2 Imp Des Pinsons
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 191 071 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Breteil
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35040
3 675 habitants
246 hab./km²
↑ +15.80%
2 531 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Breteil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 515 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Breteil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Breteil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Breteil.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
36 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Breteil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.70%2 523 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 489 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +20.10%2 397 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Breteil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 523 €/m² 36 ventes | ↑ +13.70% | 2 397 €/m² 12 ventes | ↑ +20.10% | - | - |
| 2024 | 2 220 €/m² 33 ventes | ↓ -12.50% | 1 996 €/m² 7 ventes | ↓ -26.90% | 222 €/m² 1 vente | ↓ -83.80% |
| 2023 | 2 537 €/m² 24 ventes | ↓ -3.30% | 2 731 €/m² 3 ventes | ↑ +15.70% | 1 371 €/m² 1 vente | ↑ +109.90% |
| 2022 | 2 625 €/m² 37 ventes | ↑ +18.00% | 2 360 €/m² 10 ventes | ↑ +12.10% | 653 €/m² 4 ventes | ↑ +11.30% |
| 2021 | 2 224 €/m² 41 ventes | ↑ +13.70% | 2 106 €/m² 14 ventes | - | 587 €/m² 2 ventes | ↑ +193.50% |
| 2020 | 1 957 €/m² 23 ventes | - | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Breteil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 126 € de plus au m² que les appartements (2 523 €/m² contre 2 397 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 957 €/m² à 2 523 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 106 €/m² à 2 397 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +20.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 200 €/m² à 222 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 83.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Breteil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Breteil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 463 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 90 | 19% |
| B | 48 | 10% | 209 | 45% |
| C | 149 | 32% | 115 | 25% |
| D | 176 | 38% | 24 | 5% |
| E | 52 | 11% | 19 | 4% |
| F | 21 | 5% | 3 | 1% |
| G | 11 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Breteil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2018 - 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Av Des Fauvettes
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 119 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
2 Rue Du Bouvreuil
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
5072 Gautrel
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
5072 Gautrel
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
2 Rue Paul Gauguin
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 262 100 €
- Prix/m²
- 9 038 €/m²
2 Rue Paul Gauguin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 262 100 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
1 Rue Des Bruants
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
1 Imp Des Pinsons
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 169 850 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
1 Imp Des Pinsons
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 175 478 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
5760 Le Leez
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
5057 Beau Soleil
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
5057 Beau Soleil
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
2 Rue Des Lavandes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
5 Rue Chateaubriand
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 235 650 €
- Prix/m²
- 3 184 €/m²
5624 La Heuzais
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5624 La Heuzais
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
10 Rue Du Ble Noir
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 758 €/m²
5561 La Heuzais
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 196 320 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
5561 La Heuzais
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 196 320 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Pinsons | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 191 071 € | 2 388 €/m² |
| 5 Av Des Fauvettes | 20/06/2025 | Maison | 84 m² | 200 119 € | 2 382 €/m² |
| 2 Rue Du Bouvreuil | 18/06/2025 | Maison | 98 m² | 282 000 € | 2 878 €/m² |
| 5072 Gautrel | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 5072 Gautrel | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 2 Rue Paul Gauguin | 23/05/2025 | Local commercial | 29 m² | 262 100 € | 9 038 €/m² |
| 2 Rue Paul Gauguin | 23/05/2025 | Maison | 136 m² | 262 100 € | 1 927 €/m² |
| 1 Rue Des Bruants | 16/05/2025 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 1 Imp Des Pinsons | 09/05/2025 | Appartement | 65 m² | 169 850 € | 2 613 €/m² |
| 1 Imp Des Pinsons | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 175 478 € | 2 700 €/m² |
| 5760 Le Leez | 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 5057 Beau Soleil | 31/03/2025 | Maison | 147 m² | 283 000 € | 1 925 €/m² |
| 5057 Beau Soleil | 31/03/2025 | Maison | 147 m² | 283 000 € | 1 925 €/m² |
| 2 Rue Des Lavandes | 28/03/2025 | Maison | 137 m² | 281 000 € | 2 051 €/m² |
