9 Le Tureau
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blet
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18031
566 habitants
18 hab./km²
↓ -15.30%
556 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
506 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blet.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%556 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
506 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
83 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
83 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 556 €/m² 14 ventes | ↓ -14.20% | - | - | 83 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 648 €/m² 13 ventes | ↑ +1.50% | 906 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 639 €/m² 10 ventes | ↓ -15.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 754 €/m² 16 ventes | ↑ +20.90% | - | - | 84 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 624 €/m² 16 ventes | ↓ -9.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 691 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 350 € de plus au m² que les maisons (906 €/m² contre 556 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 691 €/m² à 556 €/m², soit une variation de -19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 906 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 84 €/m² à 83 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 6% |
| B | 1 | 1% | 32 | 42% |
| C | 8 | 10% | 18 | 23% |
| D | 20 | 26% | 3 | 4% |
| E | 22 | 29% | 9 | 12% |
| F | 17 | 22% | 8 | 10% |
| G | 9 | 12% | 2 | 3% |
Risques naturels à Blet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rte De Bourges
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 180 €/m²
16 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
16 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
30 Rte De Bourges
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 1 210 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
30 Rte De Bourges
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 1 210 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
4 Rte De Sancoins
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
10 Le Bois Des Brosses
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
10 Le Bois Des Brosses
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
14 Les Besses
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
8 Rte De Saint Amand
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
11 Rue De La Gaite
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
22 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 910 €/m²
20 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
10 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
53 Rte De Bourges
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
55 Rte De Bourges
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
6 Rte De Chaumont
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
12 Rte De Sancoins
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
9 Luceau
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Le Tureau | 04/03/2025 | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 1 Rte De Bourges | 13/02/2025 | Maison | 139 m² | 25 000 € | 180 €/m² |
| 16 Rue Du Moulin A Vent | 11/02/2025 | Maison | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 16 Rue Du Moulin A Vent | 11/02/2025 | Maison | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 30 Rte De Bourges | 29/01/2025 | Local commercial | 1 210 m² | 100 000 € | 83 €/m² |
| 30 Rte De Bourges | 29/01/2025 | Local commercial | 1 210 m² | 100 000 € | 83 €/m² |
| 4 Rte De Sancoins | 25/01/2025 | Maison | 50 m² | 17 000 € | 340 €/m² |
| 10 Le Bois Des Brosses | 16/01/2025 | Maison | 175 m² | 80 500 € | 460 €/m² |
| 10 Le Bois Des Brosses | 16/01/2025 | Maison | 175 m² | 80 500 € | 460 €/m² |
| 14 Les Besses | 30/11/2024 | Maison | 102 m² | 79 000 € | 775 €/m² |
| 8 Rte De Saint Amand | 12/11/2024 | Maison | 67 m² | 25 000 € | 373 €/m² |
| 11 Rue De La Gaite | 08/10/2024 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 22 Rue Du Champ De Foire | 30/08/2024 | Maison | 50 m² | 45 500 € | 910 €/m² |
| 20 Rue Du Champ De Foire | 25/07/2024 | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 €/m² |
| 10 Rue De La Gendarmerie | 11/07/2024 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 53 Rte De Bourges | 08/07/2024 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 55 Rte De Bourges | 08/07/2024 | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 6 Rte De Chaumont | 31/05/2024 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 12 Rte De Sancoins | 28/05/2024 | Maison | 70 m² | 7 500 € | 107 €/m² |
| 9 Luceau | 22/05/2024 | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Bourges
7 ventes- Prix m² maison
- 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Du Moulin A Vent
4 ventes- Prix m² maison
- 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Le Tureau
3 ventes- Prix m² maison
- 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 971 m²
Le Bois Des Brosses
2 ventes- Prix m² maison
- 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 152 m²
Le Pont Aux Cannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
La Font D Aniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 410 m²
Le Petit Luceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Les Coinches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 797 m²
Rte De Sancoins
1 vente- Prix m² maison
- 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bourges | 7 ventes | 179 €/m² | - | 738 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 768 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 4 ventes | 912 €/m² | - | 336 m² |
| Le Tureau | 3 ventes | 655 €/m² | - | 971 m² |
| Le Bois Des Brosses | 2 ventes | 460 €/m² | - | 3 152 m² |
| Le Pont Aux Cannes | 2 ventes | - | - | 339 m² |
| La Font D Aniere | 1 vente | - | - | 8 410 m² |
| Le Petit Luceau | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Les Coinches | 1 vente | - | - | 3 797 m² |
| Rte De Sancoins | 1 vente | 340 €/m² | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charly
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
876 €/m²
Données 2025
18350
226 habitants
5 ventes
Chalivoy-Milon
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
788 €/m²
Données 2025
18130
388 habitants
5 ventes
Chaumont
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
915 €/m²
Données 2023
18350
45 habitants
3 ventes
Lantan
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
884 €/m²
Données 2025
18130
96 habitants
2 ventes
Ourouer-les-Bourdelins
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
901 €/m²
Données 2025
18350
603 habitants
14 ventes
Cogny
Prix moyen/m²
200 €/m²
Données 2024
18130
31 habitants
1 vente
Osmery
Prix moyen/m²
↑ +62.00%
907 €/m²
Données 2025
18130, 18350
264 habitants
4 ventes
Sagonne
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
1 360 €/m²
Données 2025
18600
190 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
3 090 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
46,8839, 2,7292
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blet compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blet
556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blet
506 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blet
10 rues de Blet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blet :
Prix affiché (556 €/m²) :
556 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blet
↓ -15.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blet :
🏠 Maisons
14 ventes
556 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
83 €/m²
Prix moyen/m²