | 6% | 85 | 32% |
| C | 31 | 12% | 77 | 29% |
| D | 68 | 25% | 15 | 6% |
| E | 63 | 24% | 25 | 9% |
| F | 55 | 21% | 15 | 6% |
| G | 35 | 13% | 21 | 8% |
Risques naturels à Châteauneuf-sur-Cher
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1993 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 16/05/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue De Mouzaine
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 9 500 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
13 Rue De La Chaussee
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
13 Rue De La Chaussee
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Rte De Dun
Local commercial- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 205 €/m²
1010 La Ville Haute
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
36 Rte Du Colombier
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
13 Gr Gde Rue Des Saules
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
36 Rue De Mouzaine
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 32 290 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
3 Prt Petite Route De Bourges
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
3 Prt Petite Route De Bourges
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
31 Corqueux
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 112 €/m²
4 Rue De La Ville Haute
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
2 Rue De La Ville Haute
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
11 Gr Gde Rue Des Saules
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
737 Gr Gde Rue Des Saules
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
6 Rue De L Ile
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
8 Rue Porte Bruere
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
38 Rue De Mouzaine
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
16 Rue Saint Fiacre
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 1 200 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des Promenades | 13/06/2025 | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 €/m² |
| 55 Rue De Mouzaine | 14/05/2025 | Maison | 34 m² | 9 500 € | 279 €/m² |
| 13 Rue De La Chaussee | 03/04/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 13 Rue De La Chaussee | 03/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Rte De Dun | 01/03/2025 | Local commercial | 73 m² | 15 000 € | 205 €/m² |
| 1010 La Ville Haute | 07/02/2025 | Maison | 119 m² | 122 000 € | 1 025 €/m² |
| 36 Rte Du Colombier | 18/01/2025 | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 €/m² |
| 13 Gr Gde Rue Des Saules | 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 36 Rue De Mouzaine | 20/12/2024 | Maison | 50 m² | 32 290 € | 646 €/m² |
| 3 Prt Petite Route De Bourges | 07/12/2024 | Maison | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 3 Prt Petite Route De Bourges | 07/12/2024 | Maison | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 31 Corqueux | 21/11/2024 | Maison | 40 m² | 4 500 € | 112 €/m² |
| 4 Rue De La Ville Haute | 12/11/2024 | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 2 Rue De La Ville Haute | 12/11/2024 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 11 Gr Gde Rue Des Saules | 02/11/2024 | Maison | 31 m² | 41 000 € | 1 323 €/m² |
| 737 Gr Gde Rue Des Saules | 02/11/2024 | Maison | 32 m² | 41 000 € | 1 281 €/m² |
| 6 Rue De L Ile | 18/10/2024 | Maison | 77 m² | 67 000 € | 870 €/m² |
| 8 Rue Porte Bruere | 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 38 Rue De Mouzaine | 08/10/2024 | Maison | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| 16 Rue Saint Fiacre | 03/10/2024 | Maison | 34 m² | 1 200 € | 35 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauneuf-sur-Cher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Boissereau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 338 m²
La Ville Haute
3 ventes- Prix m² maison
- 1 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Rue De La Chaussee
3 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Mouzaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Des Promenades
2 ventes- Prix m² maison
- 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
L Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 609 m²
La Vergne Du Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 900 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rte De Dun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rte Du Colombier
1 vente- Prix m² maison
- 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue De Mouzaine
1 vente- Prix m² maison
- 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue De Primelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Des Chapons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Tivoli
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boissereau | 4 ventes | - | - | 5 338 m² |
| La Ville Haute | 3 ventes | 1 025 €/m² | - | 816 m² |
| Rue De La Chaussee | 3 ventes | 428 €/m² | - | 112 m² |
| Mouzaine | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| Rue Des Promenades | 2 ventes | 489 €/m² | - | 166 m² |
| L Ile | 1 vente | - | - | 3 609 m² |
| La Vergne Du Colombier | 1 vente | - | - | 3 900 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Rte De Dun | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rte Du Colombier | 1 vente | 757 €/m² | - | 443 m² |
| Rue De Mouzaine | 1 vente | 279 €/m² | - | 107 m² |
| Rue De Primelles | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Rue Des Chapons | 1 vente | - | - | 213 m² |
| Tivoli | 1 vente | - | - | 842 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châteauneuf-sur-Cher
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauneuf-sur-Cher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serruelles
Prix moyen/m²
1 082 €/m²
Données 2024
18190
66 habitants
1 vente
Corquoy
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
905 €/m²
Données 2025
18190, 18340
198 habitants
3 ventes
Venesmes
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 026 €/m²
Données 2025
18190
782 habitants
8 ventes
Chavannes
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 359 €/m²
Données 2025
18190
151 habitants
1 vente
Saint-Loup-des-Chaumes
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
736 €/m²
Données 2025
18190
279 habitants
1 vente
Crézançay-sur-Cher
Prix moyen/m²
229 €/m²
Données 2024
18190
61 habitants
1 vente
Lapan
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 368 €/m²
Données 2025
18340
229 habitants
1 vente
Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
18190
133 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 189 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
46,8681, 2,3394
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châteauneuf-sur-Cher
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-sur-Cher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-sur-Cher compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-sur-Cher
746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-sur-Cher
758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-sur-Cher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-sur-Cher
14 rues de Châteauneuf-sur-Cher ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-sur-Cher
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-sur-Cher :
Prix affiché (746 €/m²) :
746 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-sur-Cher
↑ +10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-sur-Cher :
🏠 Maisons
18 ventes
746 €/m²
Prix moyen/m²