| 5 Rue Chateaubriand | 28/03/2025 | Maison | 74 m² | 235 650 € | 3 184 €/m² |
| 5624 La Heuzais | 26/03/2025 | Maison | 183 m² | - | - |
| 5624 La Heuzais | 26/03/2025 | Maison | 183 m² | - | - |
| 10 Rue Du Ble Noir | 04/03/2025 | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² |
| 5561 La Heuzais | 04/03/2025 | Maison | 66 m² | 196 320 € | 2 975 €/m² |
| 5561 La Heuzais | 04/03/2025 | Maison | 66 m² | 196 320 € | 2 975 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Breteil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Pinsons
11 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
La Heuzais
10 ventes- Prix m² maison
- 2 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Rue Des Bruants
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Haute Herdrouais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Gautrel
4 ventes- Prix m² maison
- 4 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Le Leez
3 ventes- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rle Du Champ D Aise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 326 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Ble Noir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 757 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Beau Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Les Pinnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 103 m²
Rue De Montfort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue Des Genets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 282 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Gauguin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Av Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
La Nouette Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
Le Magois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Rue Chateaubriand
1 vente- Prix m² maison
- 3 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rue De La Berthelotiere
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Des Lavandes
1 vente- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rue Des Mesanges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Rue Du Bouvreuil
1 vente- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Pinsons | 11 ventes | 2 411 €/m² | 2 705 €/m² | 157 m² |
| La Heuzais | 10 ventes | 2 974 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Des Bruants | 6 ventes | - | 2 645 €/m² | - |
| La Haute Herdrouais | 5 ventes | - | - | 384 m² |
| Gautrel | 4 ventes | 4 285 €/m² | - | 783 m² |
| Le Leez | 3 ventes | 1 927 €/m² | - | 231 m² |
| Rle Du Champ D Aise | 3 ventes | - | 2 326 €/m² | - |
| Rue Du Ble Noir | 3 ventes | - | 2 757 €/m² | - |
| Beau Soleil | 2 ventes | 1 925 €/m² | - | 1 220 m² |
| Les Pinnieres | 2 ventes | - | - | 8 103 m² |
| Rue De Montfort | 2 ventes | - | - | 566 m² |
| Rue Des Genets | 2 ventes | - | 2 282 €/m² | - |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 1 927 €/m² | - | 410 m² |
| Av Des Fauvettes | 1 vente | 2 382 €/m² | - | 160 m² |
| La Nouette Nord | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
| Le Magois | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Rue Chateaubriand | 1 vente | 3 184 €/m² | - | 402 m² |
| Rue De La Berthelotiere | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Des Lavandes | 1 vente | 2 051 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Rue Du Bouvreuil | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Breteil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Breteil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfort-sur-Meu
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 434 €/m²
Données 2025
35160
6 810 habitants
71 ventes
Cintré
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
2 503 €/m²
Données 2025
35310
2 645 habitants
28 ventes
La Chapelle-Thouarault
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
2 423 €/m²
Données 2025
35590
2 304 habitants
26 ventes
Pleumeleuc
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 543 €/m²
Données 2025
35137
3 543 habitants
32 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 996 €/m²
Données 2025
35590
5 576 habitants
56 ventes
Talensac
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 264 €/m²
Données 2025
35160
2 571 habitants
39 ventes
La Nouaye
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 534 €/m²
Données 2025
35137
362 habitants
3 ventes
Bédée
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 337 €/m²
Données 2025
35137
4 662 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 489 hectares
Densité :
246 hab./km²
Coordonnées :
48,1376, -1,9133
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Breteil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breteil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breteil compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breteil
2 531 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breteil
2 515 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breteil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breteil
21 rues de Breteil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breteil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breteil :
Prix affiché (2 531 €/m²) :
2 531 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breteil
↑ +15.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breteil :
🏠 Maisons
36 ventes
2 523 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 397 €/m²
Prix moyen/m²