8 Rte De Vierzon
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Allouis
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18005
1 036 habitants
28 hab./km²
↑ +6.00%
1 503 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allouis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 655 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Allouis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allouis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allouis.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allouis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 503 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 655 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allouis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 503 €/m² 14 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 418 €/m² 7 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 351 €/m² 9 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 581 €/m² 23 ventes | ↑ +42.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 108 €/m² 9 ventes | ↑ +5.80% | 583 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 046 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allouis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 920 € de plus au m² que les appartements (1 503 €/m² contre 583 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 046 €/m² à 1 503 €/m², soit une variation de +43.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 583 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Allouis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allouis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 25 | 24% |
| B | 5 | 5% | 34 | 33% |
| C | 33 | 32% | 14 | 13% |
| D | 38 | 37% | 12 | 12% |
| E | 11 | 11% | 9 | 9% |
| F | 12 | 12% | 8 | 8% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Allouis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2016 - 04/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rte De Vierzon
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
25 Rte De Chancenay
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
25 Rte De Chancenay
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
23 Rte De Chancenay
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 177 025 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
23 Rte De Chancenay
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 177 025 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
2 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 197 325 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
91 Le Latron
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
3 Imp Du Bourg
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Imp Du Bourg
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
30 Rue Du Tonkin
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 123 441 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
225 Vignes Du Predonnier
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
225 Vignes Du Predonnier
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
225 Vignes Du Predonnier
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
225 Vignes Du Predonnier
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Chem De La Fontaine
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
4 Chem De La Fontaine
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
1 Chem De La Fontaine
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
2 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 01/06/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 67 568 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
18 Chem Des Grandes Ouches
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Vierzon | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 117 500 € | 940 €/m² |
| 8 Rte De Vierzon | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 117 500 € | 940 €/m² |
| 25 Rte De Chancenay | 27/05/2025 | Maison | 164 m² | 172 000 € | 1 049 €/m² |
| 25 Rte De Chancenay | 27/05/2025 | Maison | 164 m² | 172 000 € | 1 049 €/m² |
| 23 Rte De Chancenay | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 177 025 € | 1 753 €/m² |
| 23 Rte De Chancenay | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 177 025 € | 1 753 €/m² |
| 2 Rue Du Chemin Vert | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 197 325 € | 1 644 €/m² |
| 91 Le Latron | 19/03/2025 | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 3 Imp Du Bourg | 14/03/2025 | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Imp Du Bourg | 14/03/2025 | Maison | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 Rue Du Tonkin | 05/02/2025 | Maison | 67 m² | 123 441 € | 1 842 €/m² |
| 225 Vignes Du Predonnier | 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 225 Vignes Du Predonnier | 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 225 Vignes Du Predonnier | 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 225 Vignes Du Predonnier | 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Chem De La Fontaine | 08/08/2024 | Maison | 189 m² | 210 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Chem De La Fontaine | 08/08/2024 | Maison | 189 m² | 210 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Chem De La Fontaine | 26/06/2024 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 2 Pl De La Mairie | 01/06/2024 | Maison | 71 m² | 67 568 € | 952 €/m² |
| 18 Chem Des Grandes Ouches | 03/05/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allouis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Brean
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rte De Chancenay
8 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Imp Du Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Le Latron
4 ventes- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Rte De Vierzon
4 ventes- Prix m² maison
- 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Rue Du Chemin Vert
4 ventes- Prix m² maison
- 1 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Du Tonkin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
La Pierre De Lu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Les Terres Blanches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 058 m²
Rue D Allogny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Chancenay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Brean | 16 ventes | - | - | 403 m² |
| Rte De Chancenay | 8 ventes | 1 400 €/m² | - | 750 m² |
| Imp Du Bourg | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 522 m² |
| Le Latron | 4 ventes | 1 855 €/m² | - | 2 770 m² |
| Rte De Vierzon | 4 ventes | 940 €/m² | - | 1 755 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 4 ventes | 1 644 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Du Tonkin | 4 ventes | 1 842 €/m² | - | 325 m² |
| La Pierre De Lu | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Les Terres Blanches | 2 ventes | - | - | 2 058 m² |
| Rue D Allogny | 2 ventes | - | - | 362 m² |
| Chancenay | 1 vente | - | - | 255 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Allouis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Allouis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vignoux-sur-Barangeon
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 542 €/m²
Données 2025
18500
2 026 habitants
27 ventes
Mehun-sur-Yèvre
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 379 €/m²
Données 2025
18500
6 380 habitants
99 ventes
Foëcy
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 156 €/m²
Données 2025
18500
2 046 habitants
26 ventes
Berry-Bouy
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 724 €/m²
Données 2025
18500
1 168 habitants
8 ventes
Saint-Éloy-de-Gy
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 486 €/m²
Données 2025
18110
1 581 habitants
10 ventes
Quincy
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 033 €/m²
Données 2025
18120
818 habitants
8 ventes
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +276.90%
1 804 €/m²
Données 2025
18330
511 habitants
5 ventes
Allogny
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 387 €/m²
Données 2025
18110
1 142 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
3 634 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
47,1792, 2,2379
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Allouis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allouis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Allouis compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Allouis
1 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Allouis
1 655 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Allouis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Allouis
11 rues de Allouis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Allouis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Allouis :
Prix affiché (1 503 €/m²) :
1 503 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Allouis
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Allouis :
🏠 Maisons
14 ventes
1 503 €/m²
Prix moyen/m